又雙叒叕掛地了，宜興這裡四地連掛！

五塊地，土拍，四塊在城北，城北的發展將會崛起嗎？

地塊詳細資訊如下：

江蘇省宜興市自然資源和規劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

宜經掛[2022]19號

經宜興市人民政府批准，宜興市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

［其他需要說明的宗地情況］

根據市自然資源和規劃局資訊表明：

1、宜興市新莊街道文澤路南側、五瀆路東側地塊：

1、宜興市新莊街道文澤路南側、五瀆路東側地塊：

出讓面積：31401㎡土地性質：商住，容積率：1.0-2.0，起始價：52200萬元，最高限價：78300萬元起始樓面價：8311.9元/㎡，最高樓面價：12467.8元/㎡。

圖源：宜興市建設用地使用權網上交易系統

2、宜興市宜城街道康明路南側、錦明路西側地塊：

出讓面積：41266㎡，土地性質：商住，容積率：1.0-2.0，起始價：51200萬元，最高限價：76800萬元，起始樓面價：6203.7元/㎡，最高樓面價：9305.4元/㎡。

圖源：宜興市建設用地使用權網上交易系統

3、宜興市宜城街道徐壩片區A-02地塊：

出讓面積：44210㎡，土地性質：商住，容積率：1.0-1.5，起始價：37200萬元，最高限價：55800萬元，起始樓面價：5609.6元/㎡，最高樓面價：8414.4元/㎡。

圖源：宜興市建設用地使用權網上交易系統

4、宜興市宜城街道徐壩片區A-04地塊：

出讓面積：58179㎡，土地性質：商住，容積率：1.0-1.7，起始價：55100萬元，最高限價：82650萬元，起始樓面價：5571元/㎡，最高樓面價：8356.6元/㎡。

圖源：宜興市建設用地使用權網上交易系統

5、宜興市宜城街道徐壩片區A-09地塊：

出讓面積：34327㎡，土地性質：商住，容積率：1.0-1.6，起始價：30800萬元，最高限價：46200萬元，起始樓面價：5607.8元/㎡，最高樓面價：8411.7元/㎡。

圖源：宜興市建設用地使用權網上交易系統

一、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批准的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關於城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關於嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規範標準有關規定；2、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發專案；3、地塊建設條件詳見《地塊建設條件意見書》。

二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（法律另有規定或有特殊情況的除外）均可申請。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。競買人的母公司及母公司其他下屬控股子公司、競買人下屬控股子公司不得同時參與同一地塊出讓活動。經江蘇省用地企業誠信資料庫比對為非誠信單位的，不具備競買資格。兩年內拖欠過土地出讓金的單位和個人不得申請競買。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓採取在網際網路上交易的方式，即透過宜興市國有建設用地使用權網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）進行。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓採用增價掛牌方式，按照價高者得的原則確定受讓人。

五、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓檔案，申請人可於2022年11月15日至2022年12月04日透過“宜興市人民政府”入口網站連結市自然資源和規劃局網頁上“網上交易”，登入“網上交易系統”瀏覽或下載掛牌出讓檔案，也可向宜興市國土資源交易中心諮詢。

六、符合競買條件的申請人可於2022年12月05日09時到2022年12月13日15時30分在網上交易系統提交競買申請，並按時足額繳納競買保證金（網上交易系統確定的銀行中選擇一家交納）。提交競買申請、保證金繳納方式詳見掛牌出讓檔案。

七、本次國有建設用地使用權出讓網上掛牌報價的起止時間為：2022年12月05日09時至2022年12月14日10時00分。網上掛牌時間截止時，系統即自動進入網上限時競價程式，透過限時競價確定競得人。當地塊網上競價達到最高限價時，如仍有2家或2家以上單位要求繼續競買的，將停止網上限時競價，改為現場抽籤確定競得人。具體內容詳見出讓須知。特別提醒：在掛牌期每個競買人必須有一次有效報價。

競得人須在網上交易系統確認競得之日起5個工作日內持《網上交易系統競得確認及資格審查通知書》，按掛牌出讓檔案要求將有效證件提交出讓人進行資格等審查，審查通過後，與出讓人簽訂《宜興市國有建設用地使用權網上交易成交確認書》，確定其為地塊最終競得人。

八、其他需要公告的事項

（一）本次公開出讓的事項如有變更，將由宜興市自然資源和規劃局按規定在原公告發布渠道釋出補充公告，屆時以補充公告內容為準。

（二）此公告可登入江蘇省土地市場網進行查詢。

（三）本次出讓的具體工作由宜興市自然資源和規劃局全權委託宜興市國土資源交易中心實施。宜興市自然資源和規劃局擁有本公告的最終解釋權。

九、聯絡方式

（一）宜興市國土資源交易中心（宜興市宜城街道解放東路191號）

聯絡0510-87920131；聯絡人：丁女士。

（二）登入“宜興市人民政府”入口網站連結市自然資源和規劃局網頁點選“網上交易系統”。

宜興市自然資源和規劃局

地塊將於12月14日早上十點準時競拍，

是全部託底成交，還是說會有開發商接手呢？

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文章來源：宜興市自然資源和規劃局