城中村改造：舊貌換新顏

【城中村改造：舊貌換新顏】2008年以來，昆明市列入城市更新改造計劃的城中村專案共395個，總佔地面積約13。4萬畝。截至目前，已完成改造111個，正在實施改造174個，131個專案已建成並移交回遷安置房，累計拆除建築物面積5715萬平方米。在盤龍區周家營、石閘村的城中村實施的改造專案，才開始村落要拆遷，村民不理解，對補償方案不滿意，當地相關部門是如何一步步推進改造的？

改造從2011年11月開始，開發商介入時面對的拆遷量是35萬方。改造涉及三千多戶居民還有工業企業，因為土地性質比較複雜，涉及宅基地、國有用地、企業用地等，動遷相對困難，時間也較長。街道辦事處甚至挨家挨戶走訪洽談，採用“一戶一策”的方式促成回遷協議簽訂，立足於政府補償實施細則基礎上，開發企業組合出了多種補償方式：貨幣補償、回遷補償，或者不同比例的貨幣加回遷補償，但依然無法完全滿足居民訴求。之後工作人員多次溝通，投入大量人力和時間，才一戶一戶“消化”下來。如今小區新建了三條內部規劃道路，人車分流後車輛全部停放到地下，治安也得到了提升。

城改方面的突破點是什麼？具體投入了多少人力物力和財力？城中村改造總共有多少種模式？城改中最大的矛盾是什麼？未來還有其它改造計劃嗎？http：//t。cn/A6fQ0wJm ，我們邀請到昆明市盤龍區城市更新改造局、黨組成員副局長王世芳，雲南大學建築與規劃學院王培茗教授，和大家談談相關問題！

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