17萬㎡金邊永旺3號動工，亞洲最大商場在武漢

據大米嗅地產瞭解到，近日，日本著名的購物中心永旺在柬埔寨首都金邊市開發的第三座永旺商場（以下簡稱“永旺3號”）已動工，位工期預計24個月，計劃2022年竣工。

這座永旺商場建築面積高達17萬㎡，總投資3億美元（約合人民幣21億元），僅土地金就耗資1億美元（約合人民幣7億元），是日本企業在柬埔寨投資的最大專案之一。

金邊永旺3號

據悉，永旺3號建築面積超過永旺1號和永旺2號面積之和，其中永永旺1號建築面積6。8萬㎡，永旺2號建築面積10萬㎡。

2014年永旺1號建成開業，成為當時金邊的商業地標，所在的百適河地區房價隨著永旺1號的開業大幅上漲。

2018年，位於森速區的永旺2號開業，大大提升了區域商業配套，引來諸多房企爭相入駐。

隨著永旺3號的開工建設，其周邊區域勢必會迎來發展高潮。

待永旺3號建成之後，永旺在金邊市的商業體量將達到34萬㎡，成為金邊商業最重要的參與者。

永旺目前在亞洲最大的購物中心位於中國武漢市漢陽區，2012年11月1日，永旺在武漢的分公司——武漢經濟技術開發區夢樂城投資有限公司分別以4。1億元拿下武漢市經濟開發區13萬㎡的地塊，用來建設亞洲最大的永旺購物中心——武漢經開永旺，樓面地價1560元/㎡，建築面積27萬㎡，地上地下共計5000個停車位。

2015年12月，該專案開業，引起全武漢市躁動，其所在的漢陽四新片區早年人煙稀少，生活、商業配套十分匱乏，永旺的開業明顯提升了區域的商業配套，人流量和車流量也迅速增長，滯銷多年的房地產專案也因此得以解套。

目前，經開永旺已成為武漢最熱門的商業地標之一，其熱度僅次於武漢傳統的商業中心——武廣商圈、光谷廣場、武漢天地、楚河漢街等。

武漢亞洲最大永旺

不過，隨著金邊永旺的動工，質疑聲也日漸增多，據公開資訊顯示，永旺虧損近6000萬美元，因此有人質疑其宣佈動工純屬炒作。

2020年初，永旺集團（Aeon Co。）釋出的財務報告顯示，2019年前9個月，永旺淨虧損5800萬美元。為此，董事會決定更換領導層。

但質疑聲絲毫未影響永旺在亞洲，特別是東南亞地區擴張的步伐，除了柬埔寨以外，永旺在越南也十分受歡迎。

目前，永旺集團在越南不斷擴大和改造現有的購物中心，去年11月份，越南的第四家永旺商場盛大開業。

相較2018年，2019年，永旺在東盟地區的營業收入增長了155％以上。