老房子等三類房子未來十年，或將更有價值，懂行的人已經開始入手

三類調查幾年一次

引言

大多數對房子比較感興趣的人們都很瞭解一件事情，就是雖然大家都在說房價太貴房子不好買，但實際上根據位置的不同房價之間也是存在很大的落差的。如果想知道我們現在的或者是之後想要購買的房子有沒有可能升值的話，那麼其實有這樣三類房子在未來很有可能會成為新的“奢侈品”。

只要一提起買房子的事情，相信就會有不少人都要大聲地抱怨起來。便宜的房子怕貶值不敢買，房價高的房子太貴又買不到。現在全國的房價高低差距也確實是很大，北京深圳這樣大城市的平均房價就已經達到6萬元了，再看阜新和鶴崗這樣地區的房價已經低到了幾千元，但買的人卻並不是很多。

之所以一線城市的房價會漲到這麼高也是跟社會發展資源等有很大關係的，還有一部分就是地段加成的，就比方說是學區房還有地鐵周邊、市中心周邊的房子價格肯定是隻會漲不會降的。一般來說人們在選擇房子的時候都會看它的地段還有交通環境和房屋配置。但是這樣的房子往往也都是價格不菲的，這樣的房子一是並不好搶，二來也是為了擁有這樣的房子也是要付出更高的成本的。

但有一個很關鍵的問題就在於現在有許多普通的家庭，他們的經濟條件實際上是很有限的，他們也想用有限的價格去購買到更加超值划算的房子。這時候我們其實可以好好的看一下。有些房子或許現在來看地段和交通都還不是很好，但是隨著城市的發展來看，在之後的幾年甚至十幾年以後房子的價值很有可能會獲得一個很大的提升。那麼到底有哪些房子有可能在將來的10年或是20年之後會更加值錢呢？其實有這樣3類房子，內行的人已經要準備悄悄入手了。

第一個型別就是容積率低的房子。現在城市中最普遍的一種樓盤就是高層住宅，住宅的間距一般也都是比較密集的。尤其是在一線二線的城市這樣的樓盤就更多了，這樣也可以更好的滿足了人們的購房需求。但是這樣的樓盤實際上也是存在很多問題的。過了幾年或是幾十年以後，也許現在這種高層住宅就沒有這麼搶手了。隨著城市經濟的發展變遷，有一些地方的人流量很有可能會變少。這樣一來不僅高層住宅會失去競爭力，還會造成房屋過剩房價也會降低。

在未來一旦人們的住房需求得到了滿足之後，百姓們就會開始對房屋的條件有所要求，就會開始追求戶型更好，舒適度和麵積更大更好的房屋。而像高層住宅這種密集層數過高，面積不大采光等方面都不是很好的房屋就會一點點地被淘汰掉。相反的在樓市被全面更新之後，容積率低的房子或許就會變的非常搶手。

第二個型別就是有一個非常好的生態環境的近郊房或是小面積別墅。現在像學區房地鐵周邊和市中心周邊的房屋雖然受歡迎，但那也是因為人們為了可以更好的適應生活的快節奏，節省時間的成本。原本就只是用來居住的，只是因為人們對它的購買熱情才被賦予了一定的投資價值。

但是隨著時間的變化相信在不久的將來，城市的建設會變的更加完善。交通會變的更發達，學校和醫院等等基礎設施在大部分地區都得到了滿足，所以很多地段的樓盤就變的不再有優勢。這時候人們就會更在意自己生活居住的環境，生活條件不斷在變好，人們也開始注重起健康的問題。空氣質量優質生活環境好的近郊地段或是小面積的別墅，就成了房產界新的“奢侈品”了。

第三個就是功能完善的養老房。目前我們可以根據調查瞭解到，現在有不少的省份都已經開始要求新建設的小區配備養老用的房屋了，這也跟我國人口老齡化程度逐漸的加深是有關係的。有資料顯示的，2022年我國65歲以上的老年人口就將會達到總人口的14%左右，等到了2050年的時候60歲之上的老年人口將會到達5個億，從資料上來看還是非常的驚人的。所以在不久的將來養老房的需求也一定會大大增加的。

總結

根據上述的內容我們可以瞭解到有這樣3類房屋很有可能會在未來的發展當中不斷的升值，從而演變成主流的房屋。也很有可能會在屆時再掀起一次購房狂潮。那麼如果給你一筆資金的話，你會考慮購買這樣的房子嗎？