合同有效或無效的條件有哪些?
後來江贏樹又與李冰上籤訂了手機買賣合同,喬心心與李冰上之間的買賣合同不可能無效根據《買賣合同解釋》第6條規定,在一物數賣的情形下,只要訂立的合同沒有《民法典》規定的無效事由,那麼數份買賣合同都是有效的
開發商違反了購房意向書應該怎樣處理?
【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條,出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理
如何判斷買賣合同中標的物風險由買受人還是出賣人負擔
根據《民法典》第606條規定,出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物,除當事人另有約定的以外,毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔
交了定金,不買房也可以要回錢!但要符合這些條件......
不少人知道定金與訂金的區別訂金相當於意向金,不交易可以返還而定金則不同一般情況下如果買家違約的話,定金不予返還如果賣家違約,則要雙倍返還今天小編要給大家提醒的是這幾種情形定金是可以要回來的大家別忘了該要還得要01互不承擔違約責任定金該返還高
「芙蓉律師說法」一房二賣,房子到底歸誰?
在現實生活當中,有些開發商公司或者個人為了謀取不正當的利益,將同一套商品房出賣給兩個不同民事主體的現象層出不窮,而很多商品房消費者要求開發商辦理過戶的時候發現,房屋已經登記在其他人的名下,而自己的購房款又早已經支付給了開發商,這種時候,房子
一定要買小產權房?那就要注意籤購房合同了
現在房價那麼高,而人們又急於解決自住問題,因此,才不得不選擇購買小產權房,因此,購房者買價格便宜的小產權房可以理解,但是如果你在籤小產權房買賣合同時漏了以上這5個細節,那麼恐怕你的房子早晚都會沒有,你早晚都會後悔的
一時衝動交了定金,簽了認購協議,定金還能退嗎?
認購書籤署後,合同雙方負有按約定時間就《商品房買賣合同》繼續進行誠信談判的擔保義務,如果在約定時間內,雙方就合同具體條款未達成一致意見,導致買賣合同未能簽訂,那麼這個不可歸責於雙方的原因導致的買賣合同未能簽訂,雙方都沒有違約,在這種情況下開
律師說法|一梯一戶變兩梯兩戶,業主能否要求退房?
案情簡介:2021年5月郝某與某置業有限公司簽訂了《購房合同》一份,約定郝某購買某置業公司名下開發的某小區一處房屋,購房前某置業公司對外宣傳房屋是一梯一戶,但交房後實際為兩梯兩戶,因此郝某認為實際房屋與宣傳不符,為維護自身合法權益,訴至法院
買賣合同不能買賣的合同標的和後續救濟
按國家有關法律和行政法規、行政規章的規定,凡屬偽劣產品,均不得作為買賣合同的標的物
【法律速遞】——買賣合同標的要合法
裁判結果:長沙市中級人民法院一審認為,涉案買賣合同的標的屬於我國禁止進口的固體廢物,該合同違反法律、行政法規的強制性規定,故合同無效
鄭州人注意!購房合同內容能修改嗎?權威答案來了:可以!
買受人在簽訂商品房買賣合同時應當仔細研讀條款內容,選擇填寫的條款及附件內容應當公正、公平,雙方權利與義務應當對等
購房合同的型別、主要內容及注意事項
訂金合同內容與定金合同基本一致,但不同的是購房者對購買房屋反悔時可以要求退還訂金,開發商違約的話是賠償損失而非雙倍返還
綏化市住房和城鄉建設局致購房者的一封信
當購買新建商品房時,如果存在以下情況,則存在購房風險,請予以警惕防範,及時向行業主管部門舉報:一、房地產開發企業未取得《商品房預售許可證》,擅自銷售商品房,並向購房者收取購房款、認籌金、定金、預訂款等款項的
購銷合同糾紛中,憑藉出庫單和發票就可以要求買方付款嗎?
法律觀點:1、甲廠與乙公司簽訂了多份買賣合同,該類合同基本格式相同,購銷貨品為某機器部件、合同無具體供銷數量,可以證明雙方之間存在買賣合同關係
購買了期房 房子沒拿到開發商跑了怎麼辦?
大品牌的開發商十分注重經過努力打拼創造的品牌以及自己在業界及市場上的口碑,有非常成熟的經驗及管理體系以及雄厚的資金保證,房子建設及質量都是有保障的,一般不會發生開發商半道跑路的情況
買賣合同有哪些型別?
普通以為,試用買賣合同屬於附中止條件的買賣合同,即在所附買賣條件成就前,出賣人應將標的物託付給買受人實驗運用,最終能否同意置辦取決於買受人的意願
購貨合同、銷貨合同、購銷合同分不清?聰明人這麼籤
第一百三十三條、標的物的所有權自標的物交付時起轉移,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外第一百三十四條、當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的,標的物的所有權屬於出賣人
簽訂購房合同後買方毀約,能否拿回定金和首付?
如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理,即買受人因自己的原因放棄購買此房屋,不來簽訂買賣合同,或者出賣人違約,不賣此房屋,那麼不履行約定的義務一方無權要求返還定金
以案說法 人防車位能買賣嗎?
根據我國《人民防空法》,由於涉案車位為人防車位、人防設施,不得進行買賣,因此原告與兩被告簽訂的車位買賣合同為無效合同
每日一“典”|什麼是買賣合同?
根據《民法典》規定,買賣合同中,買受人應當承擔以下主要義務:(1)按照約定的數額和支付方式支付價款