準備買房的趕緊看看,瞭解這些後才不會後悔
如果無法在城市中心購買,應儘量在靠近主幹道的樓盤進行選擇
最高院裁定:商事合同“逾期付款違約金”有最高上限!
中晟公司認為浙江花園公司未能如期收到工程款的損失僅為利息,原判決按照合同約定的“日萬分之五”計算違約金已遠超銀行同期貸款基準利率(摺合為日萬分之一點六)的百分之三十,故約定違約金過高,應予調整
再也不怕拖欠了!此文把盤扣租賃違約問題都講清楚了
合同訂立租金約定提示合同中涉及到關於租金合同訂立租金約定提示的問題,租金的支付時間必須明確,因為租金支付時間約定清楚了,承租人一旦逾期支付,可以起訴利息或者違約金
借錢需要了解的法律知識
答案是否定的,根據法律相關規定,借貸雙方沒有約定利息的情況下出借人向借款人主張借期內利息的,法院不予支援
交房面積誤差在3%以內才正常,超過退房合理合法!
合同中有約定的,出現問題時按合同處理,合同未作約定的,又分兩種情況處理:1、面積誤差絕對值在3%以內(含3%)的出現面積誤差這種情況,通常會請求專業人士現場測繪,公佈結果
建設工程監理合同(範本)
除專用條件另有約定外,如果監理人在本合同履行期間及本合同終止後兩年內出版涉及本工程的有關監理與相關服務的資料,應當徵得委託人的同意
什麼叫做面積誤差比 如何處理房屋面積差異?
套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差範圍,合同中未約定處理方式的,買受人可以或者與房地產開發企業重新約定總價款
買的房屋的“實際面積”與“合同約定”有誤差怎麼辦?
開發商交付給業主的“房屋實際面積”與“合同約定”有誤差的,按照《商品房銷售管理辦法》第二十條規定,按套內建築面積或者建築面積計價的,當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式
民間借貸中約定的滯納金有何規定?
借款合同約定的履行期限內,借款方支付利息的利率,只要不違反人民銀行有關金融機構貸款利率上下限的規定,其中民間借貸不高於銀行貸款利率的4倍,便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息
一方逾期支付款項時,可否要求違約方支付資金佔用費
當合同中沒有約定違約責任也沒有約定逾期付款應負何種責任的情況下,那麼此時的資金佔用費應當屬於因違約方的違約行為產生的損失賠償額的計算方法
合同解除的方式有哪些?
而如果沒有事先約定解除的條件,且合同履行中,雙方都沒有違約行為,但是雙方又都覺得沒必要再履行合同了,就可以事後協商解除
逾期交房退房成功案例
在合同約定的交房日到了以後,給開發商發房屋催繳通知書,在其後三個月合法期限內開發商仍不能交房的,有權要求退房開發商逾期交房4個月,購房者起訴退房2014年3月26日,某房地產開發商與王某簽訂了編號為X472779《上海市商品房預售合同》,雙
家裝旺季“包工包料”合同怎麼籤?中途換人裝修設計費怎麼算?
法官提示:想避免裝修汙染,消費者一定要在簽訂裝修合同時約定“環保家裝”條款,要求裝修後室內空氣要符合相關環保標準,並約定在傢俱進場前由第三方檢測機構驗收,對違反合同約定標準的,要列明相應的違約金
婚後女方父母出資買的房算小夫妻倆的共同財產嗎?這些熱點問題不妨看看
在女兒結婚後,張女士夫妻給女兒購置房屋繳納首付,應簽署一份由張女士夫妻、女兒和配偶的三方協議,明確約定父母出資的性質是借款還是贈與
借錢逾期不還可以要求逾期利息嗎,如何計算逾期利息?
既未約定借期內的利率,也未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金佔用期間利息的,人民法院應予支援
【寧波空管】物資採購合同常見風險點及相應防控措施
防控措施:建設工程合同、維修保養合同、大宗採購合同、物業租賃合同等相關合同,草擬合同時應考慮在合同中約定預留一定額度的質保金、履約保證金或者簽訂履約保函,以保證供方違約或無能力履約時,需方能夠得到基本救濟
本不該發生的逾期應收款,最終還是發生了!
由於風險管控措施不到位,該企業監管處於“缺位”狀態,貨物到達現場後未辦理入庫、出庫等手續,形成了事實上的“到貨即交付”的局面,採購商未付款就可以先行使用,造成了後續局面的被動
夫妻一方想賣房為父母治病,另一方不同意怎麼辦?
二 特殊情形下婚姻關係存續期間可以分割共同財產《民法典》第303條規定,共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關係的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割
保證合同約定的保證人責任超過主債務的怎麼處理?
實務中,可能會出現擔保合同中約定的擔保責任範圍超過了主債務的範圍的情況,比如在保證合同中約定保證人應當對主債權人因實現債權而產生的律師費承擔連帶保證責任,但在主合同中卻並未約定主債務人有義務承擔律師費
要購房,看這裡:一文讀懂——律師告訴你購房注意的細節
對相關問題的違約責任予以明確約定對於購房者尤其要注意開發商賣房子之後不能按期交房、交付房屋質量不合格、保修等條款、面積誤差超過一定比例明顯不合理、不予辦理過戶手續或者不符合約定等、物業管理公司、物業管理範圍和收費標準等問題