買房千萬不要被認籌活動所誘惑

買房只有一件事情需要注意：不要輕易下決定交錢！

在看新樓盤的時候，經常會遇到這樣的情況，在街邊會遇到一些置業顧問，向你推薦他們所在樓盤的房子，會告訴你什麼時間售樓部開放，什麼時間開始認籌。目前形勢下來說，開發商在認籌階段，基本上已經拿到預售證了，在之前很多樓盤在認籌階段都是沒有預售證的，很多人會比較擔心。

因為現在大多數地區形勢不太好，開發商蓄客認籌階段會拉長，有時候在拿到預售證的情況下，也會適當延遲開盤，為了開盤資料或者為了更多的蓄客。

如何瞭解樓盤是否有預售證，樓盤所在地市官網資訊公開會有所有預售公示，公示過的樓盤，基本上都會拿到預售證，所以這個問題很容易解決，沒有預售證沒有保障，在地市官網查詢預售公示資訊即可。

查詢到預售資訊，也確定在這個樓盤置業，那就可以在認籌階段認籌一套，然後在開盤時候，可以優先選到合適的房子。

認籌和開盤可以看作是樓盤首開之前的兩個小活動階段，認籌階段會有認籌優惠，開盤期間會有開盤優惠。

如果真的要說有什麼需要注意的話，只有一件事情：不要輕易下決定交錢！

另外在認籌的時候，很多開發商會有這樣的廣告：交XX抵XX，或者交XX優惠幾個點兒，等等，一定要計算好哪種優惠方式優惠的多，華而不實的優惠活動很坑人。

買房是很多人一輩子最重要的一件事情，買房關乎結婚、未來孩子上學、未來孩子成長等等，所以在決定買一套房子的時候，不管認籌或者是開盤階段，一定要想清楚自己是否真的已經想好了在這裡購房。

前邊文章我也提到過，現在很多的置業顧問為了賣房，不會替業主考慮那麼多，所以在眾多置業顧問的推薦和不斷地進攻下，一定要冷靜，冷靜一下想好自己是什麼原因才決定要買房的，想清楚了，再確定然後交錢。交意向金的時候籤的協議書一定要先看清楚，很多專案因為定金的問題和業主鬧得很不愉快，業主沒有選到合適的房子，要求退款，專案不退。這也是為何一定要想清楚再交錢最重要的一點，耽擱時間和自己的資金使用。

另外，如果盲目在一個專案交了錢，突然發現另外一個樓盤好像更適合自己，這時候這邊退不了，那邊又沒有足夠的錢去籤合同，最後，合適的房子也可能被別人搶到了，自己沒有買到合適的房子，也耽誤了很長的時間，資金也沒有得到很好的利用。

認籌和開盤，想知道開發商有沒有預售證，去當地入口網站資訊公開查詢即可。在沒有想清楚要不要置業的情況下，不要輕易交錢。