合肥土拍：龍湖14億摘得一宗商住地 萬瑞4.7億元落子

觀點網訊：

10月13日，合肥集中出讓9宗涉宅地，總面積約539畝。截至目前，9宗地全部出讓成功，共攬金45。81億元。

觀點新媒體瞭解到，龍湖以居住單價1279萬/畝競得肥西縣FX202267號地塊，總價約14億元，居住樓面價9592。5元/㎡，溢價率0。39%。

該宗地位於合肥高新區柏堰灣路與文曲路交口東北角，面積131。4044畝，規劃用途為居住、商業用地，居住容積率為≤2。0，起拍單價1274萬元/畝，起拍總價約14億元，居住最高限價為1465萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價格21045元/㎡。

萬瑞以居住單價736萬/畝競得肥西縣FX202269號地塊，總價4。7億元，居住樓面價6133。33元/㎡，溢價率0。27%。

該宗地位於肥西經開區蘇家埠路以東、江淮大道以西，屬於紫雲湖片區。地塊佔地面積63。96畝，容積率1。8，毛坯限價14401元/㎡，起始價734萬元/畝，起始總價約4。7億元。競得人須建設1所12班幼兒園。紫雲湖板塊目前有萬瑞林語光年、保利紫雲2盤在售，均價約1。4萬/㎡。

安徽建壯（待確定）以商業單價195萬/畝競得肥東縣FD202215號地塊（商業），總價3862。95萬元，溢價率0%。

該地塊位於合肥東部新城核心區四頂山路與日出路交口東北角，19。81畝，出讓年限40年，容積率3。0

安徽八方以商業單價195萬/畝競得肥東縣FD202216號地塊（商業），總價3160。95萬元，溢價率0%。

該地塊位於合肥東部新城核心區四頂山路與寓酒路交口東南角，16。21畝，出讓年限40年，容積率3。0

肥西桃花新城產業園發展有限公司以1。07億元摘得肥西縣FX202272號地塊，單價225萬元/畝，溢價率0。89%。該宗地位於肥西縣桃花鎮永和路與銘傳路交口東南側，47。6995畝，出讓年限40年，3。5≤容積率≤4。5，起始價223萬元/畝，競買保證金3000萬元。