公攤面積制度無大過,開發商行為有大錯
只要開發商行為不規範,就算取消了公攤面積制度,開發商也一定會利用其他手段損害購房者利益,如減少綠化面積、減少車位、減少公共設施等
公攤面積一般是百分之多少?看看你家公攤“超標”沒
擴充套件分享④別墅類住房:1%-8%指的是住房各層水平面積的總和,包括結構面積(柱、牆)、使用面積與公攤面積
從典型案例解析房屋面積常識:買110㎡房子為何到手僅有61㎡
可青島這套房的牆體實在是太厚了,這才在收房時給了業主空間狹小逼仄的觀感,於是另外請人一量徹底傻眼,110㎡的房子聽起來挺大,實際上她能使用的面積也就是區區61㎡
衝上熱搜!2022年,“公攤面積”真要取消?
公攤面積並不是越小越好,不計入面積價格,意味著開發商同樣可以提高套內單價,另外如果開發商過度擠壓公攤,會導致社群品質下調,包括樓道、會所、大堂等公共面積縮水
房屋公攤佔比達46%,違背了基本常識
也因此,針對當前暫時難以取消卻又飽受詬病的公攤面積和公攤率,相關方面顯然需要加以重視,不妨在經過縝密調研後出臺更為細緻的規定,對開發商劃定公攤面積的“自由度”予以規制,在既有規定下盡力維護購房者的利益
買139平方米的房子,使用面積僅85平方米,公攤面積到底有多坑?
近日,關於“公攤面積”的話題引起了網友們的熱議,不僅僅因為新華社發文《“公攤面積傷民”矛盾亟待求解》直接抨擊公攤面積缺少標準、管理混亂、損害消費者權益等問題,還因為當前很多樓盤的公攤面積確實很高、很坑消費者
公攤比例一般有多大?影響公攤面積的因素有哪些?
1、7層以下的住宅的公攤率是7%—12%多樓層建築的樓層數指得是在6層左右的磗混合的建築,而其他的公攤部分的面積也包括外牆的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務業務的用房(熱水交換站、水泵房、配電室等等)
新手買房指南|看懂規劃圖、挑選開發商
土地使用規劃圖並不是只有一張,相關規劃部門會對相應區域(包括公共交通、航空、空間、用地佈局、開發邊界等方面)進行統一規劃,作為買房的消費者而言,可以根據交通規劃、用地佈局規劃等圖來分析