城裡人買農村房合同雖無效,但房屋可不予返還法院認定:本院認為,本案係爭房屋系農村宅基地房屋,根據相關法律、法規的規定,農民的住宅不得向非集體組織居民出售,故原告施明法與被告陳兆敬簽訂的《房屋轉讓協議》屬無效合同2022-07-11原告房屋被告係爭施明法