霸佔房子算侵佔他人財產嗎？具體如何規定？

房子被他人霸佔的時候，很多的人就會覺得霸佔者的行為是屬於違法的情形，於是就打算透過法律途徑來進一步的維權。發現自己的房子被他人霸佔的時候要維權必須要認識清楚，霸佔房子是侵佔他人財產嗎？

浙江貞信律師事務所的吳偉華律師做出了詳細解答：

霸佔房子是不是屬於侵佔他人財產

準確的應該是涉嫌“非法侵入住宅罪”：

非法侵入住宅罪，是指違背住宅內成員的意願或無法律依據，進入公民住宅，或進入公民住宅後經要求退出而拒不退出的行為。

中國憲法第39條規定：“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”這一規定是刑法第245條之規定的憲法淵源。

法律淵源：《刑法》第二百四十五條：非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。

吳偉華律師：從事法律工作多年，擁有深厚的法律功底，豐富的實際工作經驗。

量刑標準

犯本罪的處3年以下有期徒刑或者拘役；司法工作人員濫用職權犯本罪的從重處罰。

立案標準

根據刑法第245條的規定，非法侵入他人住宅的，應當立案。本罪是行為犯，行為人只要未經住宅主人同意，非法強行闖入他人住宅或者經要求退出仍無故拒不退出的，原則上就構成本罪，應當予以立案追究。

吳偉華律師補充：

非法侵佔他人財產罪立案標準是怎樣的

侵佔罪（刑法第二百七十條），是指以非法佔有為目的，將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法佔為己有，數額較大，拒不交還的行為。

1、要有透過正當、善意、合法的手段，持有他人財物的行為。這是構成本罪的重要前提，也是本罪區別於其他犯罪的重要特徵。合法持有的形式多種多樣，如接受他人的饋贈、透過合法交易等，但本罪的合法持有情況，僅有刑法規定的下列三種：

（1）代為保管，及包括受他人委託，代為收藏、管理其財物，如寄存、委託暫時照看，又包括未受他人委託因無因管理而代為保管他人財物；既包括依照有關規定而由其託管的財物，又包括依照某種契約如借貸、租賃、委託、寄託、運送等而持有大衛保管；

（2）撿拾他人的遺忘物；

（3）發掘得到他人的埋藏物，但這種發掘得到不能屬於非法。

2、必須是將他人的財物非法佔為己有，拒不交還的行為。所謂佔為己有，是指應當將他人交為自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物當成自己的財物，以所有人自居，擅自加以處分、使用和收益。所謂拒不交還，是指依法、依約而應當將他人的財物退回而拒不退回。

本罪是親告罪，告訴才處理。

霸佔房子是不是屬於侵佔他人財產？房子被他人霸佔的時候該用哪些維權的方式，如果不太清楚建議你可以委託專業的律師來給自己提供幫助。