攻堅克難|從拼規模到拼交付,房企摒棄“舊三高”轉向“新三高”
在行業整體下行,多數房企出現虧損的情況下,龍湖集團實現歸屬於股東的核心淨利潤66億元,同比增長6%,營收、淨利均實現增長
交易商協會:2022年支援房企發行債務融資工具2928億元 同比增長11%
智通財經APP獲悉,1月19日,據中國銀行間市場交易商協會披露的資料顯示,房企融資方面,2022年中國銀行間市場交易商協會支援房企發行債務融資工具2928億元,同比增長11%
丁祖昱:“千億房企”過半腰斬,一個時代或落幕
在市場下行、行業格局生變當下,原本房企“競相追逐”的“千億規模”,如今已無人再提,房地產的一個時代或將落幕
時評 | “第三支箭”力度空前,給行業帶來哪些影響?
不過,港交所雖然在地位上完全獨立,但也不可能完全不顧及國內證監會的態度以及行業形勢的變化,因此此次A股和H股涉房企業股權融資全面開閘,對於萬達商管而言雖不包括,但利好也是不言而喻的
發債!配股!多家房企啟動,規模超660億
截至11月16日,中國銀行間市場交易商協會已經受理了包括龍湖集團、新城控股、保利發展、美地置業等多家房企的發債申請,房企此輪融資總金額已經超過660億元
銀行業3個月累計支援地產授信超5.4萬億,房企融資逐漸走出低谷
SH)上海市分行官微訊息,當日,工商銀行上海市分行舉辦支援房地產市場平穩健康發展簽約儀式,與滬上16家房地產企業簽訂銀企戰略合作協議,合作意向性融資總額達2400億元
恆豐銀行落地四川省首單中債增全額增信民營房企發債業務
下一步,恆豐銀行將進一步落實人民銀行、銀保監會關於金融支援房地產市場平穩健康發展的各項政策要求,發揮自身優勢,整合優質資源,在房地產開發、併購貸款、債券融資、保障性租賃住房、個人按揭等方面給予重點支援,全力支援“保交樓、保民生、保穩定”工作
徐州一房企,重大利好!
實力央企——保利發展,將強勢推出「保利淮海橙意購房節」,旗下多個樓盤,海量鉅惠房源全民淘,不玩套路
2021年房企償債能力報告,現金減少流動性風險加大,紅橙房企增加
2、下半年長期有息債規模下降,長短債比進一步下滑(略)3、非受限現金短債比進一步下滑,資金流動性受挑戰(略) 04、增權益降負債促進淨負債率下降 部分房企槓桿仍居高位1、加權平均淨負債率微降,TOP10房企水平最低(略)2、踩線房企約
拍地即地王!惠州土拍開啟battle模式!資產價值進入躍升通道!
與此同時,不少市民也經歷瞭如過山車般刺激的心情,先是為自家土地價值暴漲以及快速發展感到興奮,隨後便是驚訝於樓面價的“變態”,緊接著開始焦慮未來高房價的趨勢
融資月報 | 房企融資反彈10月增26%,已有企業完成“償債作業”
二、房企情況:招商蛇口融資72.9億保障投資節奏,民企僅剩“一根獨苗”10月,房企境內債融資似乎回到了中債增信前的市場狀況,但從發債企業來看,國企、央企及地方城投公司佔有了幾乎所有的債券發行,民營企業僅有卓越商管這一根獨苗能成功發行債券
地產行業再迎利好,改善優質房企資產負債表行動方案出爐
亮點一:供需兩端入手,三層面同步推進在供給端,《方案》提到透過最佳化政策啟用合理需求,加大保交樓力度,穩定房地產銷售,壓實企業瘦身自救責任,支援優質房企透過併購提升資產質量,著力改善經營性現金流
“第二支箭”加大馳援,出險房企融資破冰,6家地產商開年擬發債70億
時代財經統計中票募集說明書發現,自2022年8月的政策釋出後,房企發債所獲得的資金,大多將流向保交樓
2022年1~9月房企銷售額同比下降45.1% 降幅較上月收窄1.1個百分點
2022年1-9月,50家代表房企拿地面積TO10城市中,杭州位列第一,在第三次集中供地帶動下,杭州、上海維持一、二位置
超50%的千億房企消失,銷售額同比下跌41%,房地產落幕了?
之所以會發表這樣的觀點,主要是當下房地產表現出的3個現象:現象一:房產稅傳出新訊息,距離我們越來越近國家考慮到深圳人口持續淨流入對住房的需求,財政部支援深圳在全國稅制改革中先行先試,當好排頭兵、試驗田
中駿再度提前償債 優質房企率先企穩回暖
本報記者 張敏見習記者 袁傳璽12月8日,中駿集團正式宣佈,其已提前匯出款項,用於“中信證券-廈門中駿應收賬款第二期資產支援專項計劃”的本息兌付
AMC參與房企紓困 不良資產處置迎機遇
AMC頻頻參與房企紓困北京商報記者從東方資產獲悉,該公司配合地方政府深度參與房企紓困,截至2022年10月末,已落地房地產風險化解專案29個,投放金額137
10天500億馳援3家民營房企 “第二支箭”更快、額度更高
值得關注的是,這是繼龍湖集團、美的置業之後,交易商協會10天內受理的第三家民營房企儲架式註冊發行,這也意味著支援民營房企融資的“第二支箭”正在加速落地
房地產保交付的紅與黑
杭州接近官方人士告訴經濟觀察網,保交付雖然涉及重大民生問題,但每個專案無法交付的具體原因都不相同,“如果是因為開發商把預售監管資金挪用了,核心是如何追回被挪用的資金,而不是由政府來填補這個窟窿”
概念追蹤 | 利好空前!證監會允許房企“借殼”上市 業內稱新思路將實現多項共贏(附概念股)
而“借殼”上市則開闢了新思路,一方面為非上市房企增添了股權融資的新渠道,另一方面為沒有能力定增的上市房企提供了重組及改善資產負債表的機會