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瑞安最大公開出讓文旅地塊簽約 湖嶺5A天然溫泉地塊實質性啟動

溫都訊 近日，恆達集團有限公司、周順考與瑞安市自然資源和規劃局簽訂瑞安市湖嶺5A天然溫泉綜合開發專案一期專案地塊的國有建設用地使用權出讓合同。這次簽約意味著湖嶺5A天然溫泉綜合開發專案的實質性啟動，也拉開了瑞安西部山區開發建設的序幕。

作為瑞安面積最大的公開出讓文旅地塊，瑞安市湖嶺5A天然溫泉綜合開發專案一期專案地塊此前以封頂價19829。5萬元，另競報政策性住房3200平方米成交。

湖嶺溫泉地塊簽約是瑞安西部山區振興的一個起點。瑞安市自然資源和規劃局審批科負責人介紹，之前瑞安文旅專案面積相對較小，在公開出讓的過程中沒出現過競配建的情況。此次多家公司競爭，直至溢價轉入競報配建的情況，可見該地塊的吸引力之大。

湖嶺天然溫泉開發專案位於湖嶺鎮，自2013年從物理探測到現在探礦完成共耗時5年，經認定達到浙江省溫泉資源5A級命名標準。該專案體量較大，目前出讓的96。55畝的一期專案主打溫泉養生，包含溫泉酒店、溫泉中心，後期還將圍繞溫泉開發溫泉二期以及新洋灘度假酒店等專案。依靠5A級天然溫泉的優勢，輻射範圍可覆蓋浙江省乃至東南沿海多個省份。專案開發將以“旅遊+”的形式，打造集溫泉療養度假、商務會議接待、鄉村文化休閒、戶外運動健身、農業觀光體驗等功能於一體的溫泉旅遊度假目的地。今後有望形成一個以溫泉專案為軸，以周邊其他鄉鎮旅遊專案為線，將西部鄉鎮旅遊資源深度整合的旅遊體驗專案。同時，該專案的落地，將引導新的旅遊資本，推動全域特色鄉村旅遊快速發展，最終實現富民惠民。

下一步，瑞安市政府計劃牽頭各部門規劃佈局，打造一套以溫泉小鎮為中心向外拓展，包含溫泉度假酒店、民宿、農副產品加工園、養老中心等多種類旅遊周邊設施的成熟旅遊體系。溫都記者 呂進科

通訊員 施維 孫欣娜

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