渦陽縣：三舉措提升“紅色物業”治理新效能

【來源：安徽先鋒網_基層黨建】

專稿：近年來，亳州市渦陽縣堅持發揮黨建引領作用，聚焦組織帶動、平臺搭建、服務高效三個方面，著力構建黨組織領導下的社群、物業企業、業委會等多方聯動的“紅色物業”體系，有效破解小區物業治理難題，不斷提高轄區群眾生活品質。

聚焦組織帶動，點燃“紅色物業”驅動引擎。充分發揮基層黨組織的引導帶動作用，為“紅色物業”建立提供堅強的組織保障。按照應建盡建的原則，透過單獨建立、聯合組建等方式，組建11個物業服務企業黨支部，推行“紅色物業”模式的小區達30個。建立社群黨組織、社群居民委員會、業主委員會和物業服務企業“四位一體”的工作聯動機制，完善《關於進一步加強“紅色物業”管理工作的指導意見》《關於加強業主委員會監管的若干意見》等相關制度，定期召開物業管理聯席會議，保障業主委員會、物業服務企業高效運轉。

聚焦平臺搭建，激發“紅色物業”內在活力。著力搭建以街道社群黨組織為主導的區域化黨建平臺，在條件成熟、群眾基礎好的小區中選擇試點，探索推行“街道社群建議、物業公司提議、居民群眾商議”的工作模式，依託黨建工作聯席會議、結對共建、網格化治理、兼職委員及在職黨員到社群報到、“皖美紅色物業”等制度，推動重心下移，形成多方合力，有序平穩推動老舊小區“紅色物業”全覆蓋，打造全域共同參與的基層治理體系。

聚焦服務高效，釋放“紅色物業”治理效能。按照相關規定和簽訂的物業服務合同標準，根據居民需求提供定製化服務，並公示服務收費內容和標準、監督服務投訴電話等資訊，接受街道社群、業委會、行業部門以及社會監督，以更為公開透明的收費標準和服務標準推動物業服務標準化規範化。積極構建1個行業主管部門、1個物業行業協會、多個物業企業及有關部門共同參與的工作體系，在良性互動、權責明晰、形成合力的良好氛圍下，發揮強化紅色物業服務治理效能，為推動小區物業服務升級、促進物業管理工作良性發展奠定堅實基礎。

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