浙江：租戶轉租遭拒絕，協商喊來爸媽助陣，你是不是還想打我

租房子最怕遇到什麼情況？

租到中途有事要退租，

找房東商量退房費卻遭遇各種阻攔

，好好的事情變成了“啞巴

吃黃連

——有苦說不出”。

小李在浙江杭州工作，但隨時可能面臨著調動。

為此在租房子時也找的是短租，當初房東就讓小李籤一年，被小李拒絕了。

經過考慮，小李租下了半年且可以轉租的房子。

前不久小李又續租了房子，

1600元一個月，押一付一

，水電費和物業費支付180元。

但沒過多久，小李確定了要去外地工作，就想著把房子轉租出去。

因為當初合同寫明瞭，合同租賃期內可以辦理房租轉租手續，所以這件事看起來也就很好辦。

房東、小李和接下來的租客，坐在一起辦理手續即可。

小李也是這麼做的，但在現場房東卻讓租客直接和他簽訂合同，如果和小李簽訂，接下來出什麼事他是不會負責的。

最終不知道出於什麼原因，

小李轉租沒有成功，與房東協商退費也沒達成一致。

通常來說，關於轉租、退租等事項，在租房合同上都會標明清楚，按照合同辦事不應該出現問題。

沒有達成一致的小李，不得不與房東表哥王先生進行再次協商。

王先生認為沒有在轉租過程中進行阻攔，

只要小李能夠轉租出去，他是無所謂的

，願意幫忙辦理各項手續。

但小李的所找的租戶，提出了想要租房補貼的求情。

可王先生是無法給轉租戶提供租房補貼的，因為房租費用裡不包含租賃稅費。

小李抱怨轉租沒有轉成，可王先生認為這也與他無關。

轉租上寫明的需要轉租雙方協商一致，而小李之所以沒有轉租成功，則是因為租戶對房屋不滿意。

租戶感覺待著不舒服，尤其是廚房和衛生間那塊，為此還拉黑了小李。

小李則還有房租和押金在房東手裡，

2300元左右。

轉租要月租的50%作為手續費，這些小李願意承認，可剩下的房東只願意退500，小李就不願意了。

王先生則表示，如果他不願意讓小李轉租，早就拿他違約的事來說了。

原來合同上明確規定了不能租房期間不得養寵物，小李卻一直在養。

可笑的是，為了能拿回錢，小李還找來了他的爸媽，

雙方在後面的談判中情緒都十分激動，還出現了推搡。

這讓王先生感到沒有談下去的必要，起身就要走，又被小李的父母攔了下來。

王先生一個勁地問小李母親：

你是不是要打我？你要打我啊？

還用手指了指鏡頭。

因為最終就費用協商無果，小李打算透過其它途徑來維權。

就此事來看，小李本人有些耍賴，因為按照合同條款約定，是他本人違約在先；其次轉租時是租客對房子不滿意，而非房東從中作梗。

在調解現場，雙方之間有所矛盾，王先生始終條理清晰，抱著解決問題的態度來的。

可小李帶來了家人，父母因為兒子受了委屈而情緒激動，嚴重影響到了調解，致使最後沒能達成一致。