你家窗戶安全嗎?高層住宅窗戶開啟,哪種方式隱患小
齊魯網·閃電新聞11月7日訊近日,濟南市歷城區彩石安置小區6歲女童墜樓事件將“高層住宅窗戶外開是否合理”的話題引入大眾視野
越來越多的人搬出高層?內行人透露4個原因,確實很糟心
大多數的高層住宅都是兩梯四戶,一幢大樓內至少有著一百多戶的住戶,幾乎全依靠著兩部電梯完成上下樓,一旦電梯出現問題,那麼住戶的上下樓難度就會增加,以大多數人的腳力與運動能力,能夠“腳動”走上七層就已經很不容易了
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新規來了:4層以上裝電梯,高樓不再建,高層住宅或將消失?
而現在北京、江蘇、浙江等地都已經出臺了新規,超過4層的新建住宅就應該安裝電梯,再加上“舊改”的推行,老舊小區也可以加裝電梯了,這對於多層住戶來說無疑是“福音”
高層建築如雨後春筍般拔地而起,鱗次櫛比
中小市縣不宜建高層住宅此外,住房和城鄉建設部聯合國家發改委日前公佈了《關於加強城市建築風格管理的通知》,其中涉及總高度超過500米的超高層摩天大樓不予建設,而總高度為100米的超高層摩天大樓則需要在相關部門登記,還需要與城市消防安全和建築規
高樓停建?確定了:2022起住宅將實施“新標準”,兩類房子吃香了
首先,房產專家盧駿解釋,從檔案的內容來看,未來高樓建設不會徹底停止,而是會大幅收縮,比如一線城市未來明確禁止建設500米以上超高層建築,但是對於250米以上的高樓,還是可以建的,只是限制條件更嚴格了——建設250米的高樓,需要省級住房和城鄉
一道“限高令”,高層住宅被“打入冷宮”?住建部出手,高樓停建
房說君以為“舊房改造”是唯一方法,細想舊改其實更多是為今後高層住宅而提前積累經驗,比較面對30層住宅國家拆不起也安置不起,面對住建部出手,一紙“限高令”也讓20年老房子開始升值了
手辦:用軟泥DIY一個植物大戰殭屍裡的土豆礦!
高層住宅的老化問題會給業主帶來2個方面的困擾:首先是平時居住體驗方面的困擾,裝置老化之後故障率肯定會增加,任何裝置的故障都會影響平時的居住,比如電梯故障會影響出行,水泵故障會影響擁有,電路故障會影響用電等
為何越來越多的人從別墅搬回高層?買過別墅的人指出“3個問題”
問題二:後期的裝修費用高、生活成本高很多人可能會說,能買得起別墅,難道還住不起嗎
買高層or買獨棟,專家說:以後高層就是“窮人房”
現在很多城市的高層商業就面臨這樣的尷尬,以後很多高層的房子會變成這樣
為何越來越多的人從高層搬到多層?過來人給出4點原因,很真實
如果你正在為選擇高層住宅還是多層而發愁,不妨先好好看看3位居住在高層住宅10年之久的老業主的親身感受:硬傷一:冬冷夏熱,風大,蚊蟲、噪音一樣都不少沒住過高層的人,總幻想著高層通風好、採光好、視野好,不可能有蚊蟲,而且高層離地遠,也聽不到任何
某住宅建築,屋面建築面積為1100㎡,屋頂設有區域性突出屋面的水箱間、風機房、樓梯間等輔助用房,建築面積共計140㎡,建築室外地坪面標高為-0.450m,建築屋面面層標高為26.650m,女兒牆頂部標高為27.850m,輔助用房頂部標高為29.000m
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高層住宅為什麼會有樓層差價?買房需要看懂這些邏輯
尤其是在高層住宅中,我們發現了一個普遍現象:在不同樓層之間,會產生價格差
高層住宅淪為“過去式”?“限高令”真的來了,這類房可能會增值
再加上高層住宅隨著時間的推移,出現電梯老化等問題,維修成本也更高一些,所以自然會出現價值不如從前的情況
什麼是樓面價?跟容積率有什麼關係?如何透過樓面積預估開盤價?
一般來說,一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3
未來10年,這3類房子或成為“奢侈品”,住著舒服而且升值潛力大
倘若以上5點要求皆滿足,那麼,該小區的居住體驗自然不會差,而且,高品質物業也是決定是否是高檔小區的前提,倘若小區的物業服務品質高,那麼,整個小區的房子升值空間自然會更大
購買兩梯多戶的高層住宅,該選邊戶還是中戶?建築學家給出答案
因此對於購房者來說,購買兩梯多戶的高層住宅,還是先了解自己的住宅需求時,再去選擇房子,喜歡南北通風的戶型就選擇邊戶,喜歡採光好的房子就選擇中戶
老房子等三類房子未來十年,或將更有價值,懂行的人已經開始入手
有些房子或許現在來看地段和交通都還不是很好,但是隨著城市的發展來看,在之後的幾年甚至十幾年以後房子的價值很有可能會獲得一個很大的提升
陽光城中梁國悅府批前規劃公示 規劃7棟高層及7棟小高層
(陽光城中梁國悅府鳥瞰圖,來自宜昌市規劃局)(陽光城中梁國悅府總平面圖,來自宜昌市規劃局)據宜昌市規劃局會議紀要顯示, 建設單位提供了兩套設計方案:方案一在用地西側佈置了7棟28-31層高層住宅,東側為7棟8-9層的中高層住宅,沿董家衝路設