農民如何將自己的土地利益最大化，這些你應該知道！

近年來，由於土地的各種改革政策出現，農民們手中的土地越開越發的值錢了，今年土地的政策又開始下達， 農民手中的土地，可以有償退出，或者是進行流轉！有償退出，就是這塊土地，你退出後，由當地政府收回，然後會給你一些補償，各地有各地的政策，發達大區可能會得到每畝地好幾萬，而一般的地方都是每畝地幾千、甚至幾百元。但是，一旦退出後，這塊土地，以後就再也不屬於您了。農民對自家的土地還是非常愛惜的，所以，就更多的人向著土地流轉方面。一來，錢拿到了，二，土地還是屬於自己的！

那麼，今天我們就來重點說下，土地流轉，怎麼才能保護我們農民朋友的最大利益。

土地流轉風險的確保

一是四項制度防範經營管理風險。建立生產經營和社會穩定風險評估制度。業主土地流轉經營之初，必須由維穩、農業等相關部門進行風險評估並出具書面報告，明確風險等級，制定維穩預案和土地再流轉補救方案，對具有重大生產經營、社會穩定及生態風險的專案必須堅決杜絕。二是三項制度防範誠信風險。建立土地流轉專案公示及承諾制度。業主流轉土地30畝以上，必須在流轉前60天在流轉地村組進行公示，公示期滿再在村民代表會上就流轉期限、用途、投資額度及與農民利益聯結方式等內容作詳細說明，並與專案所在鄉鎮、村組簽訂土地流轉投資經營承諾書，進行事前承諾備案。三是不斷加強以農村最低生活保障、養老保險、醫療保險等為主要內容的社會保障體系建設，解除農民的後顧之憂，為農村土地流轉創造良好條件。

和承包方達成合作共贏

一是樹立農企合作新理念。鼓勵農業企業建立完善現代企業法人治理結構，完善系列內部現代控制制度，在與農民的合作上不簡單粗暴，土地一租了事，應以股份合作為基礎，結成利益共同體，形成產權清晰、權責明確、利益共享、風險共擔的現代企業合作模式。二是創新農企合作形式。在轉變農業發展方式加快發展現代農業的新形勢下，注重農企合作形式的與時俱進。開展農旅合作，依託園區、新村，引入旅遊企業與農民合作創辦主題農莊，帶動農民發展休閒農業增收；開展土地託管合作，企業無償提供種苗及種畜、技術、農資配送、保底利潤收購服務，農戶託管經營；開展電商合作，依託電商綜合服務園進行雙線營銷，線下直銷農資，線上直銷農產品。

增強農民對維權的態度

一是教育農民依法理性維權。加強農民法治教育，增強學法守法用法意識，普及土地流轉、合作經營等相關法律法規，學會用法律武器保護自身合法權益。二是引導企業依法經營。企業開展土地流轉經營活動，應遵守國家相關的法律法規，不得強行流轉農民土地，不得改變土地農業用途，應遵循當地區域經濟總體規劃、新農村總體規劃、特色產業總體規劃和社會事業總體規劃。三是加強政府依法監管。政府要依法加強農業企業監管，既不能因招商引資對企業的違法違規現象視而不見，也不能因保護農民利益，縱容農民干擾企業正常經營、非理性維權等行為。要依法加強過程監管，定期對企業土地用途和合同履行情況開展執法檢查，及時發現解決問題。嚴格落實黨在農村的各項惠民政策，該到農戶的堅決兌現到農戶，不能以土地流轉為藉口，變相侵佔、挪用、截留農民普惠政策性收入。

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