新鄉長垣市區核心5地塊網拍，全部溢價成交

臨近11月底，新鄉長垣市土地出讓加快進行。11月25日，位於山海大道與億隆大道附近的1塊商業和1塊住宅用地網拍出讓，均為億隆集團競得；11月27日，位於長垣建業森林半島西邊的3塊住宅用地網拍出讓，均被長垣市投資集團有限公司競得。5塊地均溢價成交。

143號地塊宗地圖

143號地塊在地圖上的大致位置

G2020-143號地塊：

位於億隆大道西側、如意路北側，地塊面積為26789。62平方米（摺合40。18畝），土地用途為商業用地，規劃容積率不大於2。0，建築密度不大於30%，綠地率不小於35%，出讓年限40年，掛牌起始價為5103。4226萬元。

該地塊以5143。607萬元成交，每畝地價為128。01萬元，樓面地價為960元/㎡，被河南省迅馳置業有限公司競得。

從地圖上看，143號地塊往北是長垣市公安局交警大隊，東北是長垣蒲西醫院，往西有蒲西中學、蒲西幼兒園、長城德鄰城，以及億隆集團開發的億隆健康小鎮芳華園等。

144號地塊宗地圖

144號地塊在地圖上的大致位置

G2020-144號地塊：

位於山海大道南側、億隆大道東側，地塊面積為30649。94平方米（摺合45。97畝），土地用途為居住用地（可相容商業），規劃容積率大於1。0小於等於2。0，建築密度不大於30%，綠地率不小於35%，出讓年限居住70年、商業40年，掛牌起始價為7126。1111萬元。

G2020-143號宗地屬於商業酒店招商專案，須和G2020-144號宗地同時競買。

144號地塊以7172。086萬元成交，每畝地價為156。02萬元，樓面地價為1170元/㎡，被被河南省迅馳置業有限公司競得。該公司為河南省億隆房地產開發有限公司的子公司。該公司官網介紹稱，其成立於2000年7月，先後開發建設了億隆花園、億隆廣場、億隆購物廣場、億隆國際城、億隆新天地、億隆歐洲小鎮、億隆中央花園、億隆家天下、億隆銀座公寓、億隆中央公館、億隆中央商務區、億隆陽光小鎮等20餘個專案。河南省億隆實業集團始創於1999年，是一家集房地產開發、高效農林、園林綠化旅遊投資與開發、酒店投資與經營、礦業開發與經營等為一體的現代化大型企業集團。

從地圖上看，144號地塊位於陶行社群的東邊，東北位置有鴻璽臺小區、御景龍苑，以及長垣市人民法院、長垣市公安局等。

143號地和144號地於11月25日網拍成交，均被億隆集團競得。

83號地塊宗地圖

G2020-83號地塊：

位於宏力大道西側、緯一路南側，地塊面積為36577。32平方米（摺合54。87畝），土地用途為居住用地（可相容商業），規劃容積率大於1。0小於等於2。0，建築密度不大於30%，綠地率不小於35%，出讓年限居住70年、商業40年，掛牌起始價為8888。2888萬元。

83號地塊以8943。1548萬元成交，每畝地價為162。99萬元，樓面地價為1223元/㎡，被長垣市投資集團有限公司競得。

86號地塊宗地圖

G2020-86號地塊：

位於宏力大道西側、規劃一路南側，地塊面積為21576。59平方米（摺合32。36畝），土地用途為居住用地（可相容商業），規劃容積率大於1。0小於等於2。0，建築密度不大於30%，綠地率不小於35%，出讓年限居住70年、商業40年，掛牌起始價為5243。1114萬元。

86號地塊以5275。4763萬元成交，每畝地價為163。02萬元，樓面地價為1223元/㎡，被長垣市投資集團有限公司競得。

88號地塊宗地圖

G2020-88號地塊：

位於宏力大道西側、緯二路北側，地塊面積為37241。13平方米（摺合55。86畝），土地用途為居住用地（可相容商業），規劃容積率大於1。0小於等於2。0，建築密度不大於30%，綠地率不小於35%，出讓年限居住70年、商業40年，掛牌起始價為9049。5946萬元。

88號地塊以9105。4563萬元成交，每畝地價為163萬元，樓面地價為1223元/㎡，被長垣市投資集團有限公司競得。

83號地86號地88號地塊在地圖上的大致位置

從地圖上看，83號地、86號地和88號地位於緯一路與緯二路之間，宏力大道以西，以東有三善園、五洲公園壹號、長垣碧桂園南蒲郡、長垣建業森林半島、，以及五洲大酒店、長垣市東英學校等。這2塊地均為長垣市投資集團有限公司競得，其為長垣市財政控股子公司。