怒斥:全世界只有中國房子有公攤面積!“公攤面積”到底是個什麼東西?
最近,新華社、新華每日電訊一同發文《“公攤面積傷民”矛盾亟待求解》,將公攤面積的討論推上了風口浪尖,文中追問:“既然國際上基本都是按套內面積計算房價,為何我國計算房價、物業費等都要包括佔比頗高的公攤面積
公攤面積取消還是不取消?怎麼避開公攤面積大的房子,主要看2點
舉例來說,按照目前的政策,90平米的住房單價為2萬,開發商的銷售總價為180萬,在取消20%的公攤面積比例後,實際出售的面積是72平米,如果實際總價是180萬,那麼這套房子的單價就是2
坑人的“公攤面積”,是李嘉誠發明的?什麼時候能夠取消?
李嘉誠不是發明者是推廣者在上個世紀五六十年代,正值香港房地產市場蓬勃發展,但是香檳大廈原本一層層的賣房模式根本賣不出去,後來改為一戶戶賣,並採用“公共契約”的方式,將公共部分的費用分攤給每位業主來承擔,就這樣,“公攤面積”的雛形誕生了
【買房必看】房屋的面積怎麼計算?房間的面積怎麼計算,你知道嗎?
我們們在計算房間面積時必須要問清開發商,哪些是是否銷售的,哪些是是否公攤需要分攤的,這樣才能不被開發商鑽了“公攤面積”空子
什麼是公攤面積?標準是什麼?公攤多少才合理?不要再被忽悠了
9、共用牆體,住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外多層建築一般是指層數在6層左右磚混結構的建築,其參與公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2,樓梯,樓梯間,為住戶提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)
全面認識公攤面積!別再讓它吃掉你的血汗錢
在購房的過程中,大家都是以房屋面積來計算總房款的,因此,購房者瞭解公攤面積相關的內容是十分重要的,公攤面積過高,買的房子使用面積小單價高
樓盤哪些部分屬於公攤面積,這些也是 你知道麼?
根據《房產測量規範》的相關規定來看,以下這些部分都屬於公攤面積:電梯井、樓梯間、前廳及電梯、門廳和公共、管道井、走廊、垃圾道、堂門、消防通道、水泵房、配電室以及值班警衛室等,為整棟建築服務的物業管理用房和公共用房等,以及每套房子與公用建築空
你知道公攤面積怎麼計算嗎?多數人都不知道
其次,如果買房你僅僅只是計算房屋的公攤面積,那麼其公式就是:公攤面積=公攤係數*套內建築面積
關於公攤的最全知識點,快用小本本記下來
公攤面積=公攤係數*套內建築面積
購房貼士|這些名詞你常見,但是未必知道什麼意思
一、容積率容積率=建築面積/用地面積