農民過年返鄉建房，不是有錢就能建，這些問題早先注意為好

這不是到了年尾了嗎？

不少

從農村外出打工的朋友也會陸續回村裡，在外打工掙了錢後，會想著有條件了給自家新建或者翻新一下房屋，有這想法的農民不在少數，不過，有些農民發聲，怕不給建房，建了後被來

“搞事”，

其實農村裡可以建房

，農民有錢了可以建房，不過建房要注意點問題，並不是有錢了就能隨便建。

一、農村有讓農民建房

農村裡值錢的要屬房屋和土地了

，房屋是農民的住所，土地是農民種植作物獲得生活來源的資源，有房屋住，有土地種東西，農民在農村裡才能安居樂業。

隨著城市向農村發展，讓農村的資源越發受重視，另外，農村也在不斷髮展，交通方面也好了很多，加上農村空氣好，瓜果蔬菜產地多，也吸引了部分人從城市遷到農村生活，更有一些地方被用於做旅遊發展資源。

農村土地因此變得珍貴

，對於農民建房問題，也有著不準建的說法，其實不準建房是有原則的，並不是說農民原來有房就不能再建了，只要農民朋友

不違反“一戶一宅”，不強佔多佔耕地，不在承包的耕地上違法建房

，那麼所進行的建房活動如果是按正常程式進行，以及是在耕地上，獲得了准許，那麼也是能建的。

二、農村建房的“兩禁止”和“一回收”問題

農村裡允許農民建房，如果農民條件好，建起漂亮的房屋，是有利於改善農村面貌的，另一個層次上說農民生活水平提高了。不過，農村建房有所注意，農民朋友可不能亂建。

1、不能亂佔用耕地

耕地資源有限，農民朋友不要以

為

個人佔一點耕地建房沒有什麼，但是要想想，耕地是用來種農作物的，一年有一次或者兩次的收成，如果每個農民都這麼佔用耕地，那麼是會

影響到十幾億人口的口糧

。

農民朋友不能只想謀自己好處就行了，一個人有了這樣的想法，也就容易有下一個，再下一個人這麼做，那麼十幾億人口的飯碗怎麼來解決？

國家明確要求，如發現亂佔用耕地建房的，或者私自用耕地來搞開發建設的，那麼會

徵收高額的耕地佔用稅，還可能會要求拆除

，所以，農民不要以解決住房為理由，而隨便動用耕地建房。

2、未批先建、建批同步等做法為違法

有些農民認為建起了房子，工作人員就不敢來插手了，所以就冒險建起來，看到一些農民在未批下就建了房子。

針對關於未批先建，或者邊建邊批的做法，國家也是做出相關規定，一旦發現則視為違章建築，那麼會

受到罰款

，嚴重的情況下會進行

限期拆除

，那麼遇到這種情況，農民的損失就大了。

想建房的農民，可要了解相關政策，自己要建的地方符合不符合，

如果

能拿到審批下來之後再建，對於接下來的建房活動也是安心得多。

3、農村建房審批後在兩年內完成修建

農村建房有要求，不能亂佔用耕地，實行一戶一宅，另外對於獲得審批建房的也要在規定時間裡完成房屋修建，

一般是2年的時間

，如果農民獲得了建房審批了，但是超過了時間還沒有修建好房屋，那麼會被收回宅基地。

當然，如果農民朋友

打好了基礎

，因為錢的問題，暫時沒有能力完成房屋修建，就想著有錢點了再繼續建，那麼這種情況下，村幹部也不會收回宅基地。

農民建房為自己和家人改善居住條件，這是好事，不過，

農村建房有一定的要求

，需要滿足條件，要了解

“兩禁止”和“一回收”問題，在獲得相關審批再建房為好。