買房時不要“忽視”樓間距，否則日後很鬧心

樓間距這個問題在買房的時候大家都會遇到。一般情況下樓間距指的是一個小區內兩棟相鄰的樓之間的距離。樓間距的大小直接影響到居住的舒適度。那麼，究竟什麼距離的樓間距合適呢？

根據國家標準規定，房屋市內空間高度不應低於2。4米。而各樓之間的距離不能小於房屋高度*07的係數。如果低於這個數值會影響採光、通風以及使用者隱私。按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。樓間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角打個比方，一棟樓有30層，按照2。8米層高來算整棟樓高就是84米，那麼樓間距按照1：1。2來說100米較為合適。房屋左右間距一般普通多層（4-6層）與多層建築間距為6m，多層與高層（12層及以上）為9m，高層與高層之間為13m。如果樓間距不足會給生活帶來哪些影響呢？

1、採光

如果樓間距不足，說明園區的樓棟密度較大。那麼太陽可以照射到的面積就較小。除了導致光線昏暗以外，還會對房間的室內溫度造成影響，而且比較潮溼。如果是低樓層住戶那影響會更加明顯。

2、通風

樓與樓之間太近還會干擾到正常的通風，就算是南北通透的戶型，通風效果也會受到影響。

3、噪音

對於低樓層使用者來說，噪音是不可避免的。如果樓間距不足就會加大噪音帶來的汙染。就算關窗可以減少一些，但是同時也關閉了自然通風。特別是人車不分流的小區，地面一般都會設定停車位。晚上行人和車輛的噪音都不小。

4、安全隱患

一般園區內兩棟樓之間都是行人過道。很多小區車位比不足，業主停車會擠佔行車道，過道太窄容易造銷售通堵塞，在發生緊急事故的時候疏散人群消防車輛進入等都會造成很多不便利。樓間距不足就會使得小區內的過道設計的偏窄，小區內的內部行車擁堵問題不容忽視，尤其是現在很多小區車位比不足，業主停車會擠佔行車道，如果發生什麼意外，消防車輛進出都費勁。

5、隱私保護

如果樓間距不足，那麼對面樓的住戶就能清楚的看到自己家的生活狀況。自己的一舉一動都很容易被別人察覺。生活中毫無秘密可言。而且，因為樓間距過近，鄰居家的生活噪音也很容易傳到家中影響自己的生活。

所以，買房的時候樓間距的問題是不可以不在乎的。如果購買了樓間距不足的房子。那麼，日後的糟心事可就多了去了。