購買農村自建房需要注意的事項有哪些?購買農村自建房風險大嗎?
2、房屋可能會無法過戶購買農村自建房有可能會無法過戶,不能將房產證辦至買房人的名下,即使買房人在簽了購房合同付完了房款,並且實際搬遷進去了且一直居住的,但這種房產不能夠辦理房產的過戶手續
外村人員購買本村宅基地,房屋買賣協議是否有效呢?
在本案中,雙方當事人之間的房屋買賣協議無效,雙方都有過錯,但針對合同無效的法律後果,楊某是本村村集體組織成員,將房屋和宅基地出賣給外村村民劉某,明知違反相關法律規定還將其房屋處進行出售,並且是在該房屋被拆遷得到大筆拆遷款的情況下,要求確認當
買房個人所得稅怎麼算
免徵個人所得稅如果房屋不是滿五唯一,需繳納個稅,計稅公式分為:1、普通商品房和經適房:個人所得稅=(計稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費用)×20%
貝殼杭州小課堂:高評套貸買來的房子有什麼風險?
結合本案具體案情,法院最終認定小王與A公司簽訂的商品房買賣合同系以合法形式掩蓋非法目的,並非雙方的真實意思表示,應屬無效
購房合同的型別、主要內容及注意事項
訂金合同內容與定金合同基本一致,但不同的是購房者對購買房屋反悔時可以要求退還訂金,開發商違約的話是賠償損失而非雙倍返還
【案例】最高院:為借款擔保而簽訂房屋買賣合同,構成通謀虛偽表示
但由於當事人的這一隱匿意思表示僅在當事人之間產生合同效力,且林福漢、劉宣求並未就以案涉店面為借款設立擔保進行登記,故林福漢並未就案涉店面享有所有權或者擔保物權,尚不能構成《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉執行程式若干問題的解
農房買賣請村幹部到場啥意思?可不止是隻做個證這麼簡單
但同時我們也知道,在農村要進行房屋買賣交易時,除了要請一名雙方都信得過且能寫會算的中間人來寫房契外,還必須要請至少一名村幹部現場見證
【濮法說法】購房意向書?購房合同?區別重大!
本案中,原告與被告簽訂的意向書內容並未涉及商品房的基本情況、總價款、付款方式或交付日期等內容,該協議不能視為商品房買賣合同或預售合同
品質315專場直播|買房路上坑不斷?專業資深律師這樣建議……
吳律師:遇到開發商延期交房,可以仔細閱讀《房屋買賣合同》,對照相應條款,要求開發商按合同約定賠償經濟損失或退房並賠償經濟損失,而要主張這些權利,在簽訂合同時就要有這個概念,要仔細瞭解合同買賣雙方的權利義務並要求開發商簽訂雙方違約對等條款的合
無權代理人簽訂房屋買賣合同是否需要承擔違約責任
三、律師分析結合本案情況,本團隊律師認為鄭先生在委託中介公司出售房屋及簽訂《房屋買賣合同》過程中,均表示其系交易房屋的實際產權人,並最終以出賣人的名義簽訂了部分合同文件,所以應認定鄭先生系房屋出賣人
買房子實際面積比合同面積大怎麼辦?中介和購房者補錢
賣房合同“輕飄飄”少寫面積惹官司近日,張某和胡某在某中介公司的居間服務下籤訂房屋買賣協議一份,約定胡某將位於常熟古裡鎮面積為127平方米的商品房過戶給張某,張某付給胡某110萬元
公證知識(十三)|提存公證 為房屋買賣保駕護航
公證知識(13)提存公證為房屋買賣保駕護航案例詳情:張某買了李某一套二手房,買賣雙方來到不動產登記中心辦理產權過戶時被告知辦結過戶手續至少需要20天,為此兩人在購房款何時交付上發生了分歧:張某擔心在拿到房產證之前把購房款交付給李某,房產無法
購房一定要籤補充協議嗎,簽訂購房補充協議時應該注意哪些問題?
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同
買房只簽了定金協議,定金協議與房屋買賣協議效力一樣嗎?
李洪濤律師解析:房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同
王殿明說法 第二十期 購買拆遷安置房買賣合同是否有效?
王律師針對張某的訴求提出自己的答辯意見,認為張某的訴求缺乏法律依據,應當駁回,同時又向法院提交北京市安置房相關買賣政策材料佐證:第一,該安置房是因動拆遷而配置的房屋,法律對此類房屋買賣並未作出限制性規定,根據民法的意思自治原則,在法律未作出
個人房屋買賣合同怎麼寫?要注意什麼?
二、個人房屋買賣合同怎麼寫一般來說,個人房屋買賣合同內容通常會包括房屋買賣合同的基本條款,而基本條款中又包括合同約定的房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款