324套房源，開盤首日售罄，灃西新城初戰告捷的熱盤來了！

春節前後，大家對樓市的熱情似乎在下降，看跌的聲音甚囂塵上，但是在傳統的“金三銀四紅五”銷售季，房產銷售依然是一波“小陽春”。

據筆者不完全統計，4月咸陽地區、西鹹區域現多盤集中推貨，成交量穩步上升，環比3月，4月共成交3683套，上漲2。8%。這些資訊，無不影響著市場的走向和購房者的信心。

趁著樓市熱銷之際，華府御園開始醞釀大動作。5月12日，華府御園·釣魚臺，作為華府御園全新推出的三期收官力作，迎來首期盛大開盤，324套房源，開盤首日即售罄，塑造了灃西新城又一熱盤。

簡單直接的資料背後，透露的是更值得挖掘的資訊。

壹 | 熱銷

此次華府御園首開，共計324套房源，推出9#、14#樓建面區間約90㎡—121.89㎡的高層產品。

雖說此次開盤房源有限，但購房者的熱情依舊高漲，最終認籌人數已遠超推出的房源套數。

在開盤當天，購房者們開始絡繹不絕的趕到營銷中心，不到9點，營銷中心已人潮湧動，門庭若市，近500組購房者陸續到場簽到，高人氣熱浪迅速席捲全場，火爆銷售局面由此開始。

|開盤現場圖|

早上9點30分，在一段精彩的舞獅表演之後，主持人宣告開盤盛典正式啟幕。

|開盤現場圖|

西安沃都置業有限公司副總經理馮總上臺致辭，對前來參與開盤盛典的客戶們表示熱烈的歡迎和衷心的感謝，詳細的為大家介紹了華府御園周邊環境、位置、配套等方面。隨後，陝西生益科技有限公司楊總與咸陽御園物業管理有限公司張總為舞獅點睛，寓意著美好生活自此開啟。

|西安沃都置業有限公司副總經理馮總致辭|

|舞獅點睛|

除了節奏頗為緊張的選房環節，在現場，華府御園還準備了可口甜品、精緻水果冷餐，電視機、電冰箱、飲水機、攪拌機、旅行箱等豐富大禮，輕歌曼舞，滿載而歸，掌聲、笑聲久久迴盪。

|開盤儀式表演現場圖|

隨著活動的進行，現場喜訊此起彼伏，在售房源量分秒遞減，購房熱情持續高漲。

|開盤現場抽獎|

324套房源，開盤即售罄，這是華府御園開盤當天交出的成績單，成績斐然。

據瞭解，華府御園自認籌開啟以來，受到了老業主和新客戶的一致好評和廣泛參與，眾多剛需與剛改購房者共同關注於此。

對於購房者而言，此次華府御園的開盤，最大的吸引點集中在：價格、區域、品質、口碑。

高度的專案認可度和多重的區域魅力價值，成就了華府御園此次開盤的盛況，進而為“紅五”樓市注入一針強心劑。

貳 | 價值

無論是前期到訪的旺盛人氣，亦或是開盤現場的人山人海，華府御園無疑在西鹹樓市中上演了一場沒有懸念的熱銷。

熱銷的榮譽不是偶然，那麼，究其深層原因，華府御園為何受熱捧？背後到底隱藏著什麼價值魅力？

其實，看懂以下幾個方面，也就不難理解華府御園開盤熱銷的原因。

從開發經驗上看，

在一期、二期業主的基礎上，越來越多的人成為華府御園的業主，良好口碑口口相傳，這也給華府御園·釣魚臺的強勢迴歸開了個好頭，給開盤熱銷形成了推波助瀾的作用。

|建面約93。35㎡、119。89㎡戶型圖|

事實上，華府御園·釣魚臺作為一期、二期的升級，在

產品方面

進行了完全革新，規劃了最受購房者歡迎的建面區間約90㎡—121。89㎡宜居戶型。

與市面上同樣面積段的兩房、三房相比：使用率更高，小區綠化率更高，戶型無浪費，在滿足室內功能性的同時，又能很好的控制總面積，繼而控制總價，這對剛需購房者的吸引力幾乎可以斷定。

所有戶型極力做到方正，3米層高，南北通透，高實用率，動靜分離，採光好，科學規劃人性化設計，力求將每一平米的舒適度最大化，由此可帶來足夠舒展的尺度、以及理想的居住體驗感。

|華府御園實景圖|

值得一提的是，為了達到社群景觀和建築之間的高度協調，華府御園採用的是

新中式園林建築風格

，以貫穿整個社群的

“龍形水系”

為主脈，利用建築的地勢高差，搭配種類不同的灌木、花草，使社群景觀更具有立體感和層次感，進而營造出具有古典園林意境，而又符合現代人生活方式的居住景觀。

再加上

70米的超大樓間距、38%的高綠化率

，保證通風、採光效果的同時，環境優美的社群環境也讓舒適感油然而生，大大提高了居住幸福指數。

既有良好的口碑作為支撐，又有產品力的護航，這樣的專案受到投資、置業者的瘋狂搶房，筆者並不詫異，但原因並不只有這些。

叄 | 紅利

華府御園此次的開盤價格極具誠意，實實在在地讓購房者享受到了價格的紅利。

其所在的世紀大道，作為灃西新城發展最成熟的板塊，擁有絕對核心的位置，在過去一年多房地產市場的發展變化中，房價經過一輪普漲，世紀大道沿線在售樓盤的價格達到9000+、10000+，且多為改善產品，剛需產品就是倆字：稀缺。

而華府御園推出的剛需、剛改產品，可謂真正意義上的超高性價比，也將更多的升值空間留給購房者。

|地鐵一號線二期、三期線路圖|

交通路網方面，

在陝西今年將開工的117個重點專案中，地鐵一號線三期赫然在列，其中安谷路站（暫擬名）距離專案約600米，屆時，居住於此可以無縫對接西安、咸陽的雙城生活，同時地鐵的高通達性也帶來了物業價值的溢價，通車之時，就是該板塊價格飛越之時。

|咸陽湖實景圖&大西安中央公園效果圖|

生態環境方面，

專案北側緊鄰渭河生態景觀帶，遠眺咸陽湖，與釣魚臺溼地公園僅一路之隔，距離大西安中央公園（在建中）約4km，坐擁一個天然的城市綠肺，目光所及之處皆風景，宜居屬性很是可觀。

商業配套方面，

專案自建2萬㎡新中式商業街，並配有幼兒園、商務會所、中老年活動中心等配套設施，在3公里輻射內，涵蓋灃渭中心、西安灃西吾悅廣場等商業綜合體，今後居住者的消費條件更加便利。

|華府御園區點陣圖|

便利的交通、宜居的生態、醇熟的商業，正因為有了這樣絕版的地理位置資源，使其附加值大幅提高。可以說，華府御園是一個鬧中取靜，能夠兼顧繁華和景觀，便利和舒適的專案。

憑藉著良好的口碑與自身過硬的產品品質，華府御園受到熱切關注的態勢還將持續下去。

據悉，首開之後，專案即將加推，以不斷升級的人居風貌推出10#樓王位置，佔據了整個社群最佳的中央觀景位置，其核心地位的居住價值是不可複製的，建面區間約93.35㎡—119.89㎡，全明戶型，佈局精巧，超大采光面，超大廣角視野，僅推出112套房源。

屆時，市場表現又會如何，值得期待！