開發商強勢要求：大富鴻學府質量缺陷事件解密！有望8月中旬首開

關於大富鴻學府，許多關注合肥樓市的人一點也不陌生。該專案地塊為老安大原教職工宿舍的拆遷地塊，部分安置、部分售賣。

因為佔據三里庵核心地段，以及50中東校區+西苑新村小學雙優質學區（最終以官方公示為準），專案備受市場關注。

前一段時間，專案放風價2。8萬/㎡至3萬/㎡，精裝修交付，暫定8月15號開盤，首開1號樓（30F），首付6成起，捲起市場熱議的浪潮。（相關閱讀：獨家實探！放風價3萬/㎡！50中＋西園新村小學！大富鴻學府到底值不值？）

就在近期，專案傳出工程質量問題，一起來了解具體情況：

依據安徽大學龍河校區舊城改建工作領導小組辦公室，印發的《關於龍河校區舊城改造專案安置房11號樓建築質量缺陷處理的公告》，可以清楚地瞭解事情始末：

工程缺陷：

龍河校區舊城改建專案安置房（大富鴻學府）11號樓負一層地下室，底板以上在進行混凝土澆築時，由於混凝土運輸車因故途中耽擱，導致車內混凝土超過終凝時限，坍落度增大。

因此導致該樓（11#）負1層的剪力牆、粱、柱等出現多處蜂窩、空洞，混凝土密實度受到較大影響。

處置過程：

針對這一問題，專案開發商大富地產協調多方，整個事件經過：專業檢測——提出加固維修——決定拆除重建這主要的三個節點。期間，各個重要環節報備於相關主管政府單位。

可以看出，此次事件主要圍繞在開發商、監理方、承建方、舊改工作小組，問題由開發商、監理髮現，最終協商承建方拆除重建，整體來看，是大富地產自查自糾。

另外，大富鴻學府的兩個標段分別由中安華力、國信建設集團兩家建設，不過，兩家都不涉及出問題的11#回遷房。目前，11#承建方暫未確悉。

整個事件可以看出，大富地產在處置工程質量的問題上，內部質檢審查還是比較嚴格的。

大富鴻學府位於蜀山區龍河路以南，肥西路以西，前身是安大老校區地塊，地理位置非常不錯。

這個專案有一個巨大的光環，它的學區很牛。根據2020年合肥市學區劃分，大富鴻學府的學區為五十中西校、西園小學安大校區（原安大附小），都是合肥的老牌名校。

大富鴻學府共規劃2460套房，其中回遷房約1400套，剩餘1000套左右作為團購房和對外銷售。專案預計8月份首開，戶型面積50㎡-140㎡，預計精裝均價應該在3萬/㎡+左右。