因為“美的”主打 評價新房仍是“半成品”
2023-01-25由 琛心而論 發表于 農業
辦理房產證的維修基金是什麼
汪女士買的新房要交付了，不過她發現，家裡、公共區域還存在不少問題，她覺得小區還沒有達到交付條件。
汪女士的新房位於寧波鄞州區的
美雲閤府
，開發商是美的置業和合景泰富集團。她告訴記者，房子是2019年5月購買的，96平方，總價約280萬，包括了精裝修，購房合同約定2022年12月底交付。
汪女士
：開發商品牌瞭解過，
因為是美的主打的
，所以相對來說感覺還好，就選擇了這裡。
前段時間，汪女士接到收房通知，她看過即將交付的房子和小區環境後，
有些失望
。
汪女士
：房子裡就是滲水，廚房漏水一直修不好。廚房客廳都影響，
全部有水面
，泡的是瓷磚、牆面還有踢腳線。
汪女士說，她要求開發商方面對房子進行修復，沒有得到明確答覆。此外，她在公共區域也發現了一些問題。
汪女士
：地下車庫沒有做好，現在車子還不能進去，
地下車庫還在裝修中
。
汪女士
：
高層連廊一戶二戶中間沒有安全門，
連廊是欄杆式的，有些會晃動
，小朋友過去很危險。電要自己開通，裡面有一兩百塊錢欠費，這個具體怎麼解決也沒有溝通好。總體評價就是
小區現在屬於半成品
，完全沒有到達交付條件。
來到小區物業服務中心，記者提出希望到小區裡以及汪女士的房子裡瞭解一下現場的情況。經過物業負責人聯絡，房開公司的工作人員趕了過來。
記者
：
踢腳泡了好幾天會發脹？
寧波市美睿房地產發展有限公司 工作人員
：
我們都處理過了。
記者
：怎麼處理的？
寧波市美睿房地產發展有限公司 工作人員
：
更換……還沒更換嗎？
記者
：沒更換的話後期會更換嗎？
寧波市美睿房地產發展有限公司 工作人員
：
會更換。地下室車庫是因為竣工備案之後才能做二次施工，不然竣備不了，驗收不過的。
記者
：連廊有沒消防門的地方？
寧波市美睿房地產發展有限公司 工作人員
：
規範要求沒辦法。
記者
：欄杆縫隙？
寧波市美睿房地產發展有限公司 工作人員
：
這個按照規範要求的。
記者
：她說現在還有欠費？
寧波市美睿房地產發展有限公司 工作人員
：
這個之前的錢不會讓你們交的，我們自己會交的。
這名工作人員表示，他會把汪女士反映的問題上報公司，並儘快進行處理。
記者
：
為什麼約定好12月31號交付，最後幾天還存在這麼多問題、趕工期的情況？
寧波市美睿房地產發展有限公司 工作人員
：這個是竣工備案之後的，這個不一樣，
有個竣工備案時間，之後才能做這些事情
。
汪女士表示願意再等等。