地一線| 16.7億!北京建工底價摘得房山西潞街道地塊

焦點北京訊 ，9月22日下午，2022年第三批供地截止線上掛牌競價，共掛出18宗地塊，總用地規模約為74.5萬平，規劃總建築規模約為147.5萬平。

其中石景山1宗、亦莊1宗、通州1宗、順義2宗、大興1宗、房山2宗、密雲2宗底價成交，其餘8宗進入明日線下競拍。

北京市房山區西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊僅有建工一家企業參與報價，並於16。7億底價成交，樓面價為1。51萬元/平米，住宅銷售指導價4。5萬/平米。

該地塊該專案位於

房山區西潞街道

，四至具體為

北至規劃金光路，西至翠柳大街，南至蘇夏路，東至翠柳東街。

該地塊共分為3塊地，FS00-0113-0006

地塊為B4綜合性商業金融服務用地、用地規模為23489。38平方米，地上建築規模為58724平方米，建築高度為36米，綠地率30%，建築密度45%，容積率2。5。

FS00-0113-0008

地塊為R2二類居住用地、用地規模為45543。69平方米，地上建築規模為109305平方米，建築高度為45米，綠地率30%，建築密度25%，容積率2。4。

FS00-0113-0009

地塊為A33基礎教育用地、用地規模為3157。51平方米，地上建築規模為2526平方米，建築高度為12米，綠地率30%，建築密度30%，容積率0。8。

該宗地具體位置如下圖所示：

該地塊位於地鐵房山線蘇莊地鐵站南側約200米處，緊鄰京港澳高速、京周路，交通便利。周邊有北京師範大學良鄉附屬中學、良鄉第三小學、北京工商大學附屬小學（良鄉中心小學）等優質豐富教育資源。北有房山區婦幼保健院，南鄰即將建成的房山中醫院，東靠良鄉大學城核心板塊，坐擁區域利好。

房山佳世苑三期地塊北側還有1宗綜合性商業金融服務業用地，或將建設成為商業配套，區域發展潛力可期。