欣禧灣 | 你知道容積率和綠化率對居住的影響有哪些嗎?
容積率對人們的生活影響1、人口密度容積率比較高的住宅專案意味著小區內房子建得多,而高容積率的住宅必定會帶來高密度的居住人口,會導致小區中業主的生活舒適度下降
容積率≤1.5!天府數谷約255畝宗地,240萬畝起拍
4月21日,中國數字經濟發展指數(德陽指數)釋出會在天府數谷規劃展示館成功舉行
拿地的12個大坑,掉進去很難爬出來
作為一直從事住宅設計的一名非著名一級註冊建築師,20多年來,從超一線的北京到六七線的鄉鎮,現場踏勘地塊數不勝數,實際主持設計了上百個專案,每塊土地對於拿到的開發商來講,都希望是一隻會下“金蛋”的雞
補償面積補繳地價公式案例分析
舊改專案案例分析以一線城市某舊改專案為例,用地指標如下:①工業部分:地塊面積4萬平方米,現有建築面積4萬平方米②舊住宅區:地塊面積3萬平方米,現有建築面積4萬平方米③城中村:地塊面積2萬平方米,現有建築面積4萬平方米經開發商規劃設計後,開發
什麼是樓面價?跟容積率有什麼關係?如何透過樓面積預估開盤價?
一般來說,一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3
寫懂了“洋房”,就懂了什麼是純正好洋房
0容積率的土地已是罕見,洋房地塊容積率要求低於2.0才能稱為合格,這也導致了現在城市洋房一房難求
低容低密+純板樓,昆明改善一族置業的滿分選項來了
兼備“面子”和“裡子”,昆明亟需改善標杆不可置否,純板樓和容積率雖然不是衡量好房子的唯一標準,但卻是判定居住舒適度、居住品質最直觀的指標
綠化率和綠地率咋區分?買房要看哪些“率”
如今越來越多的人開始注重自己的居住環境了,買房子的時候要求也越來越多了,但大多數的購房者其實對於選購房子的技巧都不是很懂,購房要求也只是自己心裡面的一些想法,要想實現,還是要自己在買房子的時候多學一下的,很多購房者都喜歡綠化面積多的小區,那
土地使用權出讓金計算是怎樣的
公式:補交土地出讓價款(元)=網格點樓面基準地價(元/平方米)×容積率修正係數×10%×上市房屋建築面積×年期修正係數舉例:張三有一套住房位於衡陽秀靈路口,土地使用權性質為劃撥,擬準備上市交易,該房屋房產證上的建築面積為52
舊改成本核算細節不可錯過的技巧盤點合集
安置住宅權益面積建設費用單價按照復建住宅建設費用單價與房屋建安成本補償(每平方米1500元)的差額計算,按上述原則計算所得的住宅權益面積建設費用,計入改造成本
建築的容積率、建築密度和綠化率
容積率: ≤1.8(6層)建築密度:30%1、規劃用地性質:住宅及與其相關的配套服務設施
購房貼士|這些名詞你常見,但是未必知道什麼意思
一、容積率容積率=建築面積/用地面積
鄭州南龍湖十大高關注樓盤(上)
總佔地約174畝,容積率3
小區房屋容積率多少才能說是好房?
五、除容積率外還要關注樓間距及綠地率樓間距影響房屋的採光及通風,隱私與噪音也跟其有直接關係