山東煙臺8.9億掛牌3宗地 含一宗約387畝商業用地

觀點網訊：11月24日，山東煙臺掛牌三宗地，總佔地面積295737平方米，約444畝，起拍總價8。9億元，最高起始樓面價2423元/平方米。三宗地的掛牌出讓公告期為 2022年11月24日至2022年12月14日，掛牌出讓期為2022年12月14日至2022年12月24日。

具體來看，地塊一位於南環路南、戚繼光路西，土地面積257686平方米，用途為零售商業用地，地上容積率不高於2。0不低於1。5；地下容積率不高於1。5，起始總價77306萬元，起始樓面價1500元/平方米。地上建築面積不大於515372平方米不小於386529平方米，地下建築面積不大於386529平方米。

地塊二位於北關路北、登州路西，土地面積11774平方米，住宅、零售商業、公共管理與公共服務用地，地上容積率不高於2。0不低於1。5；地下容積率不高於1。5。起始總價3709萬元，起始樓面價1575元/平方米。

該地塊地上建築面積不大於23548平方米不小於17661平方米，其中住宅建築面積不大於21148平方米，零售商業建築面積不大於1500平方米，社群綜合服務用房建築面積不小於900平方米；地下建築面積不大於17661平方米。

地塊三位於蓬泉路北、登州北路西，土地面積26277平方米，為住宅用地，地上容積率不高於1。3不低於1。0；地下容積率不高於1。5。起始總價8278萬元，起始樓面價2423元/平方米。地上建築面積不大於34160。1平方米不小於26277平方米；地下建築面積不大於39415。5平方米。

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