地一線 | 中華企業、龍湖分獲松江廣富林大小地塊,將新增供應3033套住宅
12㎡,住宅下限2503套,全裝修面積佔比50%,中小套佔比60%,需配建5%建築面積保障房,無自持住宅要求
10套新中式別墅圖紙,造價最低只要20萬,佔地最小僅60多平
15m建築結構:框架結構建築情況:設 5室 1餐廳 4衛 1廚 1客廳 1起居室 1陽臺第6套:大客廳+多臥室+落地窗,14×10米新中式別墅,主體預算36萬佔地尺寸:14
開發商:消費者不可能算清公攤面積 那46%公攤面積能否解除合同
所涵蓋的建築面積比較多,所以消費者很難計算公攤面積,只能在購房時諮詢相關工作人員,詳細瞭解,簽訂合同時約定套內面積及公攤面積
公攤面積攤了三分之一,公攤面積可以取消嗎?
購買公攤面積並非一次性的支出費用,業主入住之後,還需要每月繳納管理物業費等費用,併為公攤面積部分買單,這筆賬是否清晰,仍然存在不少爭議的地方
頻惹爭議的公攤面積能取消嗎
北京金訴律師事務所主任王玉臣告訴《中國消費者報》記者,人們習慣性地認為公攤面積無非就是走道和電梯,但實際上公攤面積包括兩部分,一是保障業主正常生活所必需的公共建築面積,二是單元與公共建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的
公攤面積少,買樓更划算?
而且,目前建築法規對不同商品房電梯數量、走廊過道、管道井、樓梯間面積等都有行業最低標準值,這意味著開發商在這些建築面積的投入上只能多不能少
順利竣工驗收!福鼎有新地標了
該專案自規劃起,就定位為展現福鼎歷史文化的重要陣地和視窗,如今,福鼎市文化藝術中心的建成,將成為福鼎市重要的文化藝術展覽、休閒娛樂基地及城市地標性建築
高達46%的公攤面積太“傷人”,使用面積少了,物業費卻不少
在銷售宣傳時,樓盤公開的公攤面積是31%,商品房購房合同裡面也沒有標註公攤面積的,只寫了一個建築面積
房屋公攤面積太大如何維權?
如果房價不含公攤面積,勢必造成房屋單價、物業費、取暖費等各項以“建築面積”為標準收費的單價上漲,而且如果購房者的房價裡不包括公共部分的面積,那麼公共部分的產權及收益分配都成了新的立法問題
買房是拿來住的,公攤面積給誰住?
4、不清不楚的公攤面積公攤面積的問題在於其不清不楚的狀態,這讓開發商有了太多的騰挪空間,最終利益受損的是購房者:房價失真雖說無論是以建築面積計價還是套內面積計價,房款總額並不會減少,只是銷售單價有所不同
110平米的房子到手只有一半?這惱人的公攤面積能不能取消!
也有購房者提出建議,就是購房時按照套內面積算房價,然後公攤面積以溢價的方式加入到房價當中,這樣購房者一次性付出,後面的物業費、暖氣費等日常生活成本就不應該再做計算,但是這樣的建議又遭來業內人士反對,他們認為公共場所比如樓道、電梯也是需要維護
地下室公攤一半合理嗎?
《建築工程建築面積計算規範》(GB/T50353-2005)規定:地下室,半地下室(包括相應的有永久性頂蓋的出入口)建築面積,應按其外牆上口(不包括採光井,外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算
110平的房子“到手”僅61平!公攤制度能否取消?
同時,普通購房人很難準確計算公攤面積和套內面積大小,只能被動地從開發商等處瞭解資訊,讓不少人擔心存在“消費暗區”,比如公攤面積被包含在總面積內,意味著後續的物業費、供暖費等費用同樣包含了公攤部分的費用
連載:房地產經營管理之2——讓土地使用性質為房企增值的方法
確定為商業用地性質的房地產開發專案與住宅土地使用性質方式同類,就是隻能作為房地產商業地產產品興建,不得開發建設非商業型別的其他任何商品房產品(車位/庫除外),房地產商業地產產品包括:購物中心、MALL、步行街、集中型別商業中心、酒店、寫字樓
房屋平方如何算面積
活動板房家用2022新款集裝箱房屋定製工地門禁房崗亭防火岩棉彩鋼簡易移動住人活動板房¥16600京東購買房屋公攤面積怎麼算公攤面積的計算方式如下:公攤面積=建築面積-套內建築面積=公攤係數x套內建築面積公攤係數=共有建築面積總和/(套內建築
南海置富首入哈爾濱新區 案名+規劃圖出爐!商業住宅一應俱全
地塊周邊樓房分佈較為密集,現周邊在售新盤有華潤置地·永珍府、磐石·金江悅、保利觀瀾3、大正臻園、中海·和院、哈爾濱融創文旅城、恆建橘子郡等,區域內樓盤參考均價約為14000元/平米
安徽房企萬創國際年內二度衝刺香港上市,負債率418%
為進一步擴張在淮南市的立足點,萬創國際於2017年5月在淮南市山南新區開發第二個住宅物業專案——“御香山”
房屋公攤佔比達46%,違背了基本常識
也因此,針對當前暫時難以取消卻又飽受詬病的公攤面積和公攤率,相關方面顯然需要加以重視,不妨在經過縝密調研後出臺更為細緻的規定,對開發商劃定公攤面積的“自由度”予以規制,在既有規定下盡力維護購房者的利益
晟澤嘉園共有產權住房專案明起開放申購登記
資料顯示,晟澤嘉園共有產權住房專案由北京懋源新鴻房地產開發有限公司開發建設,位於豐臺區盧溝橋鄉周莊子村,東鄰規劃七里莊中街,南鄰規劃七里莊路,西鄰規劃豐臺站北路,北鄰豐華苑西街8號院
“取消公攤面積”提案引熱議,公攤面積為何備受關注?
回覆稱,目前全國在商品住宅的交易和確權中普遍以共有建築面積為標準,“公攤面積”確定具有很強的專業性,廣大購房者對分攤的公共建築面積的合理性、準確性缺乏專業瞭解,也不能直觀地瞭解實際套內面積,且“公攤面積”因專案不同存在差異,造成消費者的質疑