2014年徐州女子長時間沒回家，再回去發現房子被偷拆了，誰幹的?

“房子是我拆的，現在蓋好了就是我的了！”

2014年，李慧回到徐州老家後非常生氣。她發現自己只是幾個月沒回老家，有人不僅在沒通知自己的情況下，莫名其妙地拆了自家老房子，還修了一棟兩層高的小樓房，現在還理直氣壯地說房子是他的，沒有絲毫歉意。

她拿著房產證找到對方，告訴他房子的主人是自己。她要求對方把房子拆了，將房子恢復成原來的樣子，因為老房子對她們一家有特殊的意義。

然而，那人卻說房子的擁有者另有其人，並拿出了一份協議來證明自己的說法。他稱拆老屋之前，知道房子的主人不是李慧，所以才沒有通知她。李慧一怒之下，一紙訴狀把對方告上了法庭。

“不翼而飛”的老房子

2014年的一天，李慧和妹妹李麗決定回老家看看。姐妹倆來到位於江蘇徐州銅山區的薛橋村，走到老房子周圍。眼前的景象令她們難以置信，老房子不見了。

難道是她們走錯了？李慧姐妹看了看附近，發現一切都是老樣子，只有自家的土屋沒了，取而代之的是一棟兩層樓高的小洋房。看起來，這房子修得差不多了，只剩下院子大門還沒修好了。

2014年清明節，李慧李麗回來掃過墓，那時候房子沒被拆。也就是說，幾個月的時間裡房子被人拆了，在原來的地盤上修了這棟新房。這一切，她們一家毫不知情，沒有人通知她們。誰拆了李家的房子？更重要的是，土屋對李慧一家有特殊意義。

1983年，李慧出生在薛橋村。幾年後，母親楊淑平生下了妹妹李麗。為了讓一家四口有地方住，居住條件更好，父親李慶豐親手修建了擁有3間房的土房子。一家人的生活雖然不富裕，但很幸福。

好景不長，李慧8歲那年，父親出了事故不幸離世，留下母女三人相依為命。因為某些原因，楊淑平不得不帶著2個年幼的女兒改嫁。每一年，李慧和妹妹都要回薛橋村祭拜父親，也會回老房子看看。

對姐妹倆來說，土屋是父親留給她們的唯一東西，它承載了她們對父親僅有的回憶，極其珍貴。這些年，有不少人想買土屋，價格出到了10到12萬。李慧一家沒想到這座土房子如此值錢，但她們沒有答應賣，因為它對她們的意義無價。

2007年，楊淑平和李麗考慮到李慧的經濟條件更差一些，商量後決定把房子過戶給李慧。同年8月17日，三人找了有關單位做公證書，將戶主的名字由李慶豐變成了李慧，她成了房子的擁有者。即便生活再困難，她也沒有想過賣房。

可是，現在老房子不翼而飛，被人無緣無故地拆了，建立一處嶄新的房子，姐妹倆怎能不氣憤？

母親得知此事後哭個不停，她們勸說了好久她才平復情緒，慢慢接受了這個殘忍的事實。為了搞清楚拆房子的人是誰，李慧和妹妹向村裡人打聽了情況。村民們給出的答案，讓她們大吃一驚。

房主“另有其人”？

原來啊，拆掉李慧家老房子、在原土地上修建新房的不是別人，是和她從小一起長大的親堂弟李路。於是，李慧給堂弟打電話，問他為什麼私自拆了自己的房子。李路理直氣壯地說：

“房子是我拆的，現在蓋好了就是我的!”

堂弟的態度，著實讓李慧很意外。明明房子是自己的，李路在沒有提前告知她的情況下拆了房，建了新房不說，態度還如此蠻橫無理、囂張，是誰給他的權利和勇氣？她想不明白，李路有房子，就在土屋旁邊，他為什麼還要拆自家的老房子。

說到這個，李路顯得很委屈，表示拆房建房不是為了自己，而是為了奶奶李張氏。自從李慧一家搬走後，老人就住在老房子裡。隨著時間的流逝，房子出的問題越來越多。比如下雨的時候漏雨，水從後山灌進屋子裡，弄得屋子裡沒有地方下腳。

長此以往，房子的木頭被漚斷了，出現了垮塌。房子塌一次他們修一次，修了又塌，再修，反反覆覆。老人住在裡面，每天擔驚受怕。

考慮到80多歲奶奶的安全，同時為了盡孝，李路曾讓奶奶搬過來和自己住，也方便照顧她。但老人有著傳統的思想觀念，認為

“這是我的地方，我活活在這裡，死也要死在這裡”

，她不願意搬走。李路拗不過老人，無奈之下只得和奶奶商量重建房子一事。

李張氏這一次沒有反對，同意了孫子的建議。李路想著房子是堂姐家的，也知道房子對她們一家的意義，如果要拆老房子，應該和她們商量。但奶奶卻告訴他，不用和李慧商量，

“房子的主人是她，她能做主”

。說完，老人拿出了一份協議。

協議上面寫著因為楊淑平（李慧的母親）欠李張氏贍養金2300元，所以她拿房子抵押，房屋一切歸李張氏所有。協議簽訂的時間是1996年12月，從1997年1月1日正式生效。不過，協議上並沒有楊淑平的親筆簽名，上面只有居委會蓋的公章，以及村委會調解人員的簽名。

看完奶奶拿出的協議後，李路沒多想，覺得

“李慧母親已經放棄了房子，奶奶才是房子的主人，那麼奶奶說怎麼辦就怎麼辦”

。他先請人拆掉了老房子，然後出錢出力修了每層5間房的2層小樓房。前前後後，他花了十四五萬元。李路盡心盡力照顧老人，李張氏看在眼裡，對他說

“以後房子就留給他了”

。

李路拿出協議後，李慧認為奶奶沒有權利把房子給任何人，這份協議已經失效了。而且當初母親籤它，是被逼無奈，背後隱藏了一段她不願意提起的傷心往事。

誰才是房子的主人

李張氏是一個重男輕女的老人，十分不滿意楊淑平只給大兒子生了2個女兒。她時常辱罵楊淑平說：

“你生女孩兒沒什麼用!”

每次見了大兒媳，她都是罵罵咧咧的。奶奶的行為，給李慧姐妹造成了心理陰影。李慶豐去世後，她更是變本加厲地羞辱母女三人。

起初，楊淑平孃家人勸她趁年輕，趕緊再找一個，不然她一個女人養兩個孩子很辛苦。那時候，她擔心女兒們會受傷害，便沒有答應。但婆婆越來越過分，漸漸地她改變了想法，想帶著孩子擺脫這種生活，同意改嫁。1996年末，她帶著女兒改嫁了。三人心裡有些不安，擔心奶奶會來鬧事。

果不其然，李張氏在楊淑平出嫁的這一天來鬧事了。她攔著車不讓走，這麼做的原因很簡單——要錢。李慶豐是因為事故去世的，對方賠了一筆錢給李慧家。

在她看來，因事故死亡會獲得不少賠償，但楊淑平沒有給自己一分錢。如果就這麼讓楊淑平母女三人走了，以後她上哪兒去找人要錢？大兒子的賠償金，她也有一份。

老人拉拽著楊淑平，不讓她走，也不讓她上婚車。李張氏有維護自己權益的權利，可她選擇的時間不對。好好的一件喜事，因為老人的無理取鬧而變得一團糟，村裡派了人來調解。雙方几經商議，村委會起草了那份協議，楊淑平不得不同意。不過，她沒有在協議上簽字。臨走前，她還給了婆婆1000元。

但在李張氏看來，楊淑平想用區區1000塊就打發自己，那是不可能的，自己可不只值這點錢。另一邊，楊淑平認為房子是前夫留給2個女兒的，無論如何，也要要回房子。之後，她分3次給清了欠李張氏的贍養金。

值得一提的是，房子一直在李慶豐名下，楊淑平和李張氏簽了協議後沒有去過戶。因此，2007年李慧才能成為房屋主人。既然債務已經還清了，那麼那份協議也就無效了。這是李慧一家的想法，房子的主人依然是李慧。

老人可不這麼想，堅決反對李慧等人的說法，認為協議仍然有效，楊淑平當初沒有結清欠款。協議上說房子是她的，那就是她的。而且這些年來楊淑平沒有來看望她，房子就是她的了。

房子到底是誰的，李張氏和李慧各執一詞，誰也不肯讓誰。一個認為有協議，房子就是自己的，要拆要建她有權利做主。一個覺得協議無效，自己手上有房產證，要李路將房子恢復成原樣。

姐弟對簿公堂，法院怎麼判

為了此事，李慧多次找李路商量，還到他單位去找他談。雖然這件事李路有錯，但大家是一家人，她不想撕破臉皮，鬧得太難看。沒想到李路依然是之前那種態度，稱房子就是屬於他，不願意和堂姐商量。

堂弟的態度讓李慧覺得自己沒有得到尊重，他沒有半點兒悔恨的意思。她一怒之下將李路告上法庭，試圖透過法律來維護自己的合法權益。

李慧

事實上，李慧一開始沒有真的想起訴李路。她去了法院三次，最後一次的時候才寫了起訴書。前兩次她都是嚇唬弟弟的，打心底裡不想姐弟倆對簿公堂。期間，李慧告訴李路如果他一直是這個態度，兩人只有法院見了，對方回答說隨便。走到這一步，她也很無奈。當真正被堂姐起訴到法院，李路才意識到事情的重要性。

徐州銅山區人民法院審理了此案，法庭上，李慧表示自己不想要什麼錢，只要求李路把房子恢復成原本的土屋。房子已經拆了，要想恢復成原貌基本不可能。法官認為李路的確違了法，他在沒有經過李慧同意的情況下拆掉房子，已經損害到李慧的權益。

同時，建房過程中他沒有獲得任何審批手續，包括宅基地使用權和規劃部門的批准，新房屬於違建。按照我國相關法律的規定，判處李路拆除新房沒有任何爭議。

不過，法律也是有人情味兒的。考慮到李路建房是出於孝心，是為了讓奶奶有一個好的居住環境，能安享晚年，加上李慧同他有著血緣關係，如果強行拆除了房子是一種資源浪費，法院決定調解他們之間的矛盾。

調解桌上，李慧和李麗情緒很激動。李慧哭著對李路說：

“我現在只能讓一步，當時你上俺家裡去一趟，都不能有今天這個結果。”

一旁的調解人員也在調和姐弟倆的關係，讓李路意識到自己存在的問題，對李慧動之以情曉之以理，讓她看在血緣關係的份兒上原諒堂弟。

看著堂姐不停地抹眼淚，李路沉默了，開始反省自己先前的行為。兩人從小一塊長大，有一定的感情，雖然李慧姐妹後來跟著母親去了其他地方生活，可她們仍然姓李，每年還會回老家來看看。想到這裡，他認識到了自己的錯誤。所以，他真誠地向堂姐道歉了。

李路

見李路態度有所轉變，李慧姐妹平復了情緒，終歸是一家人，沒必要弄得跟仇人一樣。不可否認，姐妹倆離開老家的這些年的確是李路在代替她們照顧老人，替她們盡孝。李路也非常不容易，父親去世了，自己要養奶奶和妻兒。

母親楊淑平曾對李慧和李麗說：

“這房子給誰?最終還不是給他姓李的人，畢竟我們都走出來了，有了各自的家庭，都不會要那個地方。”

回過頭想想，李慧只是因為堂弟沒有提前告知自己要拆房，沒有徵得她同意，才會如此生氣。如果李路事先和她商量，她也不是不講理的人，結果就會不一樣。

經過法院的調解，李慧和李路達成協議：李路一次性支付給李慧7。5萬元作為賠償，李慧則放棄那塊土地的使用權，以及把房子過戶給李路。這個結果，算是皆大歡喜了。親情面前，很多東西顯得沒有那麼重要了，畢竟它是無價的。

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