省府“全能央企大盤”——中海寰宇天下將首開！完美配套，絕了！

在長沙2035規劃佈局當中，著重指出了一個城市發展的重要方向——向南！

在河西，洋湖板塊向南，強力打造“湘江科學城”；在河東，省府板塊向南，強力打造“奧體新城”。

尤其以地鐵1號線、5號線及長株潭城際鐵路“三軌交匯”的省府板塊為倚重，跟著城市發展規劃、順著地鐵線路買房鐵定沒錯！

近日從省府那塊兒有好訊息傳來，一個央企超級大盤就將與大家見面，想買河東，特別是想買南城的小夥伴格外要關注一下。

長沙房產交易平臺

象盒找房

智慧小程式

這個盤的全稱——

中海寰宇天下

！

中海地產，實力央企，大名鼎鼎的“工科狀元”，連續18年獲“中國藍籌地產企業”、“中國房地產行業領導品牌”等榮譽，穩居“綠檔”榜首。

進入長沙11年，從洋湖到梅溪湖，再到南城，所到之處通常都是打造“雙子盤”，而此次在南城更具特色，圍繞省府同時佈局三盤，且均是有山有水有公園，定位都屬高階！

中海寰宇天下：背靠仙姑嶺，一線臨港子河，周邊港子河風光帶、仙姑嶺公園、融城公園環繞；

中海星樾府：背靠天際嶺，一線臨天華湖，周邊天華公園、植物園環繞；

中海南湖專案：背靠山體，一線臨湘江，南瞰南郊公園。

中海寰宇天下，聽這名字就特顯霸氣，所謂“寰宇基因，尊崇天下”，一方面代表著省府南城發展的雄心，另外一方面完全符合一個超級大盤的氣勢。

小編之所以特別關注這個省府純新盤，除了開發商實力過硬之外，重點在其配套，基本囊括了一個優質樓盤所有該有的，接下來咱們來一一瞭解。

3軌交匯，700米範圍內4大軌交站點

中海寰宇天下，位於天心區環保大道與港子河路交匯處，地處芙蓉南路、環保大道、匯金路、萬家麗南路等交匯中心，四通八達，更有3條軌道交匯，700米內4大軌交站點，這在長沙非常少見！

長株潭城際先鋒站，距離約500米，可快速通往株洲湘潭、文昌閣、市府等；

地鐵1號線中信廣場站，距離約600米，規劃與地鐵5號線南延線交匯，可換乘城際鐵路；

地鐵1號線尚雙塘站，距離約700米；

地鐵5號線南延果子園站（規劃），就在樓盤一期與商業中間，下樓直達。

公辦“九年制師大附中雙語”+公辦“18班幼兒園”

按要求，中海寰宇天下將配建一所九年制學校和一所18班幼兒園，建成後都會移交天心區教育局，成為教育局直屬的公辦學校。

據悉，該所九年制學校已確定引進師大附中品牌，暫定名為“師大附中雙語樹人學校”，業主子女可直接入讀，且小升初無需微機派位。

除此之外，專案還將自建一所18班幼兒園和6班託兒所，真正實現家門口的一站式菁英教育！

商業、醫療、公園均一路之隔

專案一路之隔便是友阿奧特萊斯，這是湖南地區規模最大、經營品類最全的奧萊品牌直營店。往西約500米，是中海全國第6座全業態購物中心——環宇城。另外周邊還有鑫悅匯、麥德龍、紅星美凱龍等大型綜合性商超，吃喝玩樂購齊了！

環宇城

專案北側約400米，是已封頂的中南大學湘雅醫院新院區，該院被定位為國家醫學中心。有這種大型醫院在家門口，是全家人健康的最大保障，更不用擔心停車難的問題，步行即達。

湘雅醫院新院區效果圖

超級大盤+純板小高層+超高得房率

中海寰宇天下

是一座約70萬方的超級大盤，共規劃了49棟住宅，還將配套打造24小時閱覽中心和全民健身中心。

其產品更是令人驚喜，據悉專案將首開6棟，1#、2#、6#、7#、16#、23#，全部為12-16層的小高層，均純板樓設計，且戶戶朝南。

此外，無論大小戶型，均做到了電梯入戶，戶戶贈送戶內花園空間，N+1設計，儘可能提高空間利用率，也大大增強居住舒適感，得房率均超91%。

戶型面積包容性也很強，有建面114-143㎡的剛需、剛改產品，也有建面189㎡的純改善大平層，任你選擇。

建面114㎡的3+1房，客廳、臥室均為南向，優質的採光，清風送爽，陽光送暖，舒適度更高。多一個靈動空間，可作為興趣房，也可打造成臥室，以滿足多孩家庭的各種需求。

建面130㎡和143㎡戶型，三開間朝南，南北雙陽臺+南向大飄窗，通風采光視野俱佳。4+1房，功能間豐富，三胎家庭也能兼顧生活品質。

建面189㎡大戶型就更令人心動了，客廳開間約6。4米，你可以放更闊綽的傢俱，方便家庭聚會，也可以開闢閱讀區、健身區等。

雙套間設計，次主臥大到可以擺下兩張床，主臥衣帽間，躺在床上，還能透過超大飄窗看風景。約9。5米超大陽臺+入戶花園，更大的贈送面積，使得得房率高達約96%！

精裝交付的標準，同樣誠意滿滿

裝甲級鑄鋁入戶門、可視對講系統、志邦整體櫥櫃、方太廚房3件套、弗蘭卡嵌入式水槽、“奧普”、“科勒”等一線衛浴品牌、中央空調等，大平層更會加裝地暖！

綜合以上種種，有沒有感受到“中海寰宇天下”這個“央企大盤”的全能？總之在購房這條路上，只有開發商少一點套路，多一些真誠，才能讓購房者多一點確定，少一分迷茫！