辦理開發商逾期(延遲)交樓違約金案件的幾點實踐經驗
即使認為合同約定的違約金計算標準不足以彌補原告遭受的實際損失,需要進行調整的,也應嚴格適用最高院關於逾期交房違約責任的司法解釋,參考涉案商品房同地段同類房屋的租金標準,計算違約期間的損失
違反“三方協議”的法律後果
在極個別案例中,也存在未約定解除情形的情況下,用人單位無責解除“三方協議”的先例,如畢業生患有職業禁忌症:如在【2008】浦民一(民)初字第14844號一案中,法院認為,“2007年12月,原、被告及A大學制藥工程學院共同簽訂《全國普通高等
違約金是否過高,不能以民間借貸利率最高限額作為判斷標準,而是要兼顧以下3個情況
天邑公司主張,天邑公司與普瑞公司雙方協議明確約定了資金佔用利息計算標準,二審法院認定的違約金金額實際不能覆蓋雙方約定的資金佔用利息損失
裝修前我向物業交了一千元保證金,裝修後物業找理由拒絕退還,這合法嗎?
普法時間《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十五條物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業
鄧州網友深陷運營商299月最低消費十年合約,登出仍需賠付違約金
而像唐先生這種情況,如果運營商未告知簽訂的靚號協議期限是10年的情況下,很明顯經營者就設立了不公平不合理的交易條件
釐清反商業賄賂合同條款“羅生門”——蘇州中院精準界定違約責任審理合同糾紛案
蘇州中院審理後認為,雙方合同中約定的“反商業賄賂”條款明確,貿易公司不得主動或基於對方索要而向科技公司員工給予直接或間接利益,是為了預防商業賄賂而制定,也是誠實信用原則的體現,相關條款也不存在免除科技公司的責任、加重貿易公司的責任或排除貿易
最高院案例:安置協議中違約金的約定,不宜一刀切
其中約定,甲方向乙方提供六套房屋(待建)作為安置補償,乙方如不能按照協議約定期限騰空房屋並交付,每逾期一日應向甲方承擔1000元的違約金
寫合同,違約條款都可以怎麼寫?
《北京市住房租賃合同(BF-2019-0603)》示範文字中,第十條對違約進行了規定,其中第十條第一款、第二款描述如下:“(一)出租人有第九條第(四)項約定情形的,應按月租金的 %向承租人支付違約金
【翼法微課堂一一以案釋法】定金、違約金、損失賠償金,我都想要!法院:不可同時主張
雙方約定:誠信公司預付定金20萬元,致遠公司收到定金後需在7日內向誠信公司提供相關裝置,如一方違約,應支付違約金30萬元,還需賠償對方因此遭受的其他實際損失
一湃案例:合同中非違約方在主張違約金後,能否再主張賠償損失?
一審判決我方當事人違約應承擔雙方合同中約定的50萬元的違約金和支付佣金、溢價、獎金等共計120餘萬元,沒有支援對方當事人對預期利益損失的主張
mcn機構與達人之間約定的違約金多少是合法的
【案例】根據(2021)魯01民終5385號民事判決書載明的事實,範某系某直播平臺簽約主播,但在簽約期間擅自與第三方簽約合作及擅自開小號進行直播,直播平臺依據雙方簽訂的協議,向範某主張違約金120萬元,後法院查實平臺公司為宣傳包裝範某,投入
男子花980800元買賓士,代購商甩鍋不交付,怎麼辦?
劉某簽訂購車合同後,第二天交了首付,約定交車時間是8月10日前,再去確認購車情況時,公司要求支付尾款480800元,劉某也隨即支付,但到了交車日,卻沒有收到車
物業只收停車費不管理?中消協點評房屋領域十大“霸王條款”
點評意見:經營者單方規定消費者解除合同時,不退已支付預付款或將所交貨款作為違約金賠償給經營者,屬於加重消費者責任的不公平格式條款
信用卡退息操作方法話術案例及技巧
還有便是由於特殊原因造成的違約相關息費,還有便是負債緣由導致的複利以及不合理的管理費等等,這些都是可以追回的現在退息一般退兩年內的,能退的利息如下:1 最低還款利息2 分期手續費(自動請求的好退)3 罰息違約金(逾期未結清可退)4 年費 每
「大河網說」@高校畢業生:送你一份畢業求職避坑指南
學校會根據畢業生的畢業去向,轉到有人事管理許可權的用人單位或相應的公共就業和人才服務機構
合同約定了20%的違約金,發生違約怎麼維權?
買房過程中,房屋買賣合同一般會約定如果因買受人的原因違約或者因為出賣人的原因違約,違約方需要支付守約方房屋總價20%或者10%的違約金
收取的賠償金、違約金等是否需要繳納增值稅?
解析2:該情況下,由於銷售行為並未發生,A公司未產生增值稅的納稅義務,因此該違約金不屬於應稅銷售行為收取的價外費用,不需要繳納增值稅,也無需開具發票
沙子購銷合同範文 沙子買賣合同模板
如果甲方不能利用的,應根據產品的具體情況,由乙方負責包換或退貨,因質量問題所產生的一切經濟損失由乙方全部並承擔該次貨款20%的違約金
銀行信用卡逾期以後收取的違約金和利息都是合規的嗎?你必須清楚
這裡要明確幾點銀行對信用卡逾期的費用是否合理的標準:一是信用卡逾期以後銀行對逾期收取的違約金和利率是否超過了相關規定的上限
平臺主播屬於勞動者嗎?——勞動合同關係的認定
●裁判結果鄭州高新法院經審理認為,雙方並非勞動關係,而是藝人經紀合作關係,故支援了文化傳媒公司的訴請,小文需賠付違約金,但法院對違約金數額進行了調整