這專案得房率真高!
敲黑板劃重點,透過上面的題目,我們彙總除了公式:套內單價= 單價 ÷ 得房率好了,今天有了這個公式,以後看哪個專案都可以用上啦~~1. 中建宸園得房率下面我們來看一下奶西村 中建宸園專案的得房率(面積後期可能會有微調)得房率高的主要原因,一
內蒙古再提“套內面積” 公攤“糊塗賬”該如何釐清?
目前,我國住宅交易主要以建築面積計算價格,公攤面積屢遭詬病,一方面是得房體驗與銷售承諾有差異,另外也有開發商在“高低配”專案中,將公攤面積挪至高層建築導致公攤不均,甚至有小部分開發商利用公攤面積賺盈利
重磅!取消公攤,住宅按套內面積算!住建部發話了!
住建部下發通知公開徵求意見要求城鎮新建住宅建築應以套內使用面積進行交易和全裝修交付
別讓公攤面積成為“消費暗區”
於是,部分開發商會利用這一資訊不對稱,透過虛增公攤面積的方式給房屋“注水”,侵害業主利益
房屋面積新規定:陽臺包或不包,都按一半面積算
7月1日開始,這個面積演算法有了新規——昨天,浙江省住房和城鄉建設廳、省國土、省測繪、省人防和省消防等部門聯合制定並正式釋出了浙江省工程建設標準——《建築工程建築面積計算和竣工綜合測量技術規程》,對建築面積的計算規則作出了新規定:浙江7月1
開發商:消費者不可能算清公攤面積 那46%公攤面積能否解除合同
所涵蓋的建築面積比較多,所以消費者很難計算公攤面積,只能在購房時諮詢相關工作人員,詳細瞭解,簽訂合同時約定套內面積及公攤面積
公攤面積攤了三分之一,公攤面積可以取消嗎?
購買公攤面積並非一次性的支出費用,業主入住之後,還需要每月繳納管理物業費等費用,併為公攤面積部分買單,這筆賬是否清晰,仍然存在不少爭議的地方
公攤面積能取消嗎
執行到位,監督到位,讓大家有充分的知情權在,自由的選擇,那問題也不大,因為有的人可能就喜歡買樓梯房,公攤面積又小,使用率又高,但也有人他就喜歡電梯房,雖然公攤會大一些,但是會更方便
被很多人喊打的公攤面積怎麼就不能取消呢?
有專家說,如果取消公攤面積,那麼開發商以後在設計樓盤時,一些必要的公共措施,比如電梯、樓梯、大堂、逃生通道等等就會縮減面積,增加房子室內面積,反正就是圍著利益轉
公攤面積少,買樓更划算?
而且,目前建築法規對不同商品房電梯數量、走廊過道、管道井、樓梯間面積等都有行業最低標準值,這意味著開發商在這些建築面積的投入上只能多不能少
你以為取消公攤面積,買房就便宜了?真相比你想象的更“殘忍”!
對於普通購房者來說,按照建築面積計價,包含套內面積和公攤面積,計算方式過於繁瑣,沒有幾個人會計算
房屋公攤面積太大如何維權?
如果房價不含公攤面積,勢必造成房屋單價、物業費、取暖費等各項以“建築面積”為標準收費的單價上漲,而且如果購房者的房價裡不包括公共部分的面積,那麼公共部分的產權及收益分配都成了新的立法問題
買房是拿來住的,公攤面積給誰住?
4、不清不楚的公攤面積公攤面積的問題在於其不清不楚的狀態,這讓開發商有了太多的騰挪空間,最終利益受損的是購房者:房價失真雖說無論是以建築面積計價還是套內面積計價,房款總額並不會減少,只是銷售單價有所不同
110平米的房子到手只有一半?這惱人的公攤面積能不能取消!
也有購房者提出建議,就是購房時按照套內面積算房價,然後公攤面積以溢價的方式加入到房價當中,這樣購房者一次性付出,後面的物業費、暖氣費等日常生活成本就不應該再做計算,但是這樣的建議又遭來業內人士反對,他們認為公共場所比如樓道、電梯也是需要維護
萬科森林公園|精工匠造,敬獻城市精享生活
萬科森林公園套內約109㎡戶型樣板間實景圖“暑”氣森林大作戰夏日福利好禮不停自7月萬科森林公園推出森林四房節後,便受到市場熱烈反響,為答謝客戶厚愛,現森林四房節重磅升級,不僅持續四房優惠,還推出了“暑”氣森林作戰計劃,繽紛好禮、多重福利上線
房屋平方如何算面積
活動板房家用2022新款集裝箱房屋定製工地門禁房崗亭防火岩棉彩鋼簡易移動住人活動板房¥16600京東購買房屋公攤面積怎麼算公攤面積的計算方式如下:公攤面積=建築面積-套內建築面積=公攤係數x套內建築面積公攤係數=共有建築面積總和/(套內建築
馬光遠反駁:既然取消公攤和不取消沒區別,為什麼不取消呢?
去年下半年以來,曾經如日中天的房地產市場終於迎來了降溫趨勢,很多城市的房價都降溫了,開發商哄抬房價的信心沒有了,為了迎合購房者,他們開始主動的降價買房,雖然一套房的降價空間有幾萬幾十萬,可購房者對此並不買單,不少購房者認為現階段買房,房子很
衝上熱搜!2022年,“公攤面積”真要取消?
公攤面積並不是越小越好,不計入面積價格,意味著開發商同樣可以提高套內單價,另外如果開發商過度擠壓公攤,會導致社群品質下調,包括樓道、會所、大堂等公共面積縮水
再評為什麼取消“公攤面積”是勢所必然
如果取消“公攤面積”,開發商就任意漲房價或者降低公共區域設施品質,消費者能輕易買賬麼
一地擬向公攤面積“下手” 將列為立法專案建議上報
內蒙古住建廳指出,《提案》中提出的在商品房交易中使用套內面積作為計價依據,對防止出現公攤面積無序增加,減少購房過程中的矛盾糾紛,維護老百姓切身利益具有積極的作用