沙井更高大上？海岸城旁邊又來新盤，鴻榮源奧萊專案來了

據【家在】網友爆料，海岸城旁邊、華強城對面又來了新盤——鴻榮源奧萊沙井專案！

這不僅意味著海岸城周邊又迎來一個可能成為熱點的新盤，更重要的是，沙井地區的連片舊改將給沙井帶來更大範圍和更高規格的市容鉅變！

小編特意畫了一張大致位置圖，供網友參考，加上之前沒有提及的中糧立新湖舊改，沙井鄰近11號線地鐵附近，特別是馬安山到塘尾地鐵站東側這一片，將迎來鉅變，而且從海岸城到鴻榮源奧萊專案的商業來看，也是走高階路線。

這裡所說的鴻榮源奧萊專案，就是鴻榮源塘尾舊改專案。目前瞭解的情況不算多，後續這個片區有訊息爆料君將第一時間公佈。

鴻榮源壹方商業對外透露，正式進軍奧萊市場，其位於沙井的城市更新專案將打造成高階名品奧特萊斯。鴻榮源壹方商業目前已有壹方城、壹方天地、壹方匯、壹方里四大商業產品線，此次沙井奧萊專案也將成為新的奧萊產品線首個專案。

據統計資料顯示，沙井片區目前已有6個商業專案共計超40萬方體量，未來還有多個商業體入市，商業面積將增至80萬㎡。

四大舊改專案連片，提升沙井規格！

沙井規格！

將形成新住宅群

鴻榮源奧萊專案，就是鴻榮源塘尾舊改專案。

（2017年牛浩思-舊改先鋒訊息）

1、鴻榮源奧萊沙井專案

海納城據網友爆料，將於近期入市。

萬豐海岸城位於深圳市寶安區沙井中心地區，靠近地鐵11號線馬安山站。作為深圳第四座海岸城，專案自帶14萬㎡商業，擬建築面積超80萬㎡，將建成集住宅、商業、產業研發等多種業態為一體的產業綜合體。

2020年12月，寶安區新橋街道萬豐社群

2、海岸城

公開招標合作方。海岸城將“擴容三倍”。

大朗山片區城市更新專案

中糧集團將圍繞整個立新湖打造66萬㎡城市綜合體，以“一湖四帶多節點”的景觀結構，集中糧國際科技創新中心、低密生態住區、國際文化商務廣場、地鐵接駁商貿中心四大功能區。

中糧鳳凰裡為立新湖專案的一期產品，位於寶安區福永街道大洋路與塘新路交匯處。

中糧鳳凰裡整體佔地約4。7萬㎡， 總建築面積約17萬㎡，全南向7棟圍合佈局，包括住宅、8600㎡特色社群商業及12班幼兒園配套，專案2。69容積率，10。4%塔樓覆蓋率，東西樓間距高達210米，專案主力產品為78-144㎡三房至五房單位。2015年底首推，目前整體二手房報價均價在7萬左右。

3、中糧鳳凰裡（中糧立新湖舊改）

華強城位於寶安區福海街道，屬於11號線塘尾站地鐵口物業。

專案佔地面積12。8萬㎡，總建面約81萬㎡，容積率4。59，含住宅、寫字樓、公寓和近10萬㎡集中式商業。

整體分為三期開發，總房源約5000套。一二期為住宅、底商及幼兒園，三期為大型綜合商業、公寓、寫字樓。其中住宅層高30層-33層，總戶數約3645戶，梯戶比為2梯3戶、2梯4戶。