濟寧城區出讓5宗地塊，任興文旅、鴻順地產拿地

記 者 於 偉

5月18日，濟寧市自然資源和規劃局以網上掛牌方式出讓任城區、太白湖新區、濟寧經開區共5宗國有建設土地使用權，其中任城區2宗商服、太白湖新區2宗商服（其中1宗為加油加氣站），經開區1宗住宅。經競價後，地塊全部成交，最終總成交價為47107萬元。

地塊一：任城區JRC2021-042號（英智路南安順路東）地塊，被濟寧任興文化旅遊發展有限公司競得。

土地位於任城區英智路以南、安順路以東、居和路以北；土地面積15646㎡（約23。5畝）；用途為商住用地；出讓年限為商業40年、住宅70年；容積率不大於2。2；起始價9466萬元，綜合樓面價起價2750元/㎡；最終成交價為10498萬元（約447萬元/畝），綜合樓面地價成交價3050元/㎡；溢價率10。90%。

地塊二：任城區JRC2021-043號（英智路南安澄路東）A地塊，濟寧任興文化旅遊發展有限公司競得。

土地位於任城區安澄路以東、英智路以南；土地面積18472㎡（約27。7畝）；土地用途為商住用地；出讓年限為商業40年、住宅70年；容積率不大於2。2；起始價11095萬元，綜合樓面價起價2730元/㎡；最終成交價為12192萬元（約440萬元/畝），綜合樓面地價成交價3000元/㎡；溢價率9。89%。

地塊三：太白湖新區運河路西、張營路南地塊，濟寧市湖潤石油銷售有限公司競得。

土地位於太白湖新區運河路以西、張營路以南；土地面積1500㎡（約2。3畝）；土地用途為商服（加油加氣站）用地；出讓年限為40年；容積率不大於0。5；起始價1350萬元，綜合樓面價起價18000元/㎡；最終成交價為3383萬元（約1504萬元/畝），綜合樓面地價成交價45100元/㎡；溢價率150。59%。

地塊四：太白湖新區奧體路南、河都路西地塊，濟寧鴻順新城房地產開發有限公司。

土地位於太白湖新區奧體路以南、河都路以西；土地面積30853㎡（約46畝）；土地用途為商服用地；出讓年限為40年；容積率不大於2。8；起始價12483萬元，綜合樓面價起價1445元/㎡；最終成交價為12483萬元（約271萬元/畝），綜合樓面地價成交價1445元/㎡；溢價率0。0%。

地塊五：經開區Jjc_21009號地塊，山東美景置業有限公司競得。

土地位於濟寧經濟開發區吉祥路以南、嘉旺路以東；土地面積21086㎡（約31。6畝）；土地用途為住宅用地；出讓年限為70年；容積率不大於2。1；起始價8551萬元，綜合樓面價起價1931元/㎡；最終成交價為8551萬元（約271萬元/畝），綜合樓面地價成交價1931元/㎡；溢價率0。0%。