合肥四批供地：首日出讓14宗地攬金74.54億元 2宗進入競品質環節

觀點網訊：

12月23日，合肥第四批次集中供地開拍。共計21宗地於12月23日、24日兩天出讓，23日出讓14宗地塊，24日出讓7宗地塊。

觀點新媒體獲悉，23日出讓的14宗地塊，12宗地成功出讓，2宗地進入競品質階段，攬金約74。54億元。

具體而言，濱科城BK202208號、蜀山區SS202215號地塊進入競品質環節。濱科城BK202208號地塊成交總價193469萬元（約19。35億元），溢價率14。9%，偉星、建發、招商、國貿、和順、聯發、越秀、中海、中鐵建、浙江交控等10家房企參與競品質；蜀山區SS202215號地塊成交總價總價159887萬元，溢價率14。8%，建發、偉星2家房企參與競品質。

此外，招商蛇口競得包河區BH202226號地塊，總價約5。94億元，住宅樓面價9900元/平，溢價率0。5%。地塊位於包河區吉林路以東、黃河路以北，屬於卓越城板塊。地塊佔地面積56。24畝，容積率1。6，居住最高限價1207萬元/畝，毛坯限價21627元/㎡。

六安紅達競得包河區BH202225號地塊，總價52588。8萬元，居住樓面價11951。94元/平，溢價率9。45%。地塊位於包河區西遞路以東、南二環路以南，屬於政務東板塊。地塊為純居住地，佔地面積26。4畝，容積率2。5，居住最高限價2085萬元/畝。

合肥市包河建設發展投資有限公司競得包河區BH202227號地塊，總價23376。15萬元。地塊位於包河區青通河路以東、巢湖南路以北，屬於老城區板塊。地塊為居住（安置房），佔地面積61。5畝，容積率2。4，居住最高限價418萬元/畝。

包河區城市更新建設有限公司競得包河區BH202228號地塊、包河區BH202229號地塊、包河區BH202230號地塊，對應成交總價分別為50344萬元、30813。468萬元、16320萬元。

3宗地塊按合肥市政府批准的衛崗王衛片區城市更新專案統一規劃，本次出讓須整體出讓、統一報名、統一競得。競買人在報名時須提供合肥市城市軌道交通建設辦公室關於軌道交通6號線、8號線徽州大道站與開發專案一體化設計方案的書面認可檔案。

合肥東部新中心建設投資有限公司競得瑤海區YH202213號地塊、瑤海區YH202214號地塊，對應成交總價9066。519萬元、總價11338。6萬元。

2宗地均為居住（租賃住房），地塊內新建的保障性租賃住房須面向無房新市民、青年人、城市基本公共服務人員等群體供應；原則上以建築面積70平方米左右的小戶型為主，小戶型比例不低於90%；租金標準接受政府指導，並低於同地段同品質市場租賃住房租金。實行精裝修交付，具備入住條件。

另悉，合肥市復興置業投資有限公司競得瑤海區YH202215號地塊，總價10495。98萬元。該地塊位於瑤海區鐵山路以東、龍塘路以南，屬於龍崗路板塊。

中國房地產開發合肥有限公司競得新站區XZ202212號地塊、新站區XZ202213號地塊、新站區XZ202214號地塊，對應成交總價61802。34萬元、33992。456萬元、32565。382萬元。