地產先鋒｜松湖岸畔，一園傳世！中海公園人居啟幕城央繁華！
2022-08-21由 百度房產東莞站 發表于 林業
華貝科技園怎麼樣
下半年的東莞樓市，註定要有一番動盪。
面對瞬息萬變的市場走向，每個購房者都不得不思考一個最基本的問題：
“一套房子，到底需要滿足什麼條件，才能免疫樓市發展過程中的起伏，實現資產價值不斷上升？”
就在上週末，中海松湖雲錦城市會客廳精彩綻放，兩天接近3000人到訪，一時之間風頭無兩，創造了一波熱潮奇蹟！
中海松湖雲錦城市會客廳開放盛況
中海松湖雲錦的火熱，為這個問題作出最直觀的回答：
“在買方市場下，核心區域的品質產品，擁有規避市場動盪的居住價值，註定更受青睞！”
那麼新問題來了，當前樓市環境下，
如何辨別核心區域？如何認知品質產品？
這要從東莞的三大增長極說起。
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一片湖+一座城，勾勒東莞核芯版圖
東莞前擁深圳香港，背靠廣州，地處“廣深港”黃金髮展軸線，是唯一一個承接兩大超新一線城市的城市，2021年GDP將首次突破萬億大關。
東莞
圖源：攝圖網，已獲授權使用
造就這份驚人成績的，除了東莞得天獨厚的區位外，還有支撐東莞發展的三大增長極——
松山湖、主城區、濱海灣
，它們同時也是東莞“三位一體”都市強心戰略的主角。
其中，
松山湖處於絕對C位
。
松山湖
圖源：攝圖網，已獲授權使用
作為大灣區綜合性國家科學城先行啟動區，松山湖已吸引了
華為、華貝科技、中集智谷、易事特、生益科技、大疆
等多家世界500強高新企業進駐，吸引著約8590家企業落戶，企業密度堪比南山，
產值超4000億
，
2020年GDP約800億元
，立志打造為
中國矽谷中心
，擁有世界級的人才吸引力。
松山湖的崛起經歷了20年的發展，起源於大朗境內，後以湖泊為中心，將大朗、寮步、大嶺山三鎮接壤松山湖的緊密交匯地段劃分出來與湖泊區域重新組合形成新的國家級高新技術產業開發區。
尤其是大朗，貢獻了松山湖70%的佔地，聯絡最為緊密，同根同源，唇齒相依。
在松山湖的輻射下，大朗GDP5年連跨上250億元、300億元、350億元三大臺階，達到358。4億元，高居東莞鎮街第一梯隊！
大朗
圖源：荔香大朗
大朗毛織產業發展很早，被稱為“中國毛織第一鎮”，與裝備製造業
（2020年達到350億元產值）
、電子資訊產業
（產業產值突破210億）
形成三大產業支柱。
隨著松朗一體化程度加深，
松山湖核心科學裝置“中國散裂中子源”落址大朗。
作為我國首臺、世界第四臺脈衝型散裂中子源，這臺國之重器為材料科學技術、生命科學、資源環境、新能源等提供強大的科研平臺，不僅為大灣區科技創新提供重要的基礎支撐，還有利於我國實現關鍵科技核心技術自主自創
。
中國散裂中子源 圖源：百度百科
同時大朗規劃超180萬平城市更新，相當於3個深圳華潤城，透過城市煥新全力推進“松山湖科學城—光明科學城”主通道建設。
大朗城市更新專案分佈圖
時至今日，松山湖&大朗的產研、交通、配套關係已密不可分，形成東莞高新產業密度最高的科創組團，也是東莞城市核心價值所在。
毫無疑問，這是東莞這座城市的核心地段，無論市場如何波動，央企中海都會毫不猶豫地落子佈局！
就像在松山湖前瞻擇址佈局中海松湖林語，在與松山湖聯絡最緊密的大朗重鎮，中海佈局了中海松湖林語姊妹篇——中海松湖雲錦。
中海松湖雲錦專案效果圖，具體交付標準以雙方簽署的《商品房買賣合同》相關協議及實際交付為準。
松湖核心，中海松湖林語立序在前；松山湖畔，中海松湖雲錦煥新在即，城市共融，雙子齊耀，只為不辜負這一片充滿榮耀的松朗價值熱土。
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松朗雙核擎動，一寸繁華一寸金
如果說松湖林語佔據的是整個松山湖最寧靜恬淡、得天獨厚的無敵生態景觀，那麼松湖雲錦佔據的就是松山湖畔、大朗央最繁華核心的CBD地段。
中海松湖雲錦，雄踞松山湖及大朗城央雙核心交匯處，是大朗距離松山湖最近的品質力作，距松山湖約700米
（直線距離）
，獨一無二，配套天然無比成熟。
松朗一體化示意圖
離專案約500米，即是東莞地鐵R1線
（建設中）
大朗西站，5站到南城，8站到深圳，通勤主城，貫通廣深，灣區融城生活圈觸手可及。
專案交通配套圖，具體交付標準以雙方簽署的《商品房買賣合同》相關協議及實際交付為準。
作為R1線
（建設中）
與R5線
（規劃中）
兩條地鐵的交匯處，灣區人流在此匯聚，帶來無限商機。
順應這種發展趨勢，以大朗西站為依託，區域內首座綜合TOD都會已列入建設藍圖。
住在中海松湖雲錦，未來家門口便是
近3萬㎡商業的永珍繁華
！
如果購物範圍再放遠一些，從雲錦專案出發，僅需2分鐘
（驅車時間，下同）
即達卓為城，只需5分鐘即達萬科城市生活廣場，約8分鐘即達新世紀長盛廣場，3公里範圍內快速到達環球貿易廣場及萬薈時代廣場，六大高階商圈超30萬平，比肩深圳規模最大購物中心——壹方城。
商圈繁華
教育資源方面
，省一級學校大朗中心小學和大朗中學等9大學校
為孩子提供全齡化教育，
華為大學、香港城市大學東莞校區、粵港澳灣區大學
等政府戰略籌備的大學均在專案5公里範圍內，加上超5000家高新企業，將形成人才匯聚的產學研新城。
香港城市大學（東莞）整體效果圖
圖源：東莞大道
同時，在中海松湖雲錦僅一路之遙的
松柏朗城市更新單元
，已確定更新升級為規模約150萬㎡集產業發展、商業配套、高尚居住、公共設施為一體的大型綜合標杆專案，有利於引進更多頂級人才定居，城市價值由此飛速升級。
住在中海松湖雲錦，實際上就是與東莞最頂尖的人才群為鄰。
生態資源方面，
區域內松山湖中心公園、夢幻百花洲、長盛公園等7大公園
星羅密佈，1。5KM之外便是松湖煙雨風景區
，約14平方公里、綠化覆蓋率超過60%的生態綠地讓負氧離子源源不斷向周邊擴散。
每到清晨和黃昏，帶上家人朋友漫步其中，湖邊柳下，草木蔥蘢，享受這難得的寧靜一刻。
松湖煙雨風景區
林語恬淡，雲錦繁華，或許曾經有人突發奇想：能否在這繁華中央，再現生態松湖？
這一念之緣，最終由中海化作現實，以超6萬㎡中央園林，鑄就繁華之上的松湖秘境。
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超6萬㎡城央私園，中海品質一脈相承
中海的每一個作品，都是封面級的傳世匠作。
中海哈德遜99號，作為中海在大紐約市場的開山之作，與曼哈頓隔河相望；深圳香蜜湖一號，屹立城芯，收藏湖景，至今仍被譽為低密神作；香港中海牛津道一號，三重門第，私家宅院，明星薈萃，豪宅腹地演繹經典……
2021中海品質生活盛典
今年5月份，中海聯合華為、西門子、TOTO等全球優秀合作商，共同釋出《大灣區品質人居宣言》，作出
“全力以赴為灣區都市、品質東莞奉獻力量，呈現比肩世界、一流創新的人居範本”
的莊嚴承諾。
秉承宣言精神，中海緊跟城市發展脈絡，打造鴻篇鉅製松湖三部曲，不久前流光溢彩的林語之章奏響東莞，承接松湖美學的雲錦之章也噴薄欲出。
中海松湖雲錦，以超6萬㎡城央傳世私家園林，打造灣區公園式人居範本。
DASHISHOUBI
THE GARDEN
大師手筆 以現代風格融匯嶺南美學
由奧雅設計創始人、董事兼首席設計師李寶章先生領銜匠就的大美園林，倡導自然與生活交融共鳴。
在大師眼中，中國的城市應該同中國的自然放在一起來看，它們共同構成了中國人生活的居所和尋找生活意義的載體。
松山湖畔的大朗是一座浪漫的城市，這裡的人民用勤勞的雙手將普通絲線織成雲錦，善於將浪漫化為現實，才有瞭如今的發展奇蹟。
有感於此，大師筆下首創這座超6萬㎡的中央大園林，大小相當於27個可園，以嶺南園林美學意境為核心，傳承了嶺南四大名園
（梁園、可園、清暉園、餘蔭山房）
的矽寶結晶，並汲取紐約中央公園的現代設計理念，為松湖敬獻一座與之匹配的傳世大園！
跌水瀑布的靈動水聲中，隱約有“蒲間濂泉”的山水逸情；黃昏的陽光草坪，頗有“扶胥浴日”的光影璀璨；林下會客廳的夜色迷人，彷彿“松湖觀月”之瀲灩無匹……
在這座傳世大園中，沒有哪一處的景觀是遺世獨立的，它們看得見摸得著，卻又不失景觀的觀賞性，兼具儀式感和生命力。
SHENGHUOYISHU
THE GARDEN
一山一林兩園兩軸 微度假精緻生活藝術
整個園林規劃為
“一山一林兩園兩軸”
，將自然與人文深度融合。
在淺山坡地，形成高低起伏的陽光草坪，既是放牧身心的縱情休閒場，也是自由揮杆的果嶺會客廳。
專案園林效果圖，具體交付標準以雙方簽署的《商品房買賣合同》相關協議及實際交付為準。
1KM長的健康環氧跑道，兩側翠林挺拔，形成天然的林蔭區域。
清晨時分，在朝陽穿過林間的光影中，靜靜享受鮮氧洗滌身心的舒暢；偶爾遇到早起的鄰居，便一同漫步，聊下家長裡短，笑談風花雪月。
專案園林效果圖，具體交付標準以雙方簽署的《商品房買賣合同》相關協議及實際交付為準。
夏日炎炎時，在淺灘式泳池中享受清涼，與傳統的泳池不同，這裡設定大量的互動裝置，嬉戲玩耍樂趣無窮，同時綠葉繁環抱中的泳池時光，彷彿走出家門便是度假式的生活。
專案園林效果圖，具體交付標準以雙方簽署的《商品房買賣合同》相關協議及實際交付為準。
春暖花開時，超1000㎡大型兒童樂園正等孩子們探索其中的奧秘，向上遨遊太空，向下探索地底，與小夥伴們一起穿山越嶺、探索未知，每一天都是樂趣無窮的生活。
專案園林效果圖，具體交付標準以雙方簽署的《商品房買賣合同》相關協議及實際交付為準。
最後，特別介紹兩條景觀軸線。
東側茶園溯溪，由觀景臺、戲水區、捕魚區、休憩區、荔枝園、茶園、植物科普樂園串聯而成，在快樂中學習大自然知識，在城市中感受自然生活。
西側林下綠軸，涵蓋林下會客廳、戶外社交餐吧、公園露天劇場、成人運動空間等，在一個個休憩、交往、娛樂、運動的林下公共空間裡尋找綠意與歸屬。
專案園林效果圖，具體交付標準以雙方簽署的《商品房買賣合同》相關協議及實際交付為準。
LEHUOBIANJIE
THE GARDEN
四大主題生活劇場 延伸家的樂活邊界
現代主義的園林，景觀之間不是獨立的，而是透過一定的節點串聯成景，同時兼具現實生活意義。
中海松湖雲錦，充分利用每一棟高層住宅的架空層，並將其打造成為集兒童遊樂、康體健身、老年娛樂、社交休閒四大專屬灣區全齡段生活劇場，融入園林之中。
● 能量劇場
，為年輕人提供生活下半場的聚會場所，打造除家之外的第二個會客廳；
● 童夢樂場
，讓爸爸媽媽和孩子們在學習和遊戲中感受快樂；
● 鮮氧聚場
，聚集各式MINI運動器材，在家樓下就能來一場酣暢淋漓的運動，在躍動中感受生命活力；
● 樂活聚場
，長輩的趣味空間，或潑墨書豪，或精彩對弈。
專案目前主推96㎡、119㎡、129㎡的3-4房，精工雕琢四開間全朝南戶型，以品質人居向松湖城市新貴致敬！
左右滑動檢視更多戶型圖
林語之後，再遇雲錦，“雲翼”建築深藏綠色深處，望族家宅收藏松湖風光，大師手筆，成就的不是一座社群的園林，而是一種園林中的生活。
回到我們最初的問題——
“如何辨別核心區域、如何認知品質產品”。
如今，我們可以給出這條公式：
在城市增長極及其輻射的快速發展區域，選擇大品牌開發商的品質之作
。
遍視市場的眾多產品，
“松山湖畔+品質中海”
，是透過這條公式得出的價值首選，用10個字來概括，那便是——
“一城松湖畔，世界歸此園”，高度契合了松山湖片區奢享萬千繁華及詩意棲居的品質生活。
專案效果圖，具體交付標準以雙方簽署的《商品房買賣合同》相關協議及實際交付為準。
以灣區品質，醇享公園式人居範本，敬獻走在世界前沿的松湖熱土。
專案城市會客廳已開放！
專案地址：東莞·R1xR5線大朗西站（建設中）·松湖煙雨旁