造價中哪些費用可調整?哪些不可調整?
其性質類似暫估價材料單價,但之前因為招標方不知道此單價的性質類似不可競爭費用,所以對此類單價在評標時也沒有認真評判,結果到了竣工結算期間,一大堆問題立刻顯露出來,如投標期材料資訊單價1000元/件,投標報價500元/件,結算時市場材料單價1
屋面防水、隔熱、排水工程的計算規則
屋面及防水工程-工程量計算規則1、瓦屋面工程量計算公式為:圖示尺寸水平投影面積×屋面坡度係數C,不扣除房上煙囪、豎風道、風帽底座、屋頂小氣窗和斜溝等所佔面積,屋面小氣窗的出簷部分亦不增加
從管理和實踐解讀理解新清單
通常,省級、行業建設主管部門頒發的工程量計量計價規定與國家工程量計算標準是相符的,但有時候也在存差異,所以,工程量清單編制要明確以哪個層級的規定、標準為準,並在招標檔案中予以明確,以便投標人有一個統一的報價基準,也有利於專案履約中的工程計量
快速估算混凝土、鋼筋、模板、抹灰的工程量,手算不可或缺!
計算方法之二:有的地區定額規則的地圈樑模板=地圈樑側面淨長×地圈樑高度(9)、基礎牆工程量外牆基礎牆的工程量=外牆基礎牆中心線的長度×基礎牆的截面積內牆基礎牆的工程梁=內牆基礎牆淨長線的長度×基礎牆的截面積(10)、基槽的土方體積基槽的土方
2022版與2013版《建設工程工程量清單計價規範》差異分析
2021年11月19日,為完善工程造價市場化形成機制,進一步統一工程計價規則,住房和城鄉建設部標準定額司對《建設工程工程量清單計價規範》(GB 50500-2013)進行了修訂,形成《建設工程工程量清單計價標準》(徵求意見稿)
建設工程工程量清單計價規範(2013)
4 發包人在招標工程量清單中給定暫估價的專業工程,依法必須招標的,應當由發承包雙方依法組織招標選擇專業分包人,並接受有管轄權的建設工程招標投標管理機構的監督,還應符合下列要求:1除合同另有約定外,承包人不參加投標的專業工程發包招標,應由承包
工程造價公式及計算技巧大全,值得收藏!
三十一、鋼筋混凝土梁工程量1、梁的一般計算公式=梁的截面面積×梁的長度按設計圖示尺寸以體積計算
概念區分:設計變更、工程簽證、確認單、工程洽商、聯絡單、會籤
一個最容易理解的也是實際運用中的程式性答案:工程簽證、工程變更、工程洽商、工程量確認單四者之間的關係要清楚,1、工程在施工過程中發生了圖紙上的修改時業主方會給工程變更通知單,或者是需要向業主方索取:2、在施工過程中業主方就工作內容的增減,實
裝飾裝修定額換算方法有哪些 裝修工作如何進行
裝修工作如何進行1、物業審批&技術交底開工前需要到物業辦理裝修許可等手續,填寫表格內容是裝修的基本資訊,相關負責人,會交納押金,需要辦理出入證(施工方進入小區使用,費用施工方自理)
例項解析工程量計算概述,小白也能看得懂
工程量計算的一般原則專案口徑與定額一致工作內容、範圍必須與定額中相應分項工程所包括的內容和範圍一致計量單位與定額一致計算規則與定額一致不重算、不漏算、計算準確計算式力求簡單明瞭、有序精度要求工程數量的精確度以“噸”為單位的,保留三位小數
造價人員應該懂的:建設工程結算技巧及重點事項
問題17、我公司最近有一個工程竣工,正在進行最後結算工作,此工程的承包價很低,而且有近三分之一的工程量屬於甲供材和甲方分包工程,合同約定工程結算時按01定額及相關取費後下調10%執行,而本工程的洽商核減量很大,(甲方工程師在簽證時註明,由於
3分鐘瞭解工程量計算,讓抹灰結算不再“扯皮”
內牆裙抹灰面積按內牆淨長乘以高度計算應扣除門窗洞口各圈所佔的面積門窗洞口和空圈的側壁面積不另增加,牆垛、附牆煙囪側壁面積併入牆裙抹灰面積內計算
張國棟(棟樑)造價定額設計:比較工程量清單計價與預算定額計價
它限定不同級別的施工企業在計取造價時必須執行同一種標準的“定額直接費”或“定額人工費”,業主只能處於從屬地位,不能自主定價,只能按照政府的“取費標準”計算
張國棟(棟樑)造價定額設計:教你如何正確套用消耗量定額
在某城牆維修保護工程竣工決算審計中,城牆砌磚設計為混合砂漿包砌,建設單位在編制結算時城牆磚砌築套用了2001年《全統修繕定額古建工程陝西省價目表》2-115子目砌幹擺牆面大城磚,該預運算元目的單位是平方米,城牆磚砌築設計厚度80釐米,應該套
建築場地及基礎土石方回填工程量計算舉例分析
62m3清單工程量計算見下表:水利工程、建築、工程師、土木工程2) 定額工程量【溝槽、基坑回填土體積以挖方體積減去設計室外地坪以下埋設砌築(包括: 基礎墊層、基礎等)體積計算】:挖方體積=挖溝槽斷面面積X溝槽總長度=1
經驗分享 | 內審複核應注意的問題點及建議
(2)複核流程:資料問題:1)在資料接收時,資料提供不完整,缺少計算底稿、專案經理複核表、答疑檔案提供有遺漏、指標表及編制說明
都是根據施工圖算出來的,招標控制價和標底為什麼價格上有差別?
按規定,我國國內工程施工招標的標底,應在批准的工程概算或修正概算以內,招標單位用它來控制工程造價,並以此為尺度來參考投標者的報價是否合理,但不能以是否接近標底作為投標人的加分或減分項
工程造價這份工作,我是如何開始的
「來源: |X職場 ID:xzhichang」▲聽說,關注X職場的人都升職加薪了喲4年前剛剛開始接觸工程造價的工作時,以為自己不會堅持下去
建築施工預算公式及建築施工預算公式
22%27、工程建設其他費用=土地使用費+與工程建設有關的其他費用+與未來企業生產經營有關的其他費用28、土地使用費=土地徵用及遷移補嘗費+土地使用權出讓金29、與專案建設有關的其他費用=建設單位管理費+勘察設計費+研究試驗費+建設單位臨時
定額計價八步計算法,簡單又好記
第三階段:計算工程量(1)計算工程量一般可按下列具體步驟進行:1)根據施工圖示的工程內容和定額專案,列出需計算工程量的分部分項