質疑銷售不專業，有無房證明不用看網籤備案？交完錢才發現問題！

女子和丈夫兩年前離異

開發商稱預備購房資格

女子預付12萬元購房款

卻被告知沒有購房資格

今年6月底，長沙的王女士在永實·薔薇國際樓盤認購了一套商品房，開發商確認她具備購房資格後，她繳納了12萬元購房款。可這錢繳納了才一個禮拜，王女士突然被告知她不具備購房條件，這是怎麼回事呢？

王女士和丈夫兩年前離異，名下有一套房產，

為了確認有無購房資格，她來到營銷中心再三確認。

最終，在得到了具備購房資格答覆後，王女士繳納了12萬元購房款。

王女士：

我當時就講了我老公（前夫）名下有三套房，是安置房，我就問置業顧問可不可以買，她說可以，銷售說我們那邊有很多人在這裡買了，但是我離婚還沒滿兩年，她仍說可以買，交了錢一個星期，又說不能買了。

在這份長沙市購房資格確認書中顯示，王女士所在家庭屬本市戶籍，已擁有住房3套，同意購買上述房屋一套。

而另一行小字的審查結論顯示為，離異未滿兩年，家庭名下有三套住房，不透過。

面對購房資格確認書中的兩種結果，讓王女士很懵。

那麼，王女士到底具不具備購房資格呢？隨後，記者陪同王女士找到了營銷中心。

申請退款遭遇難題

銷售人員承認“鬧烏龍”

網籤系統無法透過

開發商同意退還購房款

按照正常的購房流程及長沙市不動產資訊查詢，王女士購房資格沒有問題。但因為名下的一套安置房現進入了網籤系統，導致無法辦理下一個流程。

工作人員表示，根據正常的購房流程以及長沙市不動產資訊查詢證明來看，他們開始以為王女士具備購房資格。

營銷中心 工作人員：

她之前打無房證明的時候，我們透過無房證明來判斷是有購房資格的，但住建委又核到她名下有安置房，這個一切由住建委為標準了，我們開發商所有的程式都按照住建委的政策來走。

在王女士繳納12萬元購房款後，他們突然發現，王女士名下的這套安置房已經進入網籤系統，導致王女士無法辦理下一個流程。

工作人員表示，願意退還王女士當初繳納的12萬多元購房款。