曾經令人追捧的一梯一戶房為什麼不吃香了？因為這些缺點很糟心

買房的問題，其實是很多家庭這一輩子的

大事

，甚至有的家長在孩子小的時候，就開始謀劃將來在哪裡買房子，買什麼樣的房子。會選擇買房子，買在什麼

地段

，買一個什麼樣的

戶型

。其實是很多因素都需要考慮的。

買什麼樣的

戶型和自身條件

也是息息相關的，當然有很多人都會因為各方面的原因，買了房子以後也會有各種

後悔

的現象，這在生活中也是

常有的事情。

這其中的道理，有很多是

住進去

才知道的。

最近幾年，很多人買房之前會關心一下

戶型

的問題，有的會買兩提四戶，有的會買兩梯兩戶，有的會買一梯一戶，其實很多人在買房的時候都會傾向於

一

梯

一戶

，但是現在這類戶型，相對於

一

梯

一戶

來講，可能明顯沒有兩梯兩戶的

購買率

要高一些。

並不是說兩梯兩戶一定要便宜，而是因為

一

梯

一戶

在

現實生活中會有

很多弊端和問題

，給業主造成了很多困惑，甚至有很多人會從一提一戶的房子裡

搬出來

，

去搬到兩梯兩戶或者是兩梯四戶的戶型當中去居住。

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曾經令人追捧的一梯一戶房為什麼不吃香了？因為這些缺點很糟心

原因一、公攤面積太多

一

梯

一戶

公攤面積太多了，有時候建築面積僅佔公攤面積的70%左右，但是自己買房子的價格確實是相當

昂貴

的。如果多出來的30%自己所支付的費用，並沒有被自己的

建築面積所佔有

，然而是為了這些公攤面積，其實回頭想想看是非常不划算的。

因為這一部分的錢也是自己出的，但是僅買成了電梯小區的公共空間所作為公攤面積的價錢，其實是非常

不划算

的。

原因二、更多的物業費等費用

如果

公攤面積

非常的多，那麼將會有更多的

物業費用

，將要算入其中。不僅日常生活中的物業費按照房本面積來計算，也就是說公攤面積也將計入其中，而且在交

取暖費

的時候以及

電梯費用

等都會按照比例來收取。

所以除了

物業費，

將會有更多的其他費用來支付議題以後在這些。雜七雜八費用當中算下來，其實也是一筆非常

不小的數目

，有的都是按月收取的，平均每個月下來也是一筆不小的開支。其實對於有些人來講，這筆費用其實還是非常

昂貴的

。

原因三、沒有鄰居

其實在上生活中日一梯一戶最大的問題是他沒有鄰居。不像兩梯兩戶或者是兩梯四戶，哪怕家裡有一個什麼問題，都可以

向鄰居諮詢

一下，或者是停電等等各方面問題都沒有辦法向鄰居諮詢，即使跑上下樓也都

互相不認識

，其實難免也非常的尷尬。

沒有鄰居諮詢溝通問題，不能夠第一時間及

時解決

，這也是一體一戶的住戶感到非常孤單的問題。所以很多人選擇了搬離一梯一戶，去找一個有鄰居的戶型，哪怕大

家互相不打擾

，但是有事以後能夠有人來幫忙，或者是物業通知以後大家可以互相

探討

一下，也是非常有利的。

原因四、一梯一戶單價貴

還有一個非常重要的原因，那就是一提一戶單價通常都會非常的

昂貴

，開發商建房子肯定是蓋的越高，賣的越多，掙得越多。如果本來可以蓋

三十多層

，他最後只蓋了小高層十八層左右，那麼他的單價肯定比三十多層的

單價高很多

。

如果是改成

洋房

或者是

別墅

，那麼單價將會更高，因為他的地皮都是同樣的價錢來買地，蓋成高層和小高層，以及改成

多層房

，他的收費都是不同的。所以一梯一戶，因為

戶數少

了，

單價

自然也就上來。後來很多人，其實就是因為

單價

才不選擇一梯一戶的。

總結:

現在大家並不推崇一梯一戶，是因為確實是在生活中有

很大的問題

。比如它的

公攤面積

非常的多，不僅自己建築面積那麼多，還要在日常生活中

物業費

以及亂七八糟費用支付一些公攤面積的電費等等。

其實這也是一筆不小的開支，另外一梯一戶

沒有鄰居

，遇到問題以後也不能和其他鄰居互相探討，物業通知也不能

及時收到

，這也是一梯一戶非常不好的原因之一。所以很多人還是

放棄

選擇一梯一戶的房子去住。