土拍快訊|2410元㎡ 萬順3.18億競得漳州2022P02地塊

 樂居買房訊

今日，漳州公開出讓共7幅商住及安置房用地，另1幅商服地塊將於2022年4月27日10時00分至2022年5月12日16時00分期間網上掛牌競拍。

8幅地塊總出讓面積391770平，總建築面積983072平，出讓起始價共33。295億，最低起拍樓面價1518元/㎡起，最高起拍樓面價6828元/㎡，地塊分別位於薌城區、龍文區、高新區。

第五幅出讓的是2022P02地塊，現場有中鐵建、恆盛、萬順參與競拍，最終萬順3.18億競得，成交樓面價2410元/平，溢價率4.6%。

土地位置：薌城區益民路以東、規劃市美路以南、廣電路以西

土地面積：48880㎡

土地用途：住宅用地-城鎮住宅用地（普通商品房）

土地使用年限：住宅70年

容積率：1。0

建築密度：<20%< p=“”>

綠地率：>35%

競拍方式：限地價，競回購

起始（叫）價：30400萬元

競買上限價格：45000萬元

地塊所在益民片區，地理位置十分優越，是近期漳州市政府重點打造的重要交通節點城市中心。片區內沿勝利西路規劃佈置商業商務專案，廣電路與勝利西路交匯處規劃建設健身公園，屆時將形成新的市民活動中心。片區憑藉九龍大道、勝利東路、騰飛路以及迎賓大道，與女排孃家基地、人民廣場板塊連成一片，與凱德廣場及萬達廣場商圈連成一線形成半小時經濟生活圈。而貫通丹霞路至九龍大道的內部支路，聯通牛莊文創產業、特色街區、文化中心、崇武宮、人民廣場，形成一條東西向的文化休閒走廊。

2022P02地塊南側規劃有36班的小學，計劃2023年開工建設，投用後將為片區內居民提供高質量的教學配套。

（配套、圖片來源：讀地）

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文章來源：樂居買房