“新模式”下包工頭或將被取消?農民工的好日子要來了
新政策的出臺是為了避免不規範勞務合作的發生職工實名制實行後,所有施工企業都可以透過全國建築業職工管理與服務資訊平臺數據庫獲取職工資訊,然後根據施工需要選擇合適的工人,這樣就不再需要承包商了當然,這一政策不僅會影響到合同工,還會影響到農民工
承包人如何進行工期索賠
也就是說,承包人要進行工期索賠,首先要有證據證明自己索賠理由正當,也就是說證明因發包人未按照約定提供場地、資金、技術材料等導致承包人產生工期損失,這是一個定性問題
建設施工合同中發包人發包給不具備資質的總承包人面臨的風險分析
法院判決:被告A交建公司、B公司組成聯合體承建第十師北屯市工業園區設施配套專案後,將該工程中南環路、支五路道路、管網工程分包被告D公司,D公司又將南環路、支五路管網工程違法分包不具備施工資質的原告張某,該分包行為違反了法律、行政法規強制性禁
09. 淺談建設工程價款優先受償權(總第009期)
結論一:實際施工人行使代位權,在向發包人追索工程款的同時一併主張建設工程價款優先受償權的,在實際施工人主張權利的範圍內,承包人不得再主張優先受償權
發包人支付工程款後,承包人未開具相應發票,發包人權益救濟路徑
目前相關司法判例有以下幾種觀點:一、雙方在合同中明確約定承包方向發包方開具並交付增值稅發票,發包人可以訴請法院要求承包人開具並交付發票最高人民法院民事判決書(2019)最高法民再166號民事判決書所持觀點為:“開具發票、交付竣工資料等均屬合
湖心島,瞬間“禿頭”
相關部門認識到監管有疏漏荊門市生態環境局向記者提供的一份《關於漳河水庫當陽市淯溪鎮廖家埡村楊坪灣島生態破壞的情況報告》顯示:2019年8月,承包人為改良柑橘品種,將楊坪灣島50畝地上以前栽活的柑橘、楊樹及其自然生長成林的灌木叢砍伐,導致生態
《浙江省工程總承包計價規則(徵求意見稿)》釋出!
5.3.4對於依法必須招標的暫估價專案(總承包範圍內的專業工程、裝置和材料),專用合同條件約定由承包人作為招標人的,招標檔案、評標方案、評標結果應報送發包人批准,按中標金額調整合同價款
關於進一步規範國有土地管理使用的通告
為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展,就有關事項通告如下:一、依據《中華人民共和國土地管理法》規定,我國實行土地的社會主義公有制,國家依法實行國有土地有償使用制
《關於合理確定建設工程工期和規範工期管理的指導意見》印發
(四)承包人原因導致工期延誤或窩工降效的,在不影響工程安全和質量的前提下,承包人應當及時採取必要的趕工措施,確保工程按期竣工,由此增加的費用由承包人承擔,但發包人應當給予必要的配合,並根據相應的更新進度計劃實施進度管理
工程預付款比例規定
在國際工程承包中FIDIC施工合同也對工程預付款回扣作了規定,其方法比較簡單,一般當工程進度款累計金額超過合同價格的10%~20%時開始起扣,每月從支付給承包人的工程款內按預付款佔合同總價的同一百分比扣回
工程承包合同管理規範注意事項
在現實中,建築市場的惡性競爭導致施工企業工程利潤長期在低水平執行,且發包人拖欠工程款的情況相當嚴重,而施工企業由於專案現場管理不到位、簽證資料不完善導致工期延誤或者出現工程質量問題而引發業主提出高額索賠、最終導致施工單位倒賠錢的案例也屢見不
一級建造師:這5個“14”天和3個“15”日,請你記下來!
2、缺陷責任修復除專用合同條款另有約定外,承包人應於缺陷責任期屆滿後7天內向發包人發出缺陷責任期屆滿通知,發包人應在收到缺陷責任期滿通知後14天核心實承包人是否履行缺陷修復義務,承包人未能履行缺陷修復義務的,發包人有權扣除相應金額的維修費用
務實操作 | 如何透過工程變更讓工程款更多?
在施工過程中,承包人應根據本文提到的要點,加大對工程變更的重視,簡單來說就是不管有什麼變化,最好跟甲方確認,按實際情況要求調整工程款價格,並注意保留各種證據,以規定工程款風險
在工程質量保證金退還上,承包人應當注意什麼?
廣東卓建律師事務所宋歡律師解答:為了防止工程質量保證金退還上的障礙,實踐中,承包人應當注意以下幾點:第一、承包人在與發包人簽訂《建設工程施工合同》時應在合同中明確約定工程質量保證金預留的比例、返還的期限等內容,同時應約定逾期返還工程質量保證
工程質量保證金如何繳納?如何退還?相關法律規定是什麼—工保網
目前,國內對於工程質量保證金的繳納、返還與懲處等問題的處理,尚無更為正式明確的法律法規,主要的參考依據即為《建設工程質量保證金管理辦法》與《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》
建工律評|發包人返還保證金後,不影響承包人履行工程保修義務
而參照《建設工程質量保脩金管理辦法》第2條、第5條的規定,缺陷責任期是承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務,且發包人預留保脩金的期限,自工程實際竣工日起算
甲方對現場植筋的確認能否認定為對植筋費用的認可?
現在施工單位擅自改變了施工方式,對於施工過程中設計變更的問題,《施工合同示範文字》的規定體現了一個很重要的原則,承攬合同的本質是承攬人按照定做人的要求完成工作,定做人可以中途變更要求,而承包人並沒有這樣的變更權
園林綠化知識競賽題9
一、單選1、中國最高的鄉土樹種是(d)A桉樹B榕樹C重陽木D望天樹2、松樹四季常綠的原因(c)A不落葉B不休眠C輪換落葉D四季生長3、樹木冬天不被凍死的原因(c)A葉子落了B果實熟了C體內水分少了D樹皮塗白了4、通常被稱為“地球之腎”的是(
企業進行勞務外包,商務談判前的預備事項(連載38)
而現實中,勞務發包人在勞務發包上沒有勞務承包人那麼精,如果雙方談判的深度欠深,對需要明確約定的事項約定模糊,某些約定不明的成本就可能轉嫁給勞務發包人負擔,這就需要勞務發包人事先進行勞務發包成本與收益的會計核算,哪些用工成本項及用工的法律風險
漲法律知識|不知這4個問題,承包人恐難實現“優先受償”
其次:轉包人與分包人實際完成的工程量是有限的,其所主張的工程價款也是有限的,轉包人與分包人從工程價款可以基於合同相對性原則直接向承包人主張,而由承包人向發包人主張並行使優先受償權