鄭州一小區1樓砸牆，整棟樓出現裂縫?

大河報·豫影片記者 楊光

“牆上這條裂縫像是插在我心裡，睡覺都不安寧”，近日，鄭州市經開區遠大理想城小區，多名業主告訴大河報記者，他們居住的樓棟從2樓到8樓，家裡牆面同一位置都出現了裂縫，業主懷疑是一樓砸牆導致。

整棟樓同一位置出現裂縫

3月29日上午，記者來到遠大理想城小區，據介紹，該小區居民約7000戶，4萬多人，出現裂縫的樓棟，為59棟3單元。業主王女士告訴記者，在該單元樓下，要開一間日間照料中心，負責社群老年人的日常健康看護，緊鄰的位置，還設定了一間戒毒中心。

有業主表示，這兩間房裝修時，牆體結構疑似被改變，才導致了樓上出現裂縫，2樓的一名業主告訴記者，家裡裂縫對應的位置，就是樓下日間照料中心改動牆體的地方。

“我們去看了，這兩間房裡，不少牆面都是空心的石膏板”，一名業主表示，自己搬來這裡沒幾年，購買的二手房，最開始雖然發現有裂縫，但並沒有在意，但近期這個裂縫似乎在不斷延長擴大，詢問了周圍鄰居才發現，他們家中竟然都有這個情況，並且裂縫的位置都一樣。

“花費數百萬才購買的房子，現在住著心理非常不踏實”，該業主表示，樓下開設日間照料中心本是一件好事，但好事卻沒辦好，心裡很窩火。

記者走訪發現，該單元1樓至8樓，幾乎每家的客廳和臥室的位置，都出現了裂縫。7樓一名業主告訴記者，年前自己曾找裝修師傅把裂縫修補，但現在裂縫又出現了。在採訪中也有業主認為，出現牆體裂縫的地方，可能是房屋建設時，工人留出的施工洞。

據瞭解，鄭州市經開區建設局介入調查，並承諾三個工作日內給業主反饋。

明湖辦事處日間照料中心：接手前房子就是這樣

在採訪中，業主孟先生表達了自己的疑問，為何日間照料中心選在這裡？孟先生認為，如果不在這裡裝修，房屋結構就不會改變。

29日中午，小區所屬的明湖辦事處相關負責人，以及經開區管委會社會事業局民政事務科相關負責人來到現場。明湖辦事處養老服務中心負責人趙依冉稱，裝修時他們只是鋪了鋪木地板，刷了刷牆，在接手該房屋時，結構就已經改動了。明湖辦事處李雪鋼表示，該房屋性質屬於社群用房，之前也有其他社群使用過，但現在房屋內改動的是不是承重牆，以及整棟樓的裂痕是不是裝修導致的，自己不清楚。

經開區管委會社會事業局民政事務科相關負責人告訴記者，該日間照料中心，是依據政策設立的。記者瞭解到，2021年9月1日鄭州市政府釋出的《關於推進養老服務高質量發展的意見》提到，各開發區、區縣（市）負責進行資源整合，為街道養老服務中心、社群日間照料中心無償提供用房。在不改變土地性質的情況下，允許利用閒置商業、辦公、賓館酒店、工業倉儲用房改建養老服務設施。

經開區建設局：承重牆沒問題，但仍有隱患，裂縫具體原因需進一步鑑定

“經初步判斷，樓體確實存在安全隱患，所以我們也建議業主儘快進行安全檢測”。29日下午，記者與多名業主代表來到經開區建設局，住房保障科邢世超表示，28日下午已對業主代表做出電話回覆，工作人員對照圖紙初步檢查，一樓的承重牆沒有被破壞，具體產生裂縫的原因需要業主聘請第三方鑑定機構進行檢測。

業主代表希望建設局能夠進一步現場檢視，並出具書面勘察結果。邢世超表示，3月30日，將與業主一起，再次安排專業人員前往小區，對照圖紙現場勘察。

“承重牆是嚴禁破壞的，但其他牆體允許自由裝修”邢世超告訴記者，除承重牆外的牆體，在向物業報備後，是允許砸掉的，但業主反映的牆體裂縫，是否與1樓牆體被破壞有關，仍需第三方專業鑑定機構進行檢測，並出具檢測報告。

“我們將根據檢測報告情況，判斷下一步工作，如果裂縫沒有影響，會對裂縫進行修復，如果有影響，我們將追查原因，追究造成該結果的單位承擔責任”邢世超說。