12.95萬方！定安掛牌一宗工業地塊

樂居新媒體 海南訊

近日，定安縣自然資源和規劃局掛牌出讓一宗位於新竹鎮建材東路西側一宗工業地塊，面積約129533。86㎡。該宗地為

裝配式建築產業基地專案用地

，擬建專案已透過海南省自由貿易區（港）招商聯席會議。據掛牌資訊顯示，競得人取得土地使用權後，該用地範圍內建（構）築物的南側外牆與用地南側紅線距離不得低於21米。

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號），經定安縣人民政府批准，定安縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓位於定安縣新竹鎮建材東路西側的一宗新增國有建設用地使用權，現就有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊概況

該地塊土地權利清晰、安置補償落實到位、地上附著物已完成清表、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、符合土壤環境質量要求，地塊周邊可以滿足施工建設所需的水、電供應，相關裝置、機械可以進場施工，具備動工開發所必需的條件。

二、宗地開發建設要求

（一）該宗地為裝配式建築產業基地專案用地，屬於低碳製造業。擬建專案已透過海南省自由貿易區（港）招商聯席會議。

（二）該宗地投資強度不低於250萬元/畝（包括廠房、裝置和地價款，不含稅費），年度產值（營業收入）不低於500萬元/畝，專案達產時年度稅收（含已依法依規享受減徵、免徵稅額，不包含土地環節繳納的稅費）不低於15萬元/畝。以上出讓指標列入《海南省產業專案發展和用地准入協議》，屬該協議內容的組成部分。

（三）該地塊專案應使用裝配式方式建造。

（四）競得人應自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起3個月內動工（動工標準：專案取得施工許可證、達到固定資產投資專案入庫條件），動工之日起18個月內竣工，竣工之日視為投產，專案須在投產後12個月內達產。競得人未按出讓合同約定時間動工及竣工的，每延期一日，應向出讓人支付土地出讓價款總額1‰的違約金。受讓人造成土地閒置，按照《海南自由貿易港閒置土地處置若干規定》執行。

（五）競得人取得土地使用權後，該用地範圍內建（構）築物的南側外牆與用地南側紅線距離不得低於21米。

（六）該地塊專案應配建但不限於加氣混凝土板材生產線等。

三、競買事項

（一）競買人資格範圍

中華人民共和國境內外的自然人、法人或其他組織均可申請參加競買（注：失信被執行人不得參加本次競買）。本次掛牌出讓不接受聯合申請，屬境外的企業或其他組織的，須提供境外公證部門的公證書及法律規定的其他檔案。該宗地競買人資質由定安縣塔嶺工業園區管理委員會初審。

具有下列行為競買人不得參加本次土地出讓掛牌：

1。在定安縣範圍有拖欠土地出讓金行為，並未及時改正的。

2。在定安縣範圍有因自身原因造成閒置土地，並未及時糾正的。

3。根據《海南省自然資源和規劃廳關於加強土地供應競買人資格稽核的通知》（瓊自然資函〔2020〕1753）號檔案規定，原非法佔地、違法建設行為人。

（二）申請人競得土地後，擬成立新公司進行開發建設的，競得人在新公司中出資比例不得低於50%（不包含50%）。

（三）本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價，按照價高且不低於底價者得的原則確定競得人。

（四）競買諮詢及報名期限

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓檔案，有意參加競買者可到定安縣自然資源和規劃局218辦公室或海南省公共資源交易服務中心一樓受理大廳3號視窗查詢和獲取掛牌出讓手冊，並按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。

報名期限：2022年4月27日至2022年5月25日（以競買保證金實際到賬為準）。

（五）競買保證金

申請人應在2022年5月25日16：00前將競買保證金存入指定賬戶（以到賬為準）。

（六）資格確認

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年5月25日17：00前確認其競買資格。

（七）掛牌報價時間及地點：

掛牌起始時間：2022年5月17日08：00。

掛牌截止時間：2022年5月27日11：00。

掛牌地點：海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳

（八）本次競買活動只接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子郵件、口頭等其他方式報價。

四、其他事項：

（一）競得人須在簽訂《成交確認書》後10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》並同時與定安縣塔嶺工業園區管理委員會簽訂《海南省產業專案發展和用地准入協議》。

（二）掛牌時間截止時，有競買人表示願意繼續競價，轉入現場競價，透過現場競價確定競得人。

（三）本次出讓成交價款不包括各種稅、費，辦理土地登記產生的所有稅、費由競得人承擔。

（四）競得人取得土地使用權後，應嚴格按照規劃要求建設。涉及水務、綠化、市容、衛生、環境保護、消防安全、交通管理等的設計施工，應符合國家和海南省的有關管理規定。

（五）掛牌出讓的地塊按現狀條件出讓。本次掛牌事項如有變更，以變更公告為準。

（六）本公告未盡事宜詳見《定安縣國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，掛牌出讓手冊所載內容為本公告組成部分。

五、諮詢方式

諮詢電話：

李先生：18508955059      楊先生：0898-65303602

黃先生：0898-63822430

查詢網址：http：//www。landchina。com

http：//zw。hainan。gov。cn/ggzy/

http：//lr。hainan。gov。cn

定安縣自然資源和規劃局

2022年4月26日

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文章來源：樂居買房