投資精算(5)| 住宅臨街商鋪的價值計算,如何判斷能不能買?
√ 社群商鋪消費佔比:指在周邊消費佔總消費的比例2、商業面積統計商鋪面積總和=區域內所有商鋪合計面積(不含大商業)3、計算商鋪單位面積營收單位預期營收=消費額/總面積4、商鋪預期租金預期租金=預期營收*⅓備註:採用普遍流行的房租佔營收的⅓的
商鋪平面圖,你真的會看嗎?
最後提醒大家在選商鋪的時候,在看了商鋪樓盤的基本情況之後,一定不要覺得戶型合適就定下來,因為在樓層平面圖中,你會發現還有很多資訊是需要考慮進去的,建議大家在選房的時候也要仔細研究平面圖所傳達的資訊,選擇到自己最滿意的鋪子
這裡的道路停車位上七成是“殭屍車”,怎麼破?看看來自民間的智慧
為解決難題,嘉定工業區成立了由市政科、房管所、社群科、葉城派出所等部門組成的道路交通屬地化管理工作領導小組,職能部門牽頭執行、人大工委督辦,轄區企業、商鋪、社群居委會、業委會和居民代表一起參與治理,用“民間智慧”解決停車亂象
社群商業的規劃、招商、銷售與運營策略
社群商業的規劃需要從昭示性和可達性考慮人流的引導,應從先天優勢及後天可引導屬性兩個方面去引導驅動人流的走向:首先,城市次幹路及支路沿線更容易產生隨機消費及雙側商業聯動,更適合社群商業發展,具體影響如下:其次,不同位置的商鋪可觸達客戶數量必然
這3種房子不能再買了,不然將來會有大麻煩,希望你家沒買錯房
房產銷售為了自己的業績,只會無限放大房子的優勢,刻意隱瞞房子的缺陷,但你不能揣著明白裝糊塗,這3類房的缺點你要心知肚明,不然將來會有大麻煩:第一類,商鋪和公寓商鋪和公寓都屬於商業性質的房產,轉手時稅費成本高達總房價的30%,這就決定了商鋪和
投資商鋪的標準、好處和風險
2、商鋪的人流量:決定商鋪的租金高低以及未來的升值空間3、政策、趨勢、規劃、前景:直接關係到商鋪投資的價值空間,正在發展中的商圈,隨著商圈的快速發展,商鋪的成長性將非常好,是值得投資的績優股,因此,投資者應“跟著規劃走”,多關注政府的城市和
石家莊拆違建曠日持久,小商戶紛紛“出逃”,店家去處成未知數
想了解更多精彩內容,快來關注路途中的驛站唐山一大樓“爛尾”多年,最近有工人出沒,或有望復工石家莊一城中村,此前被納入拆遷,如今又要拆違建給石家莊點贊,為改城市風貌,下決心拆商鋪石家莊青園街拆違建,還拉起警戒線,環境變好了
百年文城老街,承載著海南文昌的歷史與文化,也留下眾多的美食
此行我來到海南文昌,讓我帶大家走進文昌老街騎樓,探尋這座城市的歷史與文化
湖南株洲:大媽堵著商鋪,“不許拖地,影響我跳舞你就別想幹了”
商鋪老闆娘稱,廣場舞領隊在和她溝通時,對老闆娘指手畫腳,要求店鋪不能這樣不能那樣,否則我們就讓你不能做生意
菏澤:房子交付倆月漏水業主反映問題被懟“沒空跟你囉囉”
菏澤華地翡翠公園和園沿街商鋪租客呂先生說:“9月1日上班的時候,我一踩,出來一灘水,以為是我的水管壞了,就把架高的隔斷起開了,後來發現我的水管都沒有問題,看到東牆和北牆的牆角處,已經有淤泥流進來了,我才發現是那兩個孔漏水
嫌商鋪氧氣泵太吵,2樓要求老闆處理,店員:關掉魚就死了
氧氣泵是魚蝦必備的設施,要是關掉氧氣泵魚蝦就死掉了,但是2樓不能理解他們,非得要聲音消除乾淨才行,為此還多次從樓上潑油和化學物質,在現場城管也提出在樓頂安裝些類似於KTV的隔音層,應該是能把聲音減少,店員回覆會告知老闆的
長沙人流密集的商業街,成為商家“噩夢”,600萬買門面終成空
有人說長沙這個城市是投資商的天堂,畢竟這裡寸土寸金,但小編卻有不同的看法,表面看著繁華,但背後到底有什麼風險卻不得而知,小編近期看到一則很有意思的新聞,新聞中說長沙一個人流量密集的商業街成為商家噩夢,600萬買的門面淪為空置店鋪
補充協議應該怎麼寫法律上才有效
條修改為:甲方保證,甲方有權與乙方簽訂本租賃合同,並保證乙方在租賃期限內承租使用該商鋪,如因甲方或第三方的原因導致本租賃合同無法繼續履行,則構成甲方違約,乙方有權要求甲方按照本補充協議第36條的約定承擔違約責任
驚呆了!處於低潮期的服裝行業居然成功逆襲了...
社會趨勢必然推動著廣大商家運用小程式,當你的客源,都成為了你的分銷代理,店長們既能大量推廣自家商品,又能助上游商家賺取佣金,這樣批發商的批發數量也自然提高,若下游使用的好,就會發展下下游的代理商,形成裂變形式,而上游即批發商即可做翁得利,若
縮水變硬的圍巾怎樣才能恢復柔軟?
在阿里巴巴零售通上,雅如精品百貨雲倉商鋪是售賣圍巾的批發商,該商鋪工作人員表示圍巾洗完變形整理回原樣的方法很多
【乾貨】乾貨!房地產的其他用地指的是什麼?這些知識你都瞭解嗎?
通俗定義:多個相鄰商業體(包括商鋪、酒店、寫字樓等)組成的區域工作定義:商業服務所能夠覆蓋的地域商圈,未必是個圓圈,交通是商圈地域劃分的首要因素是指商店以其所在地點為中心,沿著一定的方向和距離擴充套件,吸引顧客的輻射範圍,簡單地說,也就是來
【行業資訊】商圈、社群、學區、商鋪,你都知道怎麼選擇立地樓盤?
一、立地條件1、商鋪面寬不小於6米,低於6米不利於展示採光2、商鋪面積80到400平
愛吃河蟹的朋友注意了!河蟹上市了,這個時候最肥……
商鋪老闆:河蟹現在剛上市,二兩的河蟹母蟹,目前是40塊錢市場價,40塊錢一斤,相對來說便宜一點,質量也挺好的
高州這條圩熟食小吃讓人直淌口水,不知道你去逛過沒?
簸箕籺別有風味狗噢令人垂涎石鼓漁絲織網擺滿兩條街在上個世紀四十年代至六十年代,農村種的黃麻、白麻收穫後放在水塘浸後再撈起刨去麻青,很多人購麻回,一碗清水浸麻,一個麻籃裝紗,擰紗紡線,自搞作坊,家家織網,戶戶穿梭,織出的漁網有大網、撒網和“泣