開發商承諾的高綠化率是不是一個美麗說辭?
綠化率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,且綠化率大部分只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,沒有具體的法律和法規依據
購買新房三連問你知道嗎?
我們需要了解到的是正常的小區綠化率40%—50%區間,如果告訴你綠化率是25%,你就要考慮一下這個樓盤的密集度了,一旦密集居住的起來就沒有了舒適度,如果50%朝上的綠化率那就恭喜你,這是一個品質的樓盤,一個開放商願意達到這麼高的綠化率是捨棄
豐富小區景觀、有利於居民健康……樓盤綠化率高有這些好處
樹木可以減少陽光對地面的直射,能消耗許多熱量用以蒸騰從根部吸收來的水分和製造養分,尤其在夏季綠地內的氣溫較非綠地低3-5℃,因此綠化率高的小區,是防暑降溫的好去處
小區綠化率和容積率對我們有什麼影響?
容積率高意味著建築物的佔地面積會比較大,自然就會導致小區的綠化減少,這樣一來就會直接影響到居住的舒適度的
綠化率固然重要,也不要被開發商當噱頭騙了,合適比例才住的舒心
所以在買房時一定要注意房地產商的話術,看清楚是綠地率還是綠化率,毋庸置疑的是綠地率越高小區的綠化環境越好,其樓盤價格也會越高
小區綠化對居住有什麼影響?如何挑選小區?
如今的人們對於居住的環境也是有一定要求的,但是具體而言,很多人沒有買房的經驗,不只是在看房的時候需要注意什麼,只知道選房的時候要選擇綠化面積比較大的小區,這樣的房屋居住起來是比較舒適的,其實小區綠化對居住的舒適度有很大的關係,那麼小區綠化對
800人的冀南平原小村,綠化30多年,還是沒有綠化完?這是咋回事?
我們本地人種樹不行,邯鄲市裡人種樹也不咋地,要不也不能一個道路綠化樹搞了十幾年
買房要看“綠地率”還是“綠化率”?概念有何差別?
開發商說的綠化率達到多少多少,與綠地率雖然只有一字之差,含義卻不大一樣:1、定義不同綠化率是指綠化垂直投影面積的總和與小區用地的比率,而綠地率是指小區範圍內各種綠地的總和與小區用地的比率
小知識|什麼是綠地率?和綠化率有什麼不同?
因為,綠地率與綠化率之間可是有很大區別的
今天,你綠了嗎?
專案整體綠化率約50%
糊弄誰?水泥地上貼草皮,物業甩鍋說是開發商所為
開發商如此神操作,真是一級糊弄一級,但是群眾的眼睛是雪亮的,把草皮種在水泥地上
居住區綠化率的標準,你瞭解多少?
綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積和小區用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些
注意了,不要再“上當”了,選擇宜居住宅不能“輕信”開發商
這些設施的地面覆蓋通常不會達到3米的深度,並且在上面種植大型喬木,成活率較低,因此在計算綠地率時,不能將其包括在居住區用地範圍內各類綠化”中
對小區的一點介紹
容積率是什麼呢,就是說這個小區所有房子的面積相加以後除以土地面積,現在基本高層小區的容積率都是4左右,也就是說12萬平米建築面積的小區它的土地面積也就3萬平米左右,那綠化率要達到50%以上,那房子的佔地面積也就基本達到一半,所以現在大家可以
容積率和綠化率對居住的影響 別不重視!
知道了以上這些你就可以更好地判斷小區的居住舒適度了,小編在這裡建議大家,不要光看開發商宣傳資料上的容積率、綠化率,可以進一步向置業顧問尋問一下樓盤的綠地率大小,得到的結果會更準確
容積率和綠化率對居住的影響都有哪些?
2、小區綠化少,影響居住舒適度容積率比較高還意味著建築物的佔地面積會比較大,或者是建築物的樓層比較高
容積率和綠化率,買房小白:這是個啥?要關心嗎?
綠化率高就表示這個樓盤的植被覆蓋率越大,除了能帶來美觀以外,更重要的是能帶來健康,大氣汙染的加重讓人們長期處於煙塵下,自然色希望現在大多數的人買房子都更傾向於綠化率高的小區,小區綠化率越高,人們的居住環境就會更加舒適健康
小區綠化標準?如何判斷小區綠化率好壞
二、如何判斷小區綠化率好壞1、是否存在汙染源如果小區的綠化率被覆蓋率很高,這並不意味著綠化率很好,綠化率好的小區是沒有汙染源的,如果居住面積多了,產生的垃圾多了,如果不及時處理這些垃圾,就會汙染小區環境,另外,如果附近有化工廠,生活時間長了
購房百科|什麼是容積率?買房容積率多少最合適?
7層至10層建築,容積率不超過2
綠化率、周邊配套、開發商,你想了解的,它都滿足~
反正小編以前是沒怎麼見過的,因為大家熟知的樓盤名字都是非常有意境的,什麼海倫天麓呀、天府雲城啊等等,不過現在小編知道了,有一個直接用開發商品牌命名的樓盤,它就是繼萬科城市花園、萬科魅力之城、萬科城後又一城市專案