新股訊息 | 眾安智慧生活透過港交所聆訊 在管總建築面積約1180萬平方米

智通財經APP獲悉，據港交所12月28日披露，眾安智慧生活服務有限公司透過港交所上市聆訊，招商證券國際、中泰國際為其聯席保薦人。

眾安智慧生活為一間綜合物業管理服務提供商。重組前，該集團的住宅及非住宅物業（包括公共物業及其他物業（如中國政府機關辦公樓、工業園區、醫院及學校，但不包括純商業物業（如商業與辦公樓及服務式公寓））的物業管理業務由眾安集團進行，純商業物業（包括服務式公寓）的物業管理業務由中國新城市集團進行。現時組成集團的附屬公司自1998年起向餘下集團提供物業管理服務已超過23年。

截至2019年、2020年、2021年12月31日及2022年6月30日，由余下集團開發的物業的在管建築面積約為590萬平方米、600萬平方米、660萬平方米及660萬平方米，佔截至各個日期在管總建築物面積約62。0%、55。3%、55。7%及56。3%；由獨立第三方房地產開發商開發的物業的在管總建築面積約為360萬平方米、480萬平方米、520萬平方米及520萬平方米，佔公司截至各個日期管理的總建築面積約38。0%、44。7%、44。3%及43。7%。

於往績記錄期，集團的所有在管總建築面積均位於長江三角洲地區中的浙江省及安徽省。截至2022年6月30日，公司合共有116個合約專案，總合約建築面積約為1710萬平方米，涵蓋中國17個城市及七個省份；以及合共管理79個專案，在管總建築面積約為1180萬平方米，涵蓋中國八個城市及三個省份。截至最後實際可行日期，公司的三個主要業務範圍主要覆蓋長江三角洲地區及中國的合共八個省份，包括浙江省、安徽省、江西省、山東省、江蘇省、湖北省、雲南省及廣東省。

財務方面，2019年、2020年、2021年及截至2022年6月30日止6個月，公司的收入分別約為1。80億元（人民幣，下同）、2。31億元、2。96億元及1。52億元；同期，年內利潤分別約2871。5萬元、4704。9萬元、4179。0萬元及2080。9萬元。