重磅!中國房企ESG管理能力測評結果即將出爐!(2022年第三季度)

2022年10月，焦點研究院將釋出2022年第三季度房地產企業ESG星級測評成果，從三大維度全面、深刻透視房地產企業在環境資源、社會責任和企業治理的管理水平。基於宏觀政策調整、行業環境變化以及企業戰略調整，焦點研究院緊跟時代熱點及行業風向，迭代更新了此前的ESG星級測評體系，將為行業帶來更加全面、客觀、可持續的測評結果。

測評背景

為了達成2030年前實現碳達峰、2060年前實現碳中和的目標，企業需要站在一定高度統盤考慮。當前，我國生態文明建設進入了以降碳為重點戰略方向、推動減汙降碳協同增效、促進經濟社會發展全面綠色轉型、實現生態環境質量改善由量變到質變的關鍵時期。而與之高度契合的ESG理念開始在中國快速發展。

2021年可以看做我國的“ESG元年”，隨著國內ESG實踐的深入，眾多房企已經率先開始關注綠色建築、資訊保安、企業管治、員工關懷、社會責任等ESG相關領域，並已經取得了一系列於領先行業的優秀實踐。

透過在ESG領域的不斷投入，房企有機會為專案帶來綠色融資，以及進一步積累自身的優勢。同時，在可持續領域的領先實踐也為行業其他企業帶去了參照，這能有效促進房地產行業助推“雙碳”目標的達成。

2022年以來，我國ESG管理進入快車道，其中以國資委對央企的ESG管理要求最為明顯。今年5月，國資委釋出《提高央企控股上市公司質量工作方案》，要求中央企業集團公司要統籌推動控股上市公司進一步完善ESG工作機制、提升ESG績效，力爭到2023年央企控股上市公司實現ESG報告披露“全覆蓋”，在資本市場中發揮帶頭示範作用。進入三季度，國資委進一步落實央企的ESG管理工作，先是舉辦首次央企ESG培訓，後又強調各央企可“一企一策”制定碳達峰行動方案，央企在ESG管理賽道上走在了前列，也預示著未來地產企業進行ESG管理的重要性。

測評目的

（1）透過深度分析企業三大維度相關資料及指標，客觀評價企業ESG成果，並以星級方式予以展現；

（2）關注並挖掘企業在ESG管理上的優勢及現狀，反映企業在房地產行業中的ESG管理發展水平；

（3）形成系列測評結果，反映房地產市場ESG管理情況，為企業後續在ESG領域及綠色金融領域的發展提供有力支撐。

測評物件

本次綜合實力ESG星級測評主要針對主營業務為房地產開發且主要在中國內地經營的，在上海證券交易所、深圳證券交易所及香港證券交易所等證券交易機構掛牌上市，公開進行證券交易的房地產企業。

測評資料

測評資料收集並整理自房企官方報告、房企公告及住房及城鄉建設管理部門等政府部門資料。統計時間截至2022年9月30日。

測評方法體系

焦點研究院ESG星級測評體系經過多次更新迭代，測評內容更加細化，資料收集更加量化，評分標準更加專業化。調整後的測評體系在ESG三大維度下，擁有15個細分維度指標和45個二級指標。

基於2022年以來政策規定、行業發展及企業情況。焦點研究院在關注

環境資源、社會責任和公司治理

三大維度的基礎上，再次對評價體系進行了升級，以便能更完整的考量企業的ESG實踐的既有成果和階段性創新。

具體來看，本期房企ESG星級測評將從長期評價和短期評價兩方面綜合得出企業當期週期的星級。長期評價以2021年企業ESG報告資料為主要支撐，基於房企已付出的相關投入和已取得的ESG成果，形成長期評價結果。短期評價則著眼於當期評價週期中，企業在各維度下的成果或不足，形成短期評價結果。長期評價和短期評價將分別給予一定權重，用以計算得出企業ESG表現最終分數，並賦予相應星級。

同時，資料收集方面結合香港證券交易所《環境、社會及管治報告指引》、《企業管治守則》、《董事會與董事企業管治指引》以及中國證監會、上交所、深交所釋出的《資訊披露格式準則》、《上市公司治理準則》、《股票上市規則》、《規範運作指引》等檔案要求，以房企ESG報告為依託，系統性的量化收集並研究各維度資料。

結合已有資料，焦點研究院進一步考量企業資料披露情況，披露質量，相關指標絕對值、相對值及成果質量等因素，客觀、科學及系統的得出評價結果，恰當展示房地產企業在行業內有關環境資源、社會責任及公司治理的相對位置，並保證本次測評結果的全面性、權威性和合理性。

上市房企ESG管理最新測評結果，敬請期待！