買房,別稀裡糊塗就定了!售樓處:能問以下6點的,可不敢忽悠
除了在買房的時候大家可以跟售樓部銷售人員詢問以上這6大點內容之外,建議大家在買房的時候,多考慮幾個不同的樓盤
容積率2是高檔住宅嗎?高檔住宅的標準是什麼?
那麼,容積率2是高檔住宅嗎
買房,別啥都不懂就買了售樓經理能提“這個問題”我們不敢騙
對購房者而言,容積率越小的房子居住的越舒適,自然房價也會相較於更高昂些
懂行的都知道,小區房子是否舒適,容積率和綠化率不能不知道!
其實,市政的配套是一目瞭然的,今天我們要說的是兩個可能不太在意的方面,但也是小區舒適度重要的參考指標——容積率和綠化率
容積率1.5算高檔住宅嗎?
二、容積率的高低有什麼影響1、如果容積率高,生活就會擁擠,如果容率高,就意味著居住人口比較多,居住密度高,就會對健身區、兒童活動區、娛樂中心以及大樓內的電梯、消防通道造成很大壓力
小萬買房秘籍:劃重點!疊墅的知識,你知道多少
而洋房被稱為“偽別墅”,是介於別墅和公寓間的高檔住宅,相當於多層的升級,6層以下板式建築,一般首層贈送花園庭院,層層退臺,每戶都附贈花園露臺,頂層大面積露臺,保證了每層都有不錯的採光
開盤|年終衝刺,12月預計5個專案開盤或加推
49專案簡介:銀榕居專案位於鄭東新區白沙象湖組團內,具體位置為綠博大道與恆通路交會處北100米,整體地塊相對方正,佔地約47畝,總建築面積約11萬方,共有8棟小高層組成,專案西側緊鄰河南省實驗中學,北側臨近風景秀美的賈魯河,社群西北有政府興
肥西均價上漲,兩宗涉宅地月底開拍,毛坯限價15158元㎡
北城辦再供地,毛坯限價13999元/㎡CF202109號地塊位於長豐縣雙墩鎮月牙溝路以西、莊周路以南,面積104
地塊強排設計必備知識點
建築退界示意圖搞清幾項指標1、道路紅線:規劃主管部門確定的各類城市路幅(含居住區級道路)用地界線
合肥出臺獎勵實施細則,激勵“搭積木”式蓋房子
《實施細則》還明確,建設單位申請落實裝配式建築容積率獎勵的,應向市自然資源和規劃資訊中心、指標校核服務機構提交相關材料,包括建設行政主管部門認可的專家評審意見書、評審透過的裝配率計算書、預製構件佈置圖圖形檔案,並對材料的真實性、合法性和準確
市區二環內地鐵口均價15000
✝️車位比: 901戶:956個✝️分流:人車分流 負一負二車庫,夾層電動車✝️公攤:25%左右 (22%-26%)✝️貸款:支援公積金,商貸,組合貸(市直公積金)✝️地鐵:在建6號線貨棧街站500米,2023年底開通✝️劃片學校:二里崗小
東進“橋頭堡”簡陽:老城區百畝“肥地”1495元㎡底價成交
2號宗地所在的賈家鎮相對位置簡陽市東城新區地塊,為29畝的住兼商用地,容積率1.0~3.5,本次3200元/㎡起拍
容積率大有什麼影響?要搞清楚哪些問題?
以上就是關於容積率大了有什麼影響,以及買房子需要搞清楚哪些問題的相關內容,購房者在買房之前一定要計算一下該小區的容積率是否合理,千萬不要小看了容積率,如果購房者是買房自主的話,那麼容積率和今後的生活舒適度有著很大的關聯,如果不瞭解容積率的話
低容積率低密度,對一個高品質住宅社群到底有多重要?
※圖片來源於網路由此可見,容積率是用來衡量一個專案品質高低的重要指標,在徐州地鐵時代,首選地鐵口高品質住宅,更看重在社群中的居住體驗
容積率、綠化率、得房率……弄懂這些詞,誰也忽悠不了你
資料圖容積率:比值越小,居民舒適度越高容積率又稱建築面積毛密度,是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率
最高樓面限價14200元㎡!剛剛,揚州又掛8幅地塊!
東南新城GZ276地塊地塊檔案地塊位置:曲江街道東至濱河西路、南至施井路、西至運河南路、北至規劃道路土地面積:47369㎡用地性質:商住用地容積率:1<容積率≤2建築密度≤22綠化率:35≤綠化率出讓年限:70年起拍總價:48056萬元起拍
“孿生”批覆引發的爭議
”陳遠東稱,在報建被拒後,東寶公司向國土部門諮詢後得知,根據原武寧縣發展計劃委員會同意專案立項的(武計字[2005]101號)批覆檔案,第四期應按專案用地面積96490平方米、建設面積147100平方米、容積率1
拿地遇到“無票成本”,如何快速口算真實地價?
6,因此容積率3.0的專案,我們在算真實地價的時候,可以大致參考公式:真實地價=有票成本+無票成本*1.6我們小結一下:從我目前選的專案測算出來,無票溢價的係數大概在1
開發商不想多說的“容積率”多少才能住得舒服?
一般來說,根據住宅產品形態的不同,容積率也會有所不同
杭州釋出2021年讀地手冊
4核心優勢:緊鄰錢新二期、新房稀缺彭埠單元R21-31地塊位於城東新城東部,北側即為杭州東站,周邊大型商業綜合體有華潤永珍、西子國際、三花國際等