長沙聯美品格小區到處都有問題！業主想換物業，原物業還不讓？

由於不滿前期物業服務，以書面形式通知解約後，長沙聯美品格小區業委會，招投標選聘新物業，按照約定，8月17日是兩家入圍物業路演的日子，但當兩家物業的工作人員準備進入小區時，卻遭到了前期物業工作人員的阻攔……

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消防、監控等服務不滿

過半業主反對續聘前期物業

業委會書面形式通知解約

前期物業未參與競標

入圍長沙聯美品格小區業委會招投標的兩家物業公司，分別是豪布斯卡物業和正榮物業。

前一天搭臺路演遭阻攔後，17日一大早，這兩家物業公司又帶著展品、帳篷準備進入小區路演，結果再次遭到阻攔。

位於長沙西二環附近的聯美品格小區，一期2011年交付使用，二期2015年交付使用，共有13棟1700餘戶業主，由於對小區消防、門禁、監控、地下車庫等服務不滿，在業主大會表決中，反對續聘前期物業的戶數和麵積達到了54。9%。

長沙聯美品格小區 居民：

我入住有4年多時間，這4年裡我們小區發生了很多事情，曾經在4個月內發生了三起火災。

長沙聯美品格小區 居民：

地下車庫積水，車位積水，從車上下來腳都沒地方放。

地下車庫雨天積水、晴天積灰。

業委會成員李女士告訴記者，在溝通協商無果後，今年6月21號，業委會以書面形式通知解除前期物業管理協議，並啟動招投標選聘新物業，但前期物業並未參與競標。

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兩家物業公司搭臺“路演”

針對現存問題給出承諾

業主大會投票選舉新物業

現物業願投入資金整改不足

在業主的堅持下，17日上午，豪布斯卡物業、正榮物業進入聯美品格小區搭臺進行路演。

業主針對小區現存的垃圾站髒亂、停車無序等“老大難”問題，現場發問。

長沙聯美品格小區 居民：

小區的門禁都是壞的，你們怎麼解決？

入圍物業公司 工作人員：

我們會把小區所有攝像頭進行增補、修復，恢復小區內正常安全管理，門禁系統會做查驗，在業委會同意的情況下，我們會對門鎖做人臉識別的升級。

長沙聯美品格小區 居民：

我們11棟主要是垃圾站的問題，他們這個新垃圾站非常符合我們業主的希望。

業委會表示，按照計劃，兩家入圍的物業公司今天路演，之後將進行垃圾分類的宣傳，8月23號，小區將召開業主大會對兩家物業公司進行投票。

新物業進駐，原物業勢必就要退出，17日上午，記者走訪聯美品格現有的物業服務公司，發現，物業服務中心的大門已從裡面上鎖。

在長沙聯美品格物業服務處的門上，張貼有一封致全體業主公開信，透露物業費拖欠達到500萬元，與此同時他們也承認，前期工作確實有不妥和疏忽之處，但他們表示願意投入大量資金對存在的問題進行整改。

對於聯美品格小區物業更替事宜，長沙望嶽街道七里營社群目前已介入協調並進行監督。

希望聯美品格小區物業更替事宜

早日塵埃落定

你家小區物業怎麼樣？